2022年[令和4年] 公示地価
平均
23万3900
円/m2
変動率
+0.35
%
上昇
坪単価
77万3223
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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小平駅(こだいらえき)の直近の地価は、公示地価の平均が23万3900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は77万3223円/坪、前年比は+0.35%の上昇です。基準地価の平均が21万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は72万0661円/坪、前年比は-0.14%の下降です。地価総平均は22万8785円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は75万6316円/坪、前年比は-0.59%の下降です。
小平駅の最高額地点は「小平市美園町1-12-7」(36万1000円/m2)で、最も低額地点は「東久留米市柳窪2-11-23」(17万3000円/m2)です。
小平駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万9000円/m2(1988年)、最低値は20万3500円/m2(2013年)で、二者の落差は3.09倍です。基準地価の最高値は50万6000円/m2(1987年)、最低値は20万4250円/m2(2012年)で、両者の落差は2.48倍です。
小平駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
小平駅の平均地価を求めるにあたり、小平駅付近、東京都小平市美園町、小平市大沼町、東村山市萩山町1、東久留米市柳窪の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万6250円/m2 | 74万7933円/坪 | +1.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万4800円/m2 | 77万6198円/坪 | +6.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +82.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 54万3800円/m2 | 179万7685円/坪 | +37.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万1800円/m2 | 169万1900円/坪 | -5.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万9400円/m2 | 168万3966円/坪 | -0.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 49万9600円/m2 | 165万1570円/坪 | -2.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -12.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万2166円/m2 | 116万4187円/坪 | -18.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -6.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万1222円/m2 | 106万1891円/坪 | -0.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万9777円/m2 | 102万4058円/坪 | -3.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万4444円/m2 | 100万6427円/坪 | -1.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万6100円/m2 | 97万8842円/坪 | -3.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万7600円/m2 | 88万4628円/坪 | -9.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -8.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -4.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万5600円/m2 | 74万5785円/坪 | -4.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万8100円/m2 | 72万0991円/坪 | -3.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万2300円/m2 | 70万1818円/坪 | -2.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万9400円/m2 | 69万2231円/坪 | -1.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +6.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -6.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万0600円/m2 | 69万6198円/坪 | -4.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万4300円/m2 | 67万5371円/坪 | -1.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万6900円/m2 | 68万3966円/坪 | +1.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | +0.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万1384円/m2 | 69万8792円/坪 | +0.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万3538円/m2 | 70万5912円/坪 | +1.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万6153円/m2 | 71万4558円/坪 | +1.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +1.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万0142円/m2 | 76万0802円/坪 | +0.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万8785円/m2 | 75万6316円/坪 | -0.59% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.02% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +37.10% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +98.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | -5.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -3.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万3666円/m2 | 156万5840円/坪 | -10.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | -20.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万7200円/m2 | 108万1652円/坪 | -7.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -0.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万5833円/m2 | 104万4077円/坪 | -3.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | -2.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万9833円/m2 | 99万1184円/坪 | -3.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -8.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万9166円/m2 | 82万3691円/坪 | -8.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | -4.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万7833円/m2 | 75万3168円/坪 | -4.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | -3.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -2.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -1.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万0666円/m2 | 69万6418円/坪 | -0.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +6.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -5.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -5.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -1.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -0.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万7833円/m2 | 68万7052円/坪 | +0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万3222円/m2 | 70万4866円/坪 | +1.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万4900円/m2 | 77万6528円/坪 | +1.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万3100円/m2 | 77万0578円/坪 | -0.76% | ![]() |
2022年[令和4年] | 23万3900円/m2 | 77万3223円/坪 | +0.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +1.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +1.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +7.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +113.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -3.76% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -6.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万7666円/m2 | 154万6005円/坪 | +2.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | -3.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | -13.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -15.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -5.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万5666円/m2 | 101万0468円/坪 | -1.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | -2.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | -1.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -4.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | -10.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万1250円/m2 | 79万7520円/坪 | -6.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | -4.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | -3.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -3.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -2.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +9.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | -7.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -1.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万4250円/m2 | 67万5206円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | +0.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | +1.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | +0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | +0.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | +0.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +1.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +0.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万8250円/m2 | 72万1487円/坪 | -0.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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