霞ケ関駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区

霞ケ関駅の不動産売却価格査定

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霞ケ関駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区霞が関1-4-1	虎ノ門駅より0m	1510万0000 円/m²	4991万7355 円/坪	+2.03 ％
東京都千代田区霞が関1-4-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 3,985m²（1,205坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員45.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	千代田区内幸町2-1-4	霞ケ関駅より0m	1370万0000 円/m²	4528万9256 円/坪	+2.24 ％
東京都千代田区内幸町2-1-4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示店舗、事務所兼駐車場　地積 1,998m²（604坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員43.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

霞ケ関駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区霞が関1-4-1

虎ノ門駅より0m

1510万0000 円/m²

4991万7355 円/坪

+2.03 ％

2位

千代田区内幸町2-1-4

霞ケ関駅より0m

1370万0000 円/m²

4528万9256 円/坪

+2.24 ％

霞ケ関駅の最新の地価動向

霞ケ関駅（かすみがせきえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1440万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4760万3305円/坪で過去最高、変動率は+2.14％の上昇です。

霞ケ関駅の最も高価格地点は「千代田区霞が関1-4-1」（1510万0000円/m²）で、最も低価格地点は「千代田区内幸町2-1-4」（1370万0000円/m²）です。

霞ケ関駅は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は1440万0000円/m²（2024年）、最低値は752万5000円/m²（2002年）で、双方の差は1.91倍です。
霞ケ関駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

霞ケ関駅の平均土地価格を求めるにあたり、霞ケ関駅近辺、東京都千代田区霞が関1～2丁目、霞が関3丁目（北部）の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

霞ケ関駅の所属路線の沿線地価

霞ケ関駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ日比谷線の基準地価平均が334万6083円/m²、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が510万8179円/m²、東京メトロ千代田線の基準地価平均が407万1404円/m²です。標準地・基準地の価格は霞ケ関駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

霞ケ関駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	752万5000円/m²	2487万6033円/坪
2003年［平成15年］	760万5000円/m²	2514万0495円/坪	+1.11％
2004年［平成16年］	783万0000円/m²	2588万4297円/坪	+3.10％
2005年［平成17年］	808万0000円/m²	2671万0743円/坪	+3.29％
2006年［平成18年］	884万0000円/m²	2922万3140円/坪	+9.50％
2007年［平成19年］	1025万0000円/m²	3388万4297円/坪	+16.12％
2008年［平成20年］	1225万0000円/m²	4049万5867円/坪	+19.53％
2009年［平成21年］	1190万0000円/m²	3933万8842円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	991万0000円/m²	3276万0330円/坪	-16.69％
2011年［平成23年］	964万5000円/m²	3188万4297円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	946万0000円/m²	3127万2727円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	946万0000円/m²	3127万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	992万5000円/m²	3280万9917円/坪	+4.92％
2015年［平成27年］	1055万0000円/m²	3487万6033円/坪	+6.30％
2016年［平成28年］	1130万0000円/m²	3735万5371円/坪	+7.11％
2017年［平成29年］	1200万0000円/m²	3966万9421円/坪	+6.19％
2018年［平成30年］	1260万0000円/m²	4165万2892円/坪	+4.99％
2019年［平成31年］	1345万0000円/m²	4446万2809円/坪	+6.72％
2020年［令和2年］	1410万0000円/m²	4661万1570円/坪	+4.83％
2021年［令和3年］	1400万0000円/m²	4628万0991円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1390万0000円/m²	4595万0413円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	1410万0000円/m²	4661万1570円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	1440万0000円/m²	4760万3305円/坪	+2.14％

