神田錦町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区神田錦町

神田錦町の不動産売却価格査定

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神田錦町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区神田錦町1丁目6番1外	小川町駅より150m	650万0000 円/m²	2148万7603 円/坪	+13.04 ％
東京都千代田区神田錦町1丁目6番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,084m²（327坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員33.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域
2位	千代田区神田錦町3丁目18番1外	神保町駅より290m	450万0000 円/m²	1487万6033 円/坪	+13.92 ％
東京都千代田区神田錦町3丁目18番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示駐車場兼事務所　地積 751m²（227坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	千代田区神田錦町2丁目7番15	竹橋駅より400m	176万0000 円/m²	581万8181 円/坪	+18.92 ％
東京都千代田区神田錦町2丁目7番15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅が混在する商業地域

神田錦町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区神田錦町1丁目6番1外

小川町駅より150m

650万0000 円/m²

2148万7603 円/坪

+13.04 ％

2位

千代田区神田錦町3丁目18番1外

神保町駅より290m

450万0000 円/m²

1487万6033 円/坪

+13.92 ％

3位

千代田区神田錦町2丁目7番15

竹橋駅より400m

176万0000 円/m²

581万8181 円/坪

+18.92 ％

神田錦町の最新の地価の動向

神田錦町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

神田錦町（かんだにしきちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は425万3333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では1406万0606円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.29％の上昇です。

神田錦町の最高額地点は「千代田区神田錦町1丁目6番1外」（650万0000円/m²）で、最低額地点は「千代田区神田錦町2丁目7番15」（176万0000円/m²）です。

神田錦町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

神田錦町（かんだにしきちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は425万3333円/m²、坪単価では平均 1406万0606円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.29％の上昇です。

神田錦町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神田錦町（かんだにしきちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

神田錦町の地価平均の計算方法

神田錦町の地価平均を求めるにあたり、東京都千代田区神田錦町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

神田錦町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

神田錦町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪
2003年［平成15年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	76万3000円/m²	252万2314円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	76万5000円/m²	252万8925円/坪	+2.68％
2007年［平成19年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	+16.34％
2008年［平成20年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+15.73％
2009年［平成21年］	97万4000円/m²	321万9834円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	-14.27％
2011年［平成23年］	81万1000円/m²	268万0991円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	78万6000円/m²	259万8347円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	81万4000円/m²	269万0909円/坪	+3.56％
2015年［平成27年］	85万6000円/m²	282万9752円/坪	+5.16％
2016年［平成28年］	265万1000円/m²	876万3636円/坪	+7.83％
2017年［平成29年］	283万1333円/m²	935万9779円/坪	+6.50％
2018年［平成30年］	302万6666円/m²	1000万5509円/坪	+7.14％
2019年［平成31年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	354万6666円/m²	1172万4517円/坪	+10.32％
2021年［令和3年］	345万3333円/m²	1141万5977円/坪	-2.57％
2022年［令和4年］	342万3333円/m²	1131万6804円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	347万6666円/m²	1149万3112円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	372万6666円/m²	1231万9559円/坪	+8.17％
2025年［令和7年］	425万3333円/m²	1406万0606円/坪	+15.29％

