2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
30万1200
円/m2
変動率
+0.32
％
上昇
坪単価
99万5702
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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白糸台（しらいとだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が30万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は100万1652円/坪、変動率は+0.31％の上昇です。基準地価の平均値が29万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は97万1900円/坪、変動率は+0.34％の上昇です。地価総平均は30万1200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は99万5702円/坪、変動率は+0.32％の上昇です。
白糸台の最も高価格地点は「府中市白糸台1丁目72番15」（32万5000円/m2）で、最低額地点は「府中市朝日町1丁目8番8」（27万9000円/m2）です。
白糸台は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m2（1991年）、最低値は22万4000円/m2（1983年）で、双方の差は2.59倍です。基準地価の最高値は57万2000円/m2（1990年）、最低値は22万1000円/m2（1983年）で、両者の差は2.59倍です。
白糸台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
白糸台の平均土地価格を求めるにあたり、白糸台駅近辺、東京都府中市白糸台1、白糸台2、白糸台3、白糸台4、朝日町1の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +2.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +2.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +7.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +75.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +38.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.39％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +4.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -12.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | -16.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -11.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -4.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -4.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -2.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | -2.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | -5.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -4.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -3.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -2.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +9.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +10.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -5.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +1.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万1400円/m2 | 96万3305円/坪 | +1.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万6400円/m2 | 97万9834円/坪 | +1.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万0200円/m2 | 99万2396円/坪 | +1.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万1200円/m2 | 99万5702円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +33.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +77.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +5.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -12.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -16.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -12.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -4.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -4.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -4.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -0.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +8.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +12.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -4.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -6.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | +1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | +1.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +1.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +1.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +2.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +11.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +117.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -1.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -1.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +4.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -3.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -13.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -16.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -9.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -4.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -3.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -2.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +12.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -8.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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