2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万6555
円/m2
変動率
-0.67
％
下落
坪単価
71万5886
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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小川（おがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が20万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は68万7603円/坪であり、前年比-0.94％の下落です。基準地価の平均が23万3666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万2451円/坪であり、前年比-0.12％の下落です。地価総平均は21万6555円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万5886円/坪であり、前年比-0.67％の下落です。
小川の最も地価の高い地点は「小平市小川西町四丁目2217番111」（27万4000円/m2）で、最も地価の低い地点は「東村山市富士見町2丁目17番22」（17万2000円/m2）です。
小川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m2（1988年）、最安値は19万3666円/m2（2012年）で、二者の差異は3.02倍です。基準地価の最高値は80万4000円/m2（1988年）、最低値は22万0333円/m2（2012年）で、両者の差異は3.65倍です。
小川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
小川（東京）の地価平均を求めるにあたり、小川駅近辺、東京都小平市小川東町1、小平市小川東町2、小平市小川東町3、小平市小川西町、東村山市富士見町1、東村山市富士見町2、東村山市富士見町3、東村山市富士見町5の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +2.39％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +6.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 62万8666円/m2 | 207万8236円/坪 | +90.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +36.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | -3.58％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -1.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 68万5333円/m2 | 226万5564円/坪 | -1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万0666円/m2 | 201万8732円/坪 | -11.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万9250円/m2 | 148万5123円/坪 | -20.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | -6.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | -2.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -5.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -2.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | -5.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -9.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -6.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万5833円/m2 | 84万5730円/坪 | -4.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2166円/m2 | 80万0550円/坪 | -5.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -4.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +1.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +5.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | -6.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万1285円/m2 | 69万8465円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万4571円/m2 | 70万9327円/坪 | +1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万8125円/m2 | 72万1074円/坪 | +1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万6555円/m2 | 71万5886円/坪 | -0.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +2.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +28.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +110.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -4.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -11.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -21.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -6.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | -3.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -1.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -8.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -7.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -4.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -1.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +5.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +6.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -5.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -2.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | +1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3200円/m2 | 70万4793円/坪 | +1.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +2.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +8.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +121.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | -2.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | +0.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 76万6500円/m2 | 253万3884円/坪 | -2.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -11.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -20.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | -6.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | -4.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | -6.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | -2.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -7.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -10.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -6.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -4.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万8333円/m2 | 82万0936円/坪 | -4.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | -3.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -1.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +2.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +6.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -0.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -6.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | +1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -0.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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