2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
32万4500
円/m2
変動率
+0.54
％
坪単価
107万2727
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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貫井北町（ぬくいきたまち）の現在の地価は、公示地価の平均が32万8666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は108万6501円/坪であり、前年比+0.50％の上昇です。基準地価の平均が31万2000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は103万1404円/坪であり、前年比+0.65％の上昇です。地価総平均は32万4500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は107万2727円/坪であり、前年比+0.54％の上昇です。
貫井北町の最も高額地点は「小金井市貫井北町2-8-16」（36万8000円/m2）で、最も低価格地点は「小金井市貫井北町5-22-10」（29万4000円/m2）です。
貫井北町は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万0000円/m2（1993年）、最安値は29万9500円/m2（2014年）で、双方の差異は2.04倍です。基準地価の最高値は77万8000円/m2（1987年）、最低値は26万7000円/m2（1985年）で、両者の差異は2.91倍です。
貫井北町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
貫井北町の地価平均を求めるにあたり、東京都小金井市貫井北町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +20.22％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +142.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -4.11％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -6.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | -0.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -4.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -18.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -14.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -9.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -9.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -1.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -4.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | -3.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -4.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -3.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -3.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +6.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +6.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -7.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万6666円/m2 | 98万0716円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +1.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万5750円/m2 | 104万3801円/坪 | +2.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +2.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万2750円/m2 | 106万6942円/坪 | -0.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +0.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -11.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -4.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -11.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -1.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -3.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -3.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -3.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -3.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -2.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +4.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +10.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -6.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -8.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -1.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +2.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | +3.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | +0.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +20.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +142.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -4.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -6.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | -0.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -4.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -18.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -14.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -8.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -1.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -5.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -3.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -2.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -4.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +8.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -9.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +2.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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