2022年[令和4年] 公示地価
平均
32万1750
円/m2
変動率
+1.77
%
上昇
坪単価
106万3636
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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分倍河原(ぶばいがわら)の直近の地価は、公示地価の平均値が32万1750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は106万3636円/坪、変動率+1.77%の上昇です。基準地価の平均値が34万1333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は112万8374円/坪、変動率+1.21%の上昇です。地価総平均は32万6857円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は108万0519円/坪、変動率+0.67%の上昇です。
分倍河原の最も地価の高い地点は「府中市美好町一丁目30番3」(40万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「府中市南町1丁目6番74」(26万9000円/m2)です。
分倍河原は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万6000円/m2(1988年)、最安値は21万6500円/m2(1983年)で、二者の違いは2.80倍です。基準地価の最高値は59万5000円/m2(1990年)、最低値は23万9000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.49倍です。
分倍河原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
分倍河原の土地価格平均を求めるにあたり、分倍河原駅付近、東京都府中市分梅町、片町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +3.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +2.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +6.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 40万8333円/m2 | 134万9862円/坪 | +58.73% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万0666円/m2 | 195万2617円/坪 | +55.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -4.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 59万6250円/m2 | 197万1074円/坪 | +3.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 58万7250円/m2 | 194万1322円/坪 | -1.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -11.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万9250円/m2 | 141万9008円/坪 | -17.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万5600円/m2 | 127万4710円/坪 | -10.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万0800円/m2 | 122万5785円/坪 | -3.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万3600円/m2 | 116万8925円/坪 | -4.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万4600円/m2 | 113万9173円/坪 | -2.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万5200円/m2 | 110万8099円/坪 | -2.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万8200円/m2 | 105万1900円/坪 | -5.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -3.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万7600円/m2 | 98万3801円/坪 | -3.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -3.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | -3.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万8400円/m2 | 88万7272円/坪 | -2.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | -0.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万9800円/m2 | 89万1900円/坪 | +1.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +10.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +6.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万1800円/m2 | 96万4628円/坪 | -7.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万9600円/m2 | 92万4297円/坪 | -4.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万6400円/m2 | 91万3719円/坪 | -1.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万4166円/m2 | 93万9393円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +1.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万2833円/m2 | 96万8044円/坪 | +1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万7285円/m2 | 101万5820円/坪 | +0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万1571円/m2 | 102万9988円/坪 | +1.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万5857円/m2 | 104万4155円/坪 | +1.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万1142円/m2 | 106万1629円/坪 | +1.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万4714円/m2 | 107万3435円/坪 | +1.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万6857円/m2 | 108万0519円/坪 | +0.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +3.76% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +38.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +84.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -3.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +2.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -11.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -17.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | -12.86% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -4.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | -4.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -2.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | -2.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -3.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -2.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -3.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -3.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -0.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +8.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +10.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -6.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -5.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -0.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +1.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | +1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | +0.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | +0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万6250円/m2 | 101万2396円/坪 | +0.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | +1.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +1.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +0.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +1.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.44% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +13.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +100.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -1.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | -4.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +4.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -2.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -11.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -16.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -9.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -3.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -2.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -3.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -3.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -3.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -3.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -3.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -2.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -0.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +12.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -10.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -2.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万2666円/m2 | 106万6666円/坪 | +1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | +1.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | +2.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万7666円/m2 | 111万6253円/坪 | +0.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +1.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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