宮町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都府中市宮町

宮町の不動産売却価格査定

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宮町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	府中市宮町1丁目23番9	府中駅より260m	105万0000 円/m²	347万1074 円/坪	+14.13 ％
東京都府中市宮町1丁目23番9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
2位	府中市宮町3丁目11番34	府中駅より600m	56万3000 円/m²	186万1157 円/坪	+8.27 ％
東京都府中市宮町3丁目11番34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

府中市宮町1丁目23番9

府中駅より260m

105万0000 円/m²

347万1074 円/坪

+14.13 ％

2位

府中市宮町3丁目11番34

府中駅より600m

56万3000 円/m²

186万1157 円/坪

+8.27 ％

宮町の最新の地価の動向

宮町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

宮町（みやまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は80万6500円/m²、坪単価では平均 266万6115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.20％の上昇です。

宮町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

宮町（みやまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は95万0000円/m²、坪単価では平均 314万0495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.45％の上昇です。

宮町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

宮町（みやまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は79万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では263万3608円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.40％の上昇です。

宮町の地価平均の計算方法

宮町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市宮町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

宮町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

宮町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪
2001年［平成13年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	64万4500円/m²	213万0578円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	62万2500円/m²	205万7851円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	61万0500円/m²	201万8181円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	-0.74％
2006年［平成18年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+1.49％
2007年［平成19年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+8.59％
2008年［平成20年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+9.44％
2009年［平成21年］	67万6000円/m²	223万4710円/坪	-7.40％
2010年［平成22年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	62万9500円/m²	208万0991円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	65万9000円/m²	217万8512円/坪	+4.68％
2015年［平成27年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+5.09％
2016年［平成28年］	62万3666円/m²	206万1707円/坪	+3.62％
2017年［平成29年］	64万5666円/m²	213万4435円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	66万8333円/m²	220万9366円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	68万4666円/m²	226万3360円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	69万3333円/m²	229万2011円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	70万8333円/m²	234万1597円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	74万1000円/m²	244万9586円/坪	+4.81％
2024年［令和6年］	79万6666円/m²	263万3608円/坪	+7.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	74万3000円/m²	245万6198円/坪
2001年［平成13年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	61万2000円/m²	202万3140円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.11％
2008年［平成20年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+13.53％
2009年［平成21年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.33％
2015年［平成27年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+5.38％
2016年［平成28年］	57万0500円/m²	188万5950円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	60万7500円/m²	200万8264円/坪	+2.94％
2019年［平成31年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	63万2500円/m²	209万0909円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	63万3500円/m²	209万4214円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	67万3500円/m²	222万6446円/坪	+5.38％
2024年［令和6年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+6.88％
2025年［令和7年］	80万6500円/m²	266万6115円/坪	+11.20％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	72万1000円/m²	238万3471円/坪
2001年［平成13年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	61万9000円/m²	204万6280円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	60万9000円/m²	201万3223円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	-0.49％
2006年［平成18年］	62万4000円/m²	206万2809円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	69万3000円/m²	229万0909円/坪	+11.06％
2008年［平成20年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+5.34％
2009年［平成21年］	66万2000円/m²	218万8429円/坪	-9.32％
2010年［平成22年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+2.09％
2014年［平成26年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+5.03％
2015年［平成27年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+4.79％
2016年［平成28年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+4.29％
2017年［平成29年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	+4.11％
2018年［平成30年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪	+3.95％
2019年［令和元年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+2.53％
2020年［令和2年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+3.68％
2023年［令和5年］	87万6000円/m²	289万5867円/坪	+3.67％
2024年［令和6年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+8.45％

宮町の土地の売却価格査定

宮町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

宮町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
府中駅の地価	70万4100円/m²	232万7603円/坪	+9.89％
府中本町駅の地価	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+5.44％
国分寺駅の地価	46万2529円/m²	152万9022円/坪	+6.05％
国立駅の地価	48万2642円/m²	159万5513円/坪	+5.38％
武蔵小金井駅の地価	44万3761円/m²	146万6981円/坪	+4.48％
西国分寺駅の地価	36万7714円/m²	121万5584円/坪	+5.36％
分倍河原駅の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+4.71％
中河原駅の地価	28万9285円/m²	95万6316円/坪	+3.20％
飛田給駅の地価	36万3666円/m²	120万2203円/坪	+5.96％
東府中駅の地価	43万4400円/m²	143万6033円/坪	+8.25％
谷保駅の地価	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+3.65％
西府駅の地価	26万7857円/m²	88万5478円/坪	+4.34％
北府中駅の地価	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+5.98％
武蔵野台駅の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+5.15％
白糸台駅の地価	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+6.98％
多磨駅の地価	34万3166円/m²	113万4435円/坪	+4.56％
多磨霊園駅の地価	35万9250円/m²	118万7603円/坪	+6.88％
是政駅の地価	29万5250円/m²	97万6033円/坪	+3.71％
府中競馬正門前駅の地価	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+10.07％
競艇場前駅の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+3.80％
清水が丘の地価	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+10.07％
府中町の地価	108万6666円/m²	359万2286円/坪	+10.38％
宮西町の地価	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+8.75％
若松町の地価	33万8500円/m²	111万9008円/坪	+8.41％
美好町の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+4.75％
武蔵台の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+5.90％
紅葉丘の地価	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+4.96％
天神町の地価	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+9.57％
晴見町の地価	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+6.18％
四谷の地価	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+3.44％
西府町の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+6.30％
押立町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.84％
新町の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+6.07％
緑町の地価	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+6.16％
南町の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.90％
小柳町の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+3.81％
住吉町の地価	32万6333円/m²	107万8787円/坪	+2.79％
多磨町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+3.32％
西原町の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+3.64％
八幡町の地価	55万5500円/m²	183万6363円/坪	+10.98％
北山町の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+4.73％
分梅町の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.26％
本宿町の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+3.33％