白糸台の最新の地価動向
白糸台(しらいとだい)の直近の地価は、公示地価の平均値が30万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は101万8181円/坪、変動率+1.62%の上昇です。基準地価の平均値が30万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は99万8347円/坪、変動率+2.72%の上昇です。地価総平均は30万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は101万4214円/坪、変動率+1.84%の上昇です。
白糸台の最も高価格地点は「府中市白糸台1丁目72番15」(33万5000円/m2)で、最も低価格地点は「府中市朝日町1丁目8番8」(28万1000円/m2)です。
白糸台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m2(1991年)、最安値は22万4000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は57万2000円/m2(1990年)、最低値は22万1000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.59倍です。
白糸台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
白糸台の土地価格平均を求めるにあたり、白糸台駅付近、東京都府中市白糸台1、白糸台2、白糸台3、白糸台4、朝日町1の基準点の地価より計算しました。