競艇場前（東京）

競艇場前の最新の地価動向

競艇場前（きょうていじょうまえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が26万3750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は87万1900円/坪であり、変動率+0.66％の上昇です。

競艇場前の最高価格地点は「府中市小柳町3丁目7番70」（28万3000円/m²）で、最低額地点は「府中市小柳町5丁目33番16外」（24万9000円/m²）です。

競艇場前は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万4000円/m²（1988年）、最安値は20万5000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.70倍です。
競艇場前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

競艇場前（東京）の土地価格平均を求めるにあたり、競艇場前駅周辺、東京都府中市小柳町2、小柳町3、小柳町4、小柳町5、小柳町6、是政1、是政2、是政4の基準点の地価から算出しました。

競艇場前の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+4.17％
1987年［昭和62年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+37.78％
1988年［昭和63年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	+78.71％
1989年［平成元年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-7.58％
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+0.98％
1991年［平成3年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-0.39％
1992年［平成4年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-10.10％
1993年［平成5年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-18.36％
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-12.70％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.55％
1996年［平成8年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+7.82％
2008年［平成20年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+11.03％
2009年［平成21年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	25万8333円/m2	85万3994円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	25万4750円/m2	84万2148円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	26万1750円/m2	86万5289円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	26万3750円/m2	87万1900円/坪	+0.66％