2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
24万1250
円/m2
変動率
-0.31
％
下落
坪単価
79万7520
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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青梅街道（おうめかいどう）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万3388円/坪、変動率-0.41％の下降です。基準地価の平均値が24万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は80万9917円/坪、変動率+0.00％の変動なしです。地価総平均は24万1250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万7520円/坪、変動率-0.31％の下降です。
青梅街道の最も高額地点は「小平市仲町193番12」（24万6000円/m2）で、最も低額地点は「小平市仲町352番7」（23万5000円/m2）です。
青梅街道は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万8000円/m2（1988年）、最安値は21万9500円/m2（2013年）で、双方の違いは2.91倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m2（1995年）、最低値は22万6000円/m2（2012年）で、両者の違いは1.86倍です。
青梅街道の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
青梅街道の土地価格平均を求めるにあたり、青梅街道駅付近、東京都小平市仲町、小平市学園西町3の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +36.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +95.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -10.03％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -5.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -11.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -22.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -7.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | -0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -1.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -3.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | -8.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -4.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | -4.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | -2.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | -1.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +0.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +6.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | -5.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万4250円/m2 | 77万4380円/坪 | +1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +1.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | +1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万1250円/m2 | 79万7520円/坪 | -0.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +36.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +95.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -10.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -5.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -11.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -22.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -7.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -1.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -3.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -8.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -7.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -4.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -3.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -1.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +7.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -1.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -0.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +1.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -5.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -2.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -10.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -5.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +7.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -7.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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