霞ケ関駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区

霞ケ関駅の不動産売却価格査定

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霞ケ関駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千代田区霞が関1-4-1	虎ノ門駅より0m	1610万0000 円/m²	5322万3140 円/坪	+3.21 ％
東京都千代田区霞が関1-4-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 3,985m²（1,205坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員45.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

霞ケ関駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区霞が関1-4-1

虎ノ門駅より0m

1610万0000 円/m²

5322万3140 円/坪

+3.21 ％

霞ケ関駅の最新の地価の動向

霞ケ関駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

霞ケ関駅（かすみがせきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1610万0000円/m²、坪単価では平均 5322万3140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.21％の上昇です。

霞ケ関駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

霞ケ関駅（かすみがせきえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

霞ケ関駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

霞ケ関駅（かすみがせきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1560万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5157万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.31％の上昇です。

霞ケ関駅の地価平均の計算方法

霞ケ関駅の地価平均を求めるにあたり、霞ケ関駅の近辺、東京都千代田区霞が関1～2丁目、霞が関3丁目（北部）の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

霞ケ関駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

霞ケ関駅の所属路線の沿線地価

霞ケ関駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ日比谷線の公示地価平均が597万9339円/m²、東京メトロ丸ノ内線の公示地価平均が699万6258円/m²、東京メトロ千代田線の公示地価平均が435万1540円/m²です。標準地・基準地の価格は霞ケ関駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

霞ケ関駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	685万0000円/m²	2264万4628円/坪
2003年［平成15年］	696万0000円/m²	2300万8264円/坪	+1.61％
2004年［平成16年］	729万0000円/m²	2409万9173円/坪	+4.74％
2005年［平成17年］	763万0000円/m²	2522万3140円/坪	+4.66％
2006年［平成18年］	848万0000円/m²	2803万3057円/坪	+11.14％
2007年［平成19年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪	+20.28％
2008年［平成20年］	1250万0000円/m²	4132万2314円/坪	+22.55％
2009年［平成21年］	1220万0000円/m²	4033万0578円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	1000万0000円/m²	3305万7851円/坪	-18.03％
2011年［平成23年］	967万0000円/m²	3196万6942円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	949万0000円/m²	3137万1900円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	949万0000円/m²	3137万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	994万0000円/m²	3285万9504円/坪	+4.74％
2015年［平成27年］	1060万0000円/m²	3504万1322円/坪	+6.64％
2016年［平成28年］	1140万0000円/m²	3768万5950円/坪	+7.55％
2017年［平成29年］	1220万0000円/m²	4033万0578円/坪	+7.02％
2018年［平成30年］	1290万0000円/m²	4264万4628円/坪	+5.74％
2019年［平成31年］	1390万0000円/m²	4595万0413円/坪	+7.75％
2020年［令和2年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	+5.04％
2021年［令和3年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1480万0000円/m²	4892万5619円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	1510万0000円/m²	4991万7355円/坪	+2.03％
2025年［令和7年］	1560万0000円/m²	5157万0247円/坪	+3.31％
2026年［令和8年］	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％

霞ケ関駅の土地の売却価格査定

霞ケ関駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

霞ケ関駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2311万6666円/m²	7641万8732円/坪	+3.61％
有楽町駅の地価	2407万8571円/m²	7959万8583円/坪	+6.71％
大手町駅の地価	2139万0000円/m²	7071万0743円/坪	+8.11％
神田駅の地価	555万6000円/m²	1836万6942円/坪	+13.30％
神保町駅の地価	366万6000円/m²	1211万9008円/坪	+16.32％
秋葉原駅の地価	423万8888円/m²	1401万2855円/坪	+15.83％
御茶ノ水駅の地価	281万5000円/m²	930万5785円/坪	+19.02％
水道橋駅の地価	357万8571円/m²	1182万9988円/坪	+16.96％
飯田橋駅の地価	390万1666円/m²	1289万8071円/坪	+13.01％
市ケ谷駅の地価	324万0000円/m²	1071万0743円/坪	+14.60％
四ツ谷駅の地価	322万1666円/m²	1065万0137円/坪	+10.97％
溜池山王駅の地価	730万0000円/m²	2413万2231円/坪	+14.77％
九段下駅の地価	427万5000円/m²	1413万2231円/坪	+10.47％
半蔵門駅の地価	437万2000円/m²	1445万2892円/坪	+13.16％
内幸町駅の地価	1058万1666円/m²	3498万0716円/坪	+8.29％
竹橋駅の地価	850万0000円/m²	2809万9173円/坪	+10.69％
麹町駅の地価	471万6000円/m²	1559万0082円/坪	+12.76％
末広町駅の地価	247万6000円/m²	818万5123円/坪	+18.24％
小川町駅の地価	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+15.74％
淡路町駅の地価	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+15.74％
岩本町駅の地価	297万5000円/m²	983万4710円/坪	+15.73％
小伝馬町駅の地価	294万5000円/m²	973万5537円/坪	+18.17％
浅草橋駅の地価	193万1666円/m²	638万5674円/坪	+18.94％
馬喰町駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+18.67％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
日比谷駅の地価	1415万0000円/m²	4677万6859円/坪	+4.69％
二重橋前駅の地価	3255万0000円/m²	1億0760万3305円/坪	+1.42％
馬喰横山駅の地価	287万0000円/m²	948万7603円/坪	+18.63％
国会議事堂前駅の地価	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	+4.72％
永田町駅の地価	334万2500円/m²	1104万9586円/坪	+11.74％
新御茶ノ水駅の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+18.78％
丸の内の地価	3255万0000円/m²	1億0760万3305円/坪	+1.42％
永田町（町名）の地価	663万0000円/m²	2191万7355円/坪	+11.54％
紀尾井町の地価	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+9.18％
平河町の地価	351万5000円/m²	1161万9834円/坪	+15.23％
神田（エリア）の地価	410万9600円/m²	1358万5454円/坪	+16.30％
外神田の地価	358万8000円/m²	1186万1157円/坪	+16.55％
内神田の地価	545万0000円/m²	1801万6528円/坪	+16.91％
富士見の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+10.66％
東神田の地価	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+19.40％
一ツ橋の地価	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+18.36％
一番町の地価	411万0000円/m²	1358万6776円/坪	+13.63％
二番町の地価	564万0000円/m²	1864万4628円/坪	+8.67％
三番町の地価	441万0000円/m²	1457万8512円/坪	+11.36％
神田駿河台の地価	303万5000円/m²	1003万3057円/坪	+19.17％
神田小川町の地価	754万0000円/m²	2492万5619円/坪	+11.21％
神田司町の地価	272万0000円/m²	899万1735円/坪	+20.35％
神田錦町の地価	482万6666円/m²	1595万5922円/坪	+14.79％
神田神保町の地価	360万6666円/m²	1192万2865円/坪	+16.94％
神田三崎町の地価	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+16.57％
神田猿楽町の地価	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+17.59％
六番町の地価	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	+9.73％
番町の地価	471万4000円/m²	1558万3471円/坪	+11.40％
西神田の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+12.18％
隼町の地価	419万0000円/m²	1385万1239円/坪	+23.60％
九段北の地価	489万3333円/m²	1617万6308円/坪	+12.11％
九段南の地価	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+14.65％
鍛冶町の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+10.99％
霞が関の地価	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
神田紺屋町の地価	292万0000円/m²	965万2892円/坪	+14.96％
神田須田町の地価	499万5000円/m²	1651万2396円/坪	+17.98％