貫井北町の最新の地価動向
貫井北町(ぬくいきたまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が32万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は108万6501円/坪であり、変動率は+0.50%の上昇です。基準地価の平均値が31万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は103万1404円/坪であり、変動率は+0.65%の上昇です。地価総平均は32万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は107万2727円/坪であり、変動率は+0.54%の上昇です。
貫井北町の最も高額地点は「小金井市貫井北町2-8-16」(36万8000円/m2)で、最も低額地点は「小金井市貫井北町5-22-10」(29万4000円/m2)です。
貫井北町は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m2(1993年)、最低値は29万9500円/m2(2014年)で、二者の差は2.04倍です。基準地価の最高値は77万8000円/m2(1987年)、最低値は26万7000円/m2(1985年)で、二者の差は2.91倍です。
貫井北町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
貫井北町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都小金井市貫井北町の基準点の地価から算定しました。