分倍河原駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
33万8250
円/m2
変動率
+4.32
%
坪単価
111万8181
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
分倍河原駅(ぶばいがわらえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が33万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は110万7438円/坪、変動率+4.10%の上昇です。基準地価の平均値が34万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は112万8925円/坪、変動率+4.54%の上昇です。地価総平均は33万8250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は111万8181円/坪、変動率+4.32%の上昇です。
分倍河原駅の最も地価の高い地点は「府中市美好町1丁目30番3」(45万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「府中市南町5丁目16番50」(25万8000円/m2)です。
分倍河原駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万6000円/m2(1988年)、最安値は21万6500円/m2(1983年)で、二者の違いは2.80倍です。基準地価の最高値は55万4000円/m2(1990年)、最低値は22万9000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.42倍です。
分倍河原駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
分倍河原駅の土地価格平均を求めるにあたり、分倍河原駅付近、東京都府中市片町、分梅町1~2丁目、本町3~4丁目、南町1~2丁目、南町5丁目(北部)の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
分倍河原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、南武線の基準地価平均が55万0712円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は分倍河原駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万2750円/m2 | 73万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +2.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | +2.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +7.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +68.55% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +41.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 55万3400円/m2 | 182万9421円/坪 | -4.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万1400円/m2 | 188万8925円/坪 | +3.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万1400円/m2 | 185万5867円/坪 | -1.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 49万5200円/m2 | 163万7024円/坪 | -11.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -16.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万2833円/m2 | 123万2506円/坪 | -10.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万9166円/m2 | 118万7327円/坪 | -3.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万2833円/m2 | 113万3333円/坪 | -4.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -2.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -2.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -5.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -3.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万8833円/m2 | 95万4820円/坪 | -3.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | -3.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -3.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万8166円/m2 | 85万3443円/坪 | -0.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +10.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +6.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万1833円/m2 | 93万1680円/坪 | -8.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万0833円/m2 | 89万5316円/坪 | -3.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -1.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -0.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万5571円/m2 | 91万0979円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万0142円/m2 | 92万6092円/坪 | +1.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万3714円/m2 | 93万7898円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +1.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万2125円/m2 | 99万8760円/坪 | +1.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万6250円/m2 | 101万2396円/坪 | +1.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万1375円/m2 | 102万9338円/坪 | +1.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万4625円/m2 | 104万0082円/坪 | +1.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +0.59% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +2.23% | ![]() |
2023年[令和5年] | 33万8250円/m2 | 111万8181円/坪 | +4.32% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +3.76% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +38.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +84.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -3.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +2.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -11.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -17.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | -12.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -4.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | -4.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -2.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | -2.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -3.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -2.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -3.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -3.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -0.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +8.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +10.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -6.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -5.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -0.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +1.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | +1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | +0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | +0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万6250円/m2 | 101万2396円/坪 | +0.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | +1.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +1.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +0.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +1.77% | ![]() |
2023年[令和5年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +4.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +2.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +10.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +98.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -1.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -4.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +3.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 53万7333円/m2 | 177万6308円/坪 | -2.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万2666円/m2 | 156万2534円/坪 | -12.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万4333円/m2 | 130万3581円/坪 | -16.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -8.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | -3.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -4.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -3.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | -5.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -3.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -3.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -3.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -3.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | -2.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +12.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +1.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -9.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | -2.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | +0.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +1.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | +1.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +1.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万6250円/m2 | 101万2396円/坪 | +1.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | +0.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.91% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | +2.70% | ![]() |
2023年[令和5年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +4.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
分倍河原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
府中駅の地価 | 63万7357円/m2 | 210万6965円/坪 | +4.26% | ![]() |
府中本町駅の地価 | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +4.20% | ![]() |
国分寺駅の地価 | 49万9700円/m2 | 165万1900円/坪 | +3.12% | ![]() |
西国分寺駅の地価 | 33万7555円/m2 | 111万5886円/坪 | +3.79% | ![]() |
中河原駅の地価 | 27万6777円/m2 | 91万4967円/坪 | +2.88% | ![]() |
飛田給駅の地価 | 34万6400円/m2 | 114万5123円/坪 | +2.92% | ![]() |
東府中駅の地価 | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | +4.52% | ![]() |
谷保駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +2.92% | ![]() |
西府駅の地価 | 26万0600円/m2 | 86万1487円/坪 | +3.06% | ![]() |
北府中駅の地価 | 30万7555円/m2 | 101万6712円/坪 | +2.80% | ![]() |
武蔵野台駅の地価 | 31万2400円/m2 | 103万2727円/坪 | +3.17% | ![]() |
白糸台駅の地価 | 31万7600円/m2 | 104万9917円/坪 | +3.53% | ![]() |
多磨駅の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.76% | ![]() |
多磨霊園駅の地価 | 34万4700円/m2 | 113万9504円/坪 | +3.98% | ![]() |
是政駅の地価 | 27万1600円/m2 | 89万7851円/坪 | +1.74% | ![]() |
府中競馬正門前駅の地価 | 47万1333円/m2 | 155万8126円/坪 | +5.65% | ![]() |
競艇場前駅の地価 | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +1.90% | ![]() |
清水が丘の地価 | 46万2666円/m2 | 152万9476円/坪 | +4.80% | ![]() |
府中町の地価 | 90万4666円/m2 | 299万0633円/坪 | +4.66% | ![]() |
宮西町の地価 | 83万0500円/m2 | 274万5454円/坪 | +4.44% | ![]() |
宮町の地価 | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +4.81% | ![]() |
若松町の地価 | 35万0600円/m2 | 115万9008円/坪 | +4.55% | ![]() |
美好町の地価 | 36万0800円/m2 | 119万2727円/坪 | +4.50% | ![]() |
武蔵台の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.76% | ![]() |
紅葉丘の地価 | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +2.73% | ![]() |
天神町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.05% | ![]() |
晴見町の地価 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +1.49% | ![]() |
四谷の地価 | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +2.13% | ![]() |
西府町の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +4.86% | ![]() |
押立町の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.51% | ![]() |
新町の地価 | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | +1.65% | ![]() |
緑町の地価 | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +5.16% | ![]() |
南町の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.02% | ![]() |
小柳町の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +1.69% | ![]() |
住吉町の地価 | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | +2.38% | ![]() |
多磨町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.15% | ![]() |
西原町の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +3.04% | ![]() |
八幡町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +5.54% | ![]() |
北山町の地価 | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +2.48% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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