紀尾井町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区紀尾井町

紀尾井町の不動産売却価格査定

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紀尾井町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区紀尾井町1-1	永田町駅より150m	339万0000 円/m²	1120万6611 円/坪	+9.71 ％
東京都千代田区紀尾井町1-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 2,587m²（782坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗付事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ地域
2位	千代田区紀尾井町3-32	永田町駅より300m	226万0000 円/m²	747万1074 円/坪	+7.11 ％
東京都千代田区紀尾井町3-32 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 535m²（161坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域

紀尾井町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区紀尾井町1-1

永田町駅より150m

339万0000 円/m²

1120万6611 円/坪

+9.71 ％

2位

千代田区紀尾井町3-32

永田町駅より300m

226万0000 円/m²

747万1074 円/坪

+7.11 ％

紀尾井町の最新の地価動向

紀尾井町（きおいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が282万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は933万8842円/坪で過去最高であり、変動率は+8.41％の上昇です。

紀尾井町の最も高価格地点は「千代田区紀尾井町1-1」（339万0000円/m²）で、最も低価格地点は「千代田区紀尾井町3-32」（226万0000円/m²）です。

紀尾井町は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は282万5000円/m²（2024年）、最低値は115万0000円/m²（2003年）で、二者の差は2.46倍です。
紀尾井町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

紀尾井町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都千代田区紀尾井町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

紀尾井町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪
1997年［平成9年］	132万0000円/m²	436万3636円/坪	-17.50％
1998年［平成10年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	-5.51％
2000年［平成12年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+1.74％
2005年［平成17年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+0.85％
2006年［平成18年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪	+6.78％
2007年［平成19年］	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+15.08％
2008年［平成20年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	+15.17％
2009年［平成21年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-12.50％
2011年［平成23年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	+6.43％
2015年［平成27年］	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+6.71％
2016年［平成28年］	199万5000円/m²	659万5041円/坪	+9.43％
2017年［平成29年］	217万5000円/m²	719万0082円/坪	+8.92％
2018年［平成30年］	229万0000円/m²	757万0247円/坪	+4.98％
2019年［平成31年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+6.09％
2020年［令和2年］	258万5000円/m²	854万5454円/坪	+5.26％
2021年［令和3年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	282万5000円/m²	933万8842円/坪	+8.41％

紀尾井町の土地の売却価格査定

紀尾井町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

紀尾井町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2023万5000円/m²	6689万2561円/坪	+3.61％
有楽町駅の地価	2203万0000円/m²	7282万6446円/坪	+2.86％
大手町駅の地価	2174万5000円/m²	7188万4297円/坪	+2.86％
神田駅の地価	397万0833円/m²	1312万6721円/坪	+10.93％
神保町駅の地価	263万7000円/m²	871万7355円/坪	+10.13％
秋葉原駅の地価	417万8571円/m²	1381万3459円/坪	+9.97％
御茶ノ水駅の地価	261万8571円/m²	865万6434円/坪	+11.06％
水道橋駅の地価	294万1250円/m²	972万3140円/坪	+8.61％
飯田橋駅の地価	257万8181円/m²	852万2915円/坪	+10.93％
市ケ谷駅の地価	266万1250円/m²	879万7520円/坪	+8.98％
四ツ谷駅の地価	288万1750円/m²	952万6446円/坪	+6.58％
霞ケ関駅の地価	1440万0000円/m²	4760万3305円/坪	+2.14％
溜池山王駅の地価	643万2500円/m²	2126万4462円/坪	+6.85％
九段下駅の地価	348万5000円/m²	1152万0661円/坪	+7.56％
半蔵門駅の地価	340万8750円/m²	1126万8595円/坪	+8.99％
内幸町駅の地価	1058万8750円/m²	3500万4132円/坪	+4.71％
竹橋駅の地価	789万0000円/m²	2608万2644円/坪	+6.35％
麹町駅の地価	393万2500円/m²	1299万9999円/坪	+8.50％
末広町駅の地価	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+9.57％
小川町駅の地価	434万2500円/m²	1435万5371円/坪	+10.00％
淡路町駅の地価	426万0000円/m²	1408万2644円/坪	+10.34％
岩本町駅の地価	229万6000円/m²	759万0082円/坪	+12.15％
小伝馬町駅の地価	261万8000円/m²	865万4545円/坪	+10.53％
浅草橋駅の地価	154万3333円/m²	510万1928円/坪	+9.88％
馬喰町駅の地価	181万5666円/m²	600万2203円/坪	+9.53％
赤坂見附駅の地価	441万8571円/m²	1460万6847円/坪	+7.37％
日比谷駅の地価	1348万2500円/m²	4457万0247円/坪	+2.89％
二重橋前駅の地価	3023万3333円/m²	9994万4903円/坪	+0.46％
馬喰横山駅の地価	199万4250円/m²	659万2561円/坪	+9.05％
国会議事堂前駅の地価	903万5000円/m²	2986万7768円/坪	+6.48％
永田町駅の地価	276万8000円/m²	915万0413円/坪	+8.95％
新御茶ノ水駅の地価	456万3333円/m²	1508万5399円/坪	+9.35％
丸の内の地価	3023万3333円/m²	9994万4903円/坪	+0.46％
永田町の地価	563万0000円/m²	1861万1570円/坪	+7.60％
平河町の地価	261万5000円/m²	864万4628円/坪	+9.54％
神田（エリア）の地価	368万9744円/m²	1219万7501円/坪	+10.47％
外神田の地価	489万4285円/m²	1617万9456円/坪	+9.70％
内神田の地価	447万2500円/m²	1478万5123円/坪	+10.31％
富士見の地価	231万5000円/m²	765万2892円/坪	+9.72％
東神田の地価	99万8500円/m²	330万0826円/坪	+11.96％
一ツ橋の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.90％
一番町の地価	321万5000円/m²	1062万8099円/坪	+8.16％
二番町の地価	367万5000円/m²	1214万8760円/坪	+8.27％
三番町の地価	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+8.97％
神田駿河台の地価	313万2500円/m²	1035万5371円/坪	+11.91％
神田小川町の地価	633万3333円/m²	2093万6639円/坪	+8.13％
神田司町の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+13.08％
神田錦町の地価	372万6666円/m²	1231万9559円/坪	+8.17％
神田神保町の地価	253万5500円/m²	838万1818円/坪	+10.78％
神田三崎町の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+8.81％
神田猿楽町の地価	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+10.30％
六番町の地価	450万5000円/m²	1489万2561円/坪	+3.91％
番町の地価	374万6250円/m²	1238万4297円/坪	+7.32％
西神田の地価	468万0000円/m²	1547万1074円/坪	+10.90％
隼町の地価	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	+10.06％
九段北の地価	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+7.96％
九段南の地価	243万0000円/m²	803万3057円/坪	+11.39％
鍛冶町の地価	421万0000円/m²	1391万7355円/坪	+6.58％
霞が関の地価	1153万5000円/m²	3813万2231円/坪	+4.51％
神田紺屋町の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+10.10％