霞ケ関駅の土地の売却価格査定

霞ケ関駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

霞ケ関駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2023万5000円/m²	6689万2561円/坪	+3.61％
有楽町駅の地価	2203万0000円/m²	7282万6446円/坪	+2.86％
大手町駅の地価	2174万5000円/m²	7188万4297円/坪	+2.86％
神田駅の地価	397万0833円/m²	1312万6721円/坪	+10.93％
神保町駅の地価	263万7000円/m²	871万7355円/坪	+10.13％
秋葉原駅の地価	417万8571円/m²	1381万3459円/坪	+9.97％
御茶ノ水駅の地価	261万8571円/m²	865万6434円/坪	+11.06％
水道橋駅の地価	294万1250円/m²	972万3140円/坪	+8.61％
飯田橋駅の地価	257万8181円/m²	852万2915円/坪	+10.93％
市ケ谷駅の地価	266万1250円/m²	879万7520円/坪	+8.98％
四ツ谷駅の地価	288万1750円/m²	952万6446円/坪	+6.58％
溜池山王駅の地価	643万2500円/m²	2126万4462円/坪	+6.85％
九段下駅の地価	348万5000円/m²	1152万0661円/坪	+7.56％
半蔵門駅の地価	340万8750円/m²	1126万8595円/坪	+8.99％
内幸町駅の地価	1058万8750円/m²	3500万4132円/坪	+4.71％
竹橋駅の地価	789万0000円/m²	2608万2644円/坪	+6.35％
麹町駅の地価	393万2500円/m²	1299万9999円/坪	+8.50％
末広町駅の地価	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+9.57％
小川町駅の地価	434万2500円/m²	1435万5371円/坪	+10.00％
淡路町駅の地価	426万0000円/m²	1408万2644円/坪	+10.34％
岩本町駅の地価	229万6000円/m²	759万0082円/坪	+12.15％
小伝馬町駅の地価	261万8000円/m²	865万4545円/坪	+10.53％
浅草橋駅の地価	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+9.88％
馬喰町駅の地価	181万5666円/m²	600万2203円/坪	+9.53％
赤坂見附駅の地価	441万8571円/m²	1460万6847円/坪	+7.37％
日比谷駅の地価	1348万2500円/m²	4457万0247円/坪	+2.89％
二重橋前駅の地価	3023万3333円/m²	9994万4903円/坪	+0.46％
馬喰横山駅の地価	199万4250円/m²	659万2561円/坪	+9.05％
国会議事堂前駅の地価	903万5000円/m²	2986万7768円/坪	+6.48％
永田町駅の地価	276万8000円/m²	915万0413円/坪	+8.95％
新御茶ノ水駅の地価	456万3333円/m²	1508万5399円/坪	+9.35％
丸の内の地価	3023万3333円/m²	9994万4903円/坪	+0.46％
永田町の地価	563万0000円/m²	1861万1570円/坪	+7.60％
紀尾井町の地価	282万5000円/m²	933万8842円/坪	+8.41％
平河町の地価	261万5000円/m²	864万4628円/坪	+9.54％
神田（エリア）の地価	368万9744円/m²	1219万7501円/坪	+10.47％
外神田の地価	489万4285円/m²	1617万9456円/坪	+9.70％
内神田の地価	447万2500円/m²	1478万5123円/坪	+10.31％
富士見の地価	231万5000円/m²	765万2892円/坪	+9.72％
東神田の地価	99万8500円/m²	330万0826円/坪	+11.96％
一ツ橋の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.90％
一番町の地価	321万5000円/m²	1062万8099円/坪	+8.16％
二番町の地価	367万5000円/m²	1214万8760円/坪	+8.27％
三番町の地価	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+8.97％
神田駿河台の地価	313万2500円/m²	1035万5371円/坪	+11.91％
神田小川町の地価	633万3333円/m²	2093万6639円/坪	+8.13％
神田司町の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+13.08％
神田錦町の地価	372万6666円/m²	1231万9559円/坪	+8.17％
神田神保町の地価	253万5500円/m²	838万1818円/坪	+10.78％
神田三崎町の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+8.81％
神田猿楽町の地価	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+10.30％
六番町の地価	450万5000円/m²	1489万2561円/坪	+3.91％
番町の地価	374万6250円/m²	1238万4297円/坪	+7.32％
西神田の地価	468万0000円/m²	1547万1074円/坪	+10.90％
隼町の地価	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	+10.06％
九段北の地価	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+7.96％
九段南の地価	243万0000円/m²	803万3057円/坪	+11.39％
鍛冶町の地価	421万0000円/m²	1391万7355円/坪	+6.58％
霞が関の地価	1153万5000円/m²	3813万2231円/坪	+4.51％
神田紺屋町の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+10.10％