美園町の最新の地価動向
美園町(みそのちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が32万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は107万2727円/坪、前年比+0.32%の上昇です。基準地価の平均が25万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は84万9586円/坪、前年比+0.78%の上昇です。地価総平均は30万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は99万8347円/坪、前年比+0.47%の上昇です。
美園町の最高価格地点は「小平市美園町1-12-7」(36万1000円/m2)で、最低額地点は「小平市美園町3-9-17」(25万7000円/m2)です。
美園町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万9000円/m2(1988年)、最安値は24万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.75倍です。基準地価の最高値は58万5000円/m2(1987年)、最低値は23万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.54倍です。
美園町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
美園町の地価平均を求めるにあたり、東京都小平市美園町の基準点の地価を平均化しました。