清水が丘の最新の地価動向
清水が丘(しみずがおか)の最新の地価は、公示地価の平均が50万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は166万6115円/坪、前年比+4.87%の上昇です。基準地価の平均が36万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は119万9999円/坪、前年比+4.01%の上昇です。地価総平均は44万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は145万6749円/坪、前年比+2.98%の上昇です。
清水が丘の最高価格地点は「府中市清水が丘1丁目9番50外」(63万5000円/m2)で、最も低価格地点は「府中市清水が丘2丁目10番22」(36万3000円/m2)です。
清水が丘は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2(1993年)、最安値は43万4500円/m2(2016年)で、二者の差異は2.53倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m2(1993年)、最低値は28万1000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.49倍です。
清水が丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
清水が丘の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市清水が丘の基準点の地価を平均化しました。