西府

西府の最新の地価動向

西府（にしふ）の直近の地価は、公示地価の平均が25万9750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は85万8677円/坪であり、前年比は+1.02％の上昇です。

西府の最も高額地点は「府中市西府町1丁目27番20」（29万0000円/m²）で、最も低価格地点は「府中市日新町4丁目37番36」（20万8000円/m²）です。

西府は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1988年）、最低値は22万0000円/m²（1984年）で、二者の落差は2.45倍です。
西府の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

西府の平均地価を求めるにあたり、西府駅付近、東京都府中市西府町、府中市本宿町1、府中市本宿町2、府中市日新町1、府中市日新町2、府中市日新町3、府中市四谷2の基準点の地価から算定しました。

西府の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+3.98％
1987年［昭和62年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+25.53％
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+83.05％
1989年［平成元年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-3.70％
1990年［平成2年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-13.33％
1993年［平成5年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-17.58％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-12.80％
1995年［平成7年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.89％
1996年［平成8年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.65％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-1.09％
2006年［平成18年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+8.55％
2008年［平成20年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+9.29％
2009年［平成21年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	24万0250円/m2	79万4214円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	24万7250円/m2	81万7355円/坪	+1.51％
2019年［平成31年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	25万9750円/m2	85万8677円/坪	+1.02％