神田錦町の土地の売却価格査定

神田錦町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

神田錦町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2318万2857円/m²	7663万7544円/坪	+3.27％
有楽町駅の地価	2310万5000円/m²	7638万0165円/坪	+4.93％
大手町駅の地価	2037万3333円/m²	6734万9862円/坪	+5.69％
神田駅の地価	453万7500円/m²	1499万9999円/坪	+16.06％
神保町駅の地価	304万6666円/m²	1007万1625円/坪	+18.07％
秋葉原駅の地価	475万3571円/m²	1571万4285円/坪	+15.74％
御茶ノ水駅の地価	305万1428円/m²	1008万7367円/坪	+17.71％
水道橋駅の地価	335万2500円/m²	1108万2644円/坪	+14.77％
飯田橋駅の地価	296万5454円/m²	980万3155円/坪	+15.61％
市ケ谷駅の地価	302万7500円/m²	1000万8264円/坪	+15.36％
四ツ谷駅の地価	320万6250円/m²	1059万9173円/坪	+12.43％
霞ケ関駅の地価	1490万0000円/m²	4925万6198円/坪	+3.48％
溜池山王駅の地価	700万7500円/m²	2316万5289円/坪	+9.85％
九段下駅の地価	387万0000円/m²	1279万3388円/坪	+11.02％
半蔵門駅の地価	386万1250円/m²	1276万4462円/坪	+13.49％
内幸町駅の地価	1107万6250円/m²	3661万5702円/坪	+5.66％
竹橋駅の地価	818万0000円/m²	2704万1322円/坪	+10.51％
麹町駅の地価	437万1250円/m²	1445万0413円/坪	+12.39％
末広町駅の地価	319万1666円/m²	1055万0964円/坪	+16.00％
小川町駅の地価	490万5000円/m²	1621万4876円/坪	+15.14％
淡路町駅の地価	486万5000円/m²	1608万2644円/坪	+15.94％
岩本町駅の地価	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+19.99％
小伝馬町駅の地価	300万8000円/m²	994万3801円/坪	+15.61％
浅草橋駅の地価	185万3250円/m²	612万6446円/坪	+17.02％
馬喰町駅の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+19.29％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
日比谷駅の地価	1387万2500円/m²	4585万9504円/坪	+4.14％
二重橋前駅の地価	3050万0000円/m²	1億0082万6446円/坪	+0.89％
馬喰横山駅の地価	235万5000円/m²	778万5123円/坪	+19.37％
国会議事堂前駅の地価	956万5000円/m²	3161万9834円/坪	+5.99％
永田町駅の地価	323万2000円/m²	1068万4297円/坪	+16.05％
新御茶ノ水駅の地価	500万0000円/m²	1652万8925円/坪	+12.07％
丸の内の地価	3050万0000円/m²	1億0082万6446円/坪	+0.89％
永田町（町名）の地価	611万0000円/m²	2019万8347円/坪	+12.04％
紀尾井町の地価	321万5000円/m²	1062万8099円/坪	+13.50％
平河町の地価	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+14.64％
神田（エリア）の地価	422万0930円/m²	1395万3488円/坪	+16.63％
外神田の地価	552万8571円/m²	1827万6269円/坪	+14.88％
内神田の地価	513万5000円/m²	1697万5206円/坪	+15.30％
富士見の地価	272万0000円/m²	899万1735円/坪	+16.65％
東神田の地価	121万0000円/m²	399万9999円/坪	+21.40％
一ツ橋の地価	207万0000円/m²	684万2975円/坪	+19.65％
一番町の地価	362万0000円/m²	1196万6942円/坪	+12.76％
二番町の地価	410万0000円/m²	1355万3718円/坪	+12.01％
三番町の地価	400万5000円/m²	1323万9669円/坪	+11.57％
神田駿河台の地価	365万2500円/m²	1207万4380円/坪	+18.39％
神田小川町の地価	698万0000円/m²	2307万4380円/坪	+10.28％
神田司町の地価	227万0000円/m²	750万4132円/坪	+21.41％
神田神保町の地価	292万7500円/m²	967万7685円/坪	+18.71％
神田三崎町の地価	291万0000円/m²	961万9834円/坪	+17.50％
神田猿楽町の地価	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+18.68％
六番町の地価	496万5000円/m²	1641万3223円/坪	+10.21％
番町の地価	417万2500円/m²	1379万3388円/坪	+11.63％
西神田の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+12.18％
隼町の地価	419万0000円/m²	1385万1239円/坪	+23.60％
九段北の地価	442万0000円/m²	1461万1570円/坪	+12.04％
九段南の地価	284万6666円/m²	941万0468円/坪	+18.58％
鍛冶町の地価	473万0000円/m²	1563万6363円/坪	+12.35％
霞が関の地価	1206万5000円/m²	3988万4297円/坪	+5.17％
神田紺屋町の地価	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+16.51％