学園東町の最新の地価動向
学園東町(がくえんひがしちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が32万1666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は106万3360円/坪であり、変動率は+0.87%の上昇です。基準地価の平均値が26万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万2644円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.75%の上昇です。地価総平均は30万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は101万1570円/坪であり、変動率は+0.28%の上昇です。
学園東町の最も地価の高い地点は「小平市学園東町1-3-9」(44万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「小平市学園東町2-2-19」(26万0000円/m2)です。
学園東町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万5333円/m2(1993年)、最低値は22万5000円/m2(1983年)で、双方の差は3.80倍です。基準地価の最高値は26万7000円/m2(2022年)、最低値は25万4000円/m2(2014年)で、両者の差は1.05倍です。
学園東町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
学園東町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都小平市学園東町の基準点の地価より計算しました。