花小金井南町の最新の地価動向
花小金井南町(はなこがねいみなみちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が30万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は99万9999円/坪、前年比は+0.35%の上昇です。基準地価の平均が31万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は103万1404円/坪、前年比は+0.53%の上昇です。地価総平均は30万7250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は101万5702円/坪、前年比は+0.44%の上昇です。
花小金井南町の最高価格地点は「小平市花小金井南町1-13-20」(36万1000円/m2)で、最低価格地点は「小平市花小金井南町3-24-18」(24万5000円/m2)です。
花小金井南町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万5500円/m2(1992年)、最低値は22万7000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.94倍です。基準地価の最高値は94万5000円/m2(1991年)、最低値は23万8000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.97倍です。
花小金井南町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
花小金井南町の平均地価を求めるにあたり、東京都小平市花小金井南町の基準点の地価より算定しました。