一橋学園の最新の地価動向
一橋学園(ひとつばしがくえん)の直近の地価は、公示地価の平均値が27万6750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万4876円/坪、変動率は+0.30%の上昇です。基準地価の平均値が28万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は92万5619円/坪、変動率は+0.65%の上昇です。地価総平均は27万7833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万8457円/坪、変動率は+0.42%の上昇です。
一橋学園の最高地価地点は「小平市学園東町1-3-9」(43万7000円/m2)で、最低地価地点は「小平市回田町252番12外」(22万4000円/m2)です。
一橋学園は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万6200円/m2(1993年)、最低値は21万0000円/m2(1983年)で、双方の差は3.12倍です。基準地価の最高値は99万0000円/m2(1987年)、最低値は26万6750円/m2(2014年)で、両者の差は3.71倍です。
一橋学園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
一橋学園の平均土地価格を求めるにあたり、一橋学園駅近辺、東京都小平市学園西町、小平市学園東町、小平市津田町3、小平市喜平町、小平市回田町、小平市上水本町4、小平市上水本町5、小平市上水本町6、小平市上水南町の基準点の地価から計算しました。