2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
29万3250
円/m2
変動率
+0.86
%
上昇
坪単価
96万9421
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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北府中(きたふちゅう)の最新の地価は、公示地価の平均値が29万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は96万9696円/坪であり、変動率+1.00%の上昇です。基準地価の平均値が29万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は96万8595円/坪であり、変動率+0.46%の上昇です。地価総平均は29万3250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は96万9421円/坪であり、変動率+0.86%の上昇です。
北府中の最高額地点は「府中市幸町一丁目25番3」(33万1000円/m2)で、最も低価格地点は「府中市武蔵台一丁目6番6」(25万5000円/m2)です。
北府中は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万4500円/m2(1991年)、最安値は22万4666円/m2(1983年)で、二者の違いは3.22倍です。基準地価の最高値は31万4500円/m2(2008年)、最低値は26万2000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.20倍です。
北府中の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
北府中の土地価格平均を求めるにあたり、北府中駅近辺、東京都府中市晴見町、東芝町、日鋼町、寿町、美好町2、幸町、栄町、武蔵台1の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +2.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +4.37% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 42万1250円/m2 | 139万2561円/坪 | +41.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 71万9250円/m2 | 237万7685円/坪 | +74.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 69万7750円/m2 | 230万6611円/坪 | -3.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 72万2750円/m2 | 238万9256円/坪 | +3.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +0.10% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -9.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 51万9600円/m2 | 171万7685円/坪 | -17.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -14.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万3166円/m2 | 143万1955円/坪 | -5.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -6.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万0666円/m2 | 125万8402円/坪 | -4.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -3.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万7166円/m2 | 114万7658円/坪 | -5.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -5.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万2833円/m2 | 103万4159円/坪 | -3.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万8571円/m2 | 98万7012円/坪 | -4.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万4125円/m2 | 90万6198円/坪 | -3.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万0625円/m2 | 89万4628円/坪 | -1.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万2250円/m2 | 89万9999円/坪 | +0.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +9.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万9875円/m2 | 105万7438円/坪 | +7.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万8375円/m2 | 98万6363円/坪 | -6.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -4.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万9625円/m2 | 92万4380円/坪 | -1.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万7625円/m2 | 91万7768円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +1.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万3875円/m2 | 93万8429円/坪 | +0.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万5625円/m2 | 94万4214円/坪 | +0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万7625円/m2 | 95万0826円/坪 | +0.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万0625円/m2 | 96万0743円/坪 | +1.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万3250円/m2 | 96万9421円/坪 | +0.86% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +2.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +4.37% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 42万1250円/m2 | 139万2561円/坪 | +41.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 71万9250円/m2 | 237万7685円/坪 | +74.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 69万7750円/m2 | 230万6611円/坪 | -3.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 72万2750円/m2 | 238万9256円/坪 | +3.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +0.10% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -9.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 51万9600円/m2 | 171万7685円/坪 | -17.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -14.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万3166円/m2 | 143万1955円/坪 | -5.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -6.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万0666円/m2 | 125万8402円/坪 | -4.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -3.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万7166円/m2 | 114万7658円/坪 | -5.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -5.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万2833円/m2 | 103万4159円/坪 | -3.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -4.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万7166円/m2 | 94万9311円/坪 | -4.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万6833円/m2 | 91万5151円/坪 | -3.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -1.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +8.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | +8.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万2166円/m2 | 99万8898円/坪 | -6.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万5833円/m2 | 94万4903円/坪 | -5.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -1.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | +0.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +0.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | +0.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +0.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | +1.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -3.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -3.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -1.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +2.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +11.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +4.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -8.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -2.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -1.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +0.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +1.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +0.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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