大沼町の最新の地価動向
大沼町(おおぬまちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が19万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は64万2975円/坪、変動率は+1.05%の上昇です。基準地価の平均値が19万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万4545円/坪、変動率は+1.02%の上昇です。地価総平均は19万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は64万2424円/坪、変動率は+0.34%の上昇です。
大沼町の最も高価格地点は「小平市大沼町7-13-14」(20万7000円/m2)で、最も低価格地点は「小平市大沼町4-23-8」(18万2000円/m2)です。
大沼町は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m2(1994年)、最低値は18万0000円/m2(2013年)で、二者の差は1.64倍です。基準地価の最高値は52万4000円/m2(1987年)、最低値は18万7000円/m2(2012年)で、両者の差は2.80倍です。
大沼町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
大沼町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都小平市大沼町の基準点の地価から算出しました。