2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
35万0111
円/m2
変動率
+0.48
％
上昇
坪単価
115万7392
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東府中（ひがしふちゅう）の現在の地価は、公示地価の平均が34万7400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は114万8429円/坪であり、前年比は-0.06％の下落です。基準地価の平均が35万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は116万8595円/坪であり、前年比は+1.16％の上昇です。地価総平均は35万0111円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は115万7392円/坪であり、前年比は+0.48％の上昇です。
東府中の最も地価の高額な地点は「府中市清水が丘1丁目9番50外」（57万8000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「府中市浅間町4丁目11番29」（24万3000円/m2）です。
東府中は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2（1993年）、最低値は30万7250円/m2（2005年）で、二者の落差は3.58倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m2（1993年）、最低値は29万9750円/m2（2005年）で、両者の落差は1.40倍です。
東府中の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
東府中の平均地価を求めるにあたり、東京都府中市内、東府中駅周辺の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 55万7333円/m2 | 184万2424円/坪 | -13.16％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -5.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -5.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -3.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万8166円/m2 | 131万6253円/坪 | -4.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | -5.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -3.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万8428円/m2 | 118万4887円/坪 | -4.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万0285円/m2 | 112万4911円/坪 | -4.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万5625円/m2 | 104万3388円/坪 | -3.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万5750円/m2 | 101万0743円/坪 | -3.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万8625円/m2 | 102万0247円/坪 | +1.67％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +9.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万8125円/m2 | 121万6942円/坪 | +8.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -6.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万9375円/m2 | 108万8842円/坪 | -4.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万5750円/m2 | 107万6859円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万4125円/m2 | 107万1487円/坪 | +0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万9625円/m2 | 108万9669円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | +1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万2111円/m2 | 109万7887円/坪 | +1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万7444円/m2 | 111万5518円/坪 | +1.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万3444円/m2 | 113万5353円/坪 | +1.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万8555円/m2 | 115万2249円/坪 | +1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万0111円/m2 | 115万7392円/坪 | +0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -17.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万6333円/m2 | 177万3002円/坪 | -6.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万0333円/m2 | 165万3994円/坪 | -6.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -4.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | -3.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -5.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | -4.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万7333円/m2 | 128万0440円/坪 | -3.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万8666円/m2 | 121万8732円/坪 | -4.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万0750円/m2 | 102万7272円/坪 | -3.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万7250円/m2 | 101万5702円/坪 | -1.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万4750円/m2 | 110万6611円/坪 | +8.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +12.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -4.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万0250円/m2 | 112万4793円/坪 | -5.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -0.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万2600円/m2 | 109万9504円/坪 | +0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万6600円/m2 | 111万2727円/坪 | +0.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万7600円/m2 | 114万9090円/坪 | +1.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万7400円/m2 | 114万8429円/坪 | -0.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -9.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -2.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -0.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万3666円/m2 | 113万6088円/坪 | -4.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -5.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -2.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | -4.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -5.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万8250円/m2 | 101万9008円/坪 | -3.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万0750円/m2 | 99万4214円/坪 | -2.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | -0.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万8250円/m2 | 101万9008円/坪 | +2.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万3250円/m2 | 113万4710円/坪 | +11.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万9750円/m2 | 118万9256円/坪 | +4.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -8.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万3250円/m2 | 106万8595円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万6750円/m2 | 108万0165円/坪 | +1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万9750円/m2 | 115万6198円/坪 | +1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +1.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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