2021年［令和3年］ 公示地価
平均
21万5000
円/m2
変動率
-0.69
％
下落
坪単価
71万0743
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小平市学園西町3-19-12 | 一橋学園駅より750m | 25万5000 円/m2 | 84万2975 円/坪 | -0.39 ％ | |
| 2位 | 小平市小川東町5-7-20 | 新小平駅より500m | 22万1000 円/m2 | 73万0578 円/坪 | -0.90 ％ | |
| 3位 | 小平市小川町2丁目1166番6 | 新小平駅より550m | 20万9000 円/m2 | 69万0909 円/坪 | -0.48 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新小平（しんこだいら）の直近の地価は、公示地価の平均値が21万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万0743円/坪、変動率は-0.69％の下落です。基準地価の平均値が25万5000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は84万2975円/坪、変動率は-0.39％の下落です。地価総平均は22万9333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は75万8126円/坪、変動率は+0.49％の上昇です。
新小平の最も高額地点は「小平市学園西町3-19-12」（25万5000円/m2）で、最も低価格地点は「小平市小川町2丁目1166番6」（20万9000円/m2）です。
新小平は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万7000円/m2（1988年）、最低値は20万2000円/m2（2013年）で、両者の差は2.71倍です。基準地価の最高値は25万6000円/m2（2019年）、最低値は24万0000円/m2（2012年）で、双方の差は1.07倍です。
新小平の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
新小平の平均土地価格を求めるにあたり、新小平駅近辺、東京都小平市小川東町3、小川東町4、小川東町5、学園西町3、津田町2、津田町3の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +26.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +92.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -7.68％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -11.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -20.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -6.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -3.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +5.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | +1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +26.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +92.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -7.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -11.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -20.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -6.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -3.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +5.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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