2021年［令和3年］ 公示地価
平均
27万6000
円/m2
変動率
-0.66
％
下落
坪単価
91万2396
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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一橋学園（ひとつばしがくえん）の直近の地価は、公示地価の平均が27万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万2396円/坪、前年比は-0.66％の下落です。基準地価の平均が27万9000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は92万2314円/坪、前年比は-0.42％の下落です。地価総平均は27万8333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は92万0110円/坪、前年比は+0.56％の上昇です。
一橋学園の最も高額地点は「小平市学園東町1-3-9」（43万7000円/m2）で、最も低価格地点は「小平市回田町252番12外」（22万3000円/m2）です。
一橋学園は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万6200円/m2（1993年）、最低値は21万0000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.12倍です。基準地価の最高値は99万0000円/m2（1987年）、最低値は26万6750円/m2（2014年）で、両者の落差は3.71倍です。
一橋学園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
一橋学園の平均地価を求めるにあたり、一橋学園駅付近、東京都小平市学園西町、小平市学園東町、小平市津田町3、小平市喜平町、小平市回田町、小平市上水本町4、小平市上水本町5、小平市上水本町6、小平市上水南町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 29万4750円/m2 | 97万4380円/坪 | +2.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +1.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +5.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 64万7750円/m2 | 214万1322円/坪 | +87.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 78万9250円/m2 | 260万9090円/坪 | +50.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | -5.68％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -3.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | -1.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | -11.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万2714円/m2 | 215万7733円/坪 | -20.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万8285円/m2 | 187万8630円/坪 | -10.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万2714円/m2 | 176万1038円/坪 | -4.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万7285円/m2 | 157万7803円/坪 | -7.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万8714円/m2 | 148万3353円/坪 | -4.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万3571円/m2 | 140万0236円/坪 | -4.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万7714円/m2 | 124万8642円/坪 | -9.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万5142円/m2 | 114万0968円/坪 | -8.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万6428円/m2 | 107万9102円/坪 | -4.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万8857円/m2 | 102万1015円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万8285円/m2 | 98万6068円/坪 | -3.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -2.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万4142円/m2 | 93万9315円/坪 | -1.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +6.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万9571円/m2 | 105万6434円/坪 | +4.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万1428円/m2 | 99万6458円/坪 | -5.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万4714円/m2 | 94万1204円/坪 | -5.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万7857円/m2 | 91万8535円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万9125円/m2 | 88万9669円/坪 | -1.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万8875円/m2 | 88万8842円/坪 | -0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万0111円/m2 | 89万2929円/坪 | +1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万0600円/m2 | 89万4545円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万7833円/m2 | 88万5399円/坪 | +0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万4416円/m2 | 90万7162円/坪 | +1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万6833円/m2 | 91万5151円/坪 | +0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +0.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +2.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +1.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +37.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +104.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -7.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | -7.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -0.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -11.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万6200円/m2 | 216万9256円/坪 | -20.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万8600円/m2 | 187万9669円/坪 | -10.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -3.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万5200円/m2 | 157万0909円/坪 | -7.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万4200円/m2 | 146万8429円/坪 | -4.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万1200円/m2 | 139万2396円/坪 | -4.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万5800円/m2 | 124万2314円/坪 | -9.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万2200円/m2 | 113万1239円/坪 | -8.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万6800円/m2 | 101万4214円/坪 | -4.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万6200円/m2 | 97万9173円/坪 | -3.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | -2.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万0800円/m2 | 92万8264円/坪 | -2.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万0200円/m2 | 92万6280円/坪 | -0.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万7800円/m2 | 98万4462円/坪 | +6.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万7800円/m2 | 105万0578円/坪 | +6.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万5800円/m2 | 91万1735円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万0400円/m2 | 89万3884円/坪 | -1.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万9600円/m2 | 89万1239円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | +1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | +0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万9625円/m2 | 89万1322円/坪 | +1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万2625円/m2 | 90万1239円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 27万5125円/m2 | 90万9504円/坪 | +0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | +2.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +9.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +137.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -3.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -3.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 93万3500円/m2 | 308万5950円/坪 | +0.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | -2.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | -11.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | -19.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | -9.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -5.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | -7.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -3.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -6.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -10.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -7.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -4.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -5.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -3.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -2.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +2.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +7.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -6.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | +1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万9250円/m2 | 89万0082円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +1.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -0.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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