小川町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都小平市小川町

小川町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

小川町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小平市小川町2丁目1365番10	青梅街道駅より440m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+2.80 ％
東京都小平市小川町2丁目1365番10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2位	小平市小川町1丁目406番5	東大和市駅より500m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+2.88 ％
東京都小平市小川町1丁目406番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・西・幅員10.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等混在の都道沿いの住宅地域
3位	小平市小川町2丁目1166番6	新小平駅より550m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+3.18 ％
東京都小平市小川町2丁目1166番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
4位	小平市小川町1丁目444番31	東大和市駅より900m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+2.50 ％
東京都小平市小川町1丁目444番31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等の混在する地域
5位	小平市小川町1丁目549番12	東大和市駅より1,300m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+2.53 ％
東京都小平市小川町1丁目549番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	小平市小川町1丁目2422番9	小川駅より1,600m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.54 ％
東京都小平市小川町1丁目2422番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多いほか周囲に空地の残る住宅地域
7位	小平市小川町1丁目880番3	鷹の台駅より1,300m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.63 ％
東京都小平市小川町1丁目880番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

小川町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小平市小川町2丁目1365番10

青梅街道駅より440m

25万7000 円/m²

84万9586 円/坪

+2.80 ％

2位

小平市小川町1丁目406番5

東大和市駅より500m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+2.88 ％

3位

小平市小川町2丁目1166番6

新小平駅より550m

22万7000 円/m²

75万0413 円/坪

+3.18 ％

4位

小平市小川町1丁目444番31

東大和市駅より900m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+2.50 ％

5位

小平市小川町1丁目549番12

東大和市駅より1,300m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

+2.53 ％

6位

小平市小川町1丁目2422番9

小川駅より1,600m

20万2000 円/m²

66万7768 円/坪

+2.54 ％

7位

小平市小川町1丁目880番3

鷹の台駅より1,300m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+2.63 ％

小川町の最新の地価の動向

小川町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

小川町（おがわちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万2666円/m²、坪単価では平均 73万6088円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.76％の上昇です。

小川町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

小川町（おがわちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は20万3000円/m²、坪単価では平均 67万1074円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.53％の上昇です。

小川町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

小川町（おがわちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万4714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では70万9799円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.79％の上昇です。

小川町の地価平均の計算方法

小川町の地価平均を求めるにあたり、東京都小平市小川町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

小川町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

小川町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+31.88％
1988年［昭和63年］	59万2500円/m²	195万8677円/坪	+94.16％
1989年［平成元年］	53万9500円/m²	178万3471円/坪	-8.86％
1990年［平成2年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-5.50％
1991年［平成3年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万1500円/m²	149万2561円/坪	-11.45％
1993年［平成5年］	37万6333円/m²	124万4077円/坪	-21.20％
1994年［平成6年］	35万3333円/m²	116万8044円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	33万0800円/m²	109万3553円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	31万1800円/m²	103万0743円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	30万0800円/m²	99万4380円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	27万1400円/m²	89万7190円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	23万9600円/m²	79万2066円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	22万8600円/m²	75万5702円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	20万6600円/m²	68万2975円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	20万6200円/m²	68万1652円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	21万7600円/m²	71万9338円/坪	+5.47％
2008年［平成20年］	23万2200円/m²	76万7603円/坪	+6.66％
2009年［平成21年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	20万7800円/m²	68万6942円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	20万2600円/m²	66万9752円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	19万9400円/m²	65万9173円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	19万8800円/m²	65万7190円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	20万1600円/m²	66万6446円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	20万3200円/m²	67万1735円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	19万9666円/m²	66万0055円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	20万1833円/m²	66万7217円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	20万2428円/m²	66万9185円/坪	+1.30％
2019年［令和元年］	20万4571円/m²	67万6269円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	20万6285円/m²	68万1936円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	20万5142円/m²	67万8158円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	20万8857円/m²	69万0436円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	21万4714円/m²	70万9799円/坪	+2.79％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+31.88％
1988年［昭和63年］	59万2500円/m²	195万8677円/坪	+94.16％
1989年［平成元年］	53万9500円/m²	178万3471円/坪	-8.86％
1990年［平成2年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-5.50％
1991年［平成3年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万1500円/m²	149万2561円/坪	-11.45％
1993年［平成5年］	37万6333円/m²	124万4077円/坪	-21.20％
1994年［平成6年］	35万3333円/m²	116万8044円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	33万0800円/m²	109万3553円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	31万1800円/m²	103万0743円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	30万0800円/m²	99万4380円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	27万1400円/m²	89万7190円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	23万9600円/m²	79万2066円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	22万8600円/m²	75万5702円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	20万6600円/m²	68万2975円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	20万6200円/m²	68万1652円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	21万7600円/m²	71万9338円/坪	+5.47％
2008年［平成20年］	23万2200円/m²	76万7603円/坪	+6.66％
2009年［平成21年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	20万7800円/m²	68万6942円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	20万2600円/m²	66万9752円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	19万9400円/m²	65万9173円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	19万8800円/m²	65万7190円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	20万1600円/m²	66万6446円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	20万3200円/m²	67万1735円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	19万9666円/m²	66万0055円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	20万1833円/m²	66万7217円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+1.30％
2019年［平成31年］	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	20万8666円/m²	68万9807円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	20万7333円/m²	68万5399円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	21万0666円/m²	69万6418円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+2.83％
2025年［令和7年］	22万2666円/m²	73万6088円/坪	+2.76％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪
2019年［令和元年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.53％

小川町の土地の売却価格査定

小川町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小川町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小平駅の地価	23万0166円/m²	76万0881円/坪	+2.64％
東大和市駅の地価	21万6733円/m²	71万6473円/坪	+2.70％
武蔵小金井駅の地価	44万3761円/m²	146万6981円/坪	+4.48％
花小金井駅の地価	26万2470円/m²	86万7671円/坪	+2.98％
鷹の台駅の地価	23万6714円/m²	78万2526円/坪	+3.41％
一橋学園駅の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.07％
新小平駅の地価	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+2.89％
青梅街道駅の地価	25万8333円/m²	85万3994円/坪	+2.92％
小川駅の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+2.92％
八坂駅の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.00％
学園東町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.11％
学園西町の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.81％
花小金井南町の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+3.31％
美園町の地価	34万8500円/m²	115万2066円/坪	+3.13％
小川西町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+2.78％
小川東町の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+2.89％
上水新町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.51％
上水本町の地価	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+2.95％
上水南町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.20％
仲町の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+2.98％
栄町の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.40％
大沼町の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.26％
鈴木町の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+2.68％