秋山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県松戸市

秋山駅の不動産売却価格査定

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秋山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松戸市秋山1丁目10番4外	秋山駅より150m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+8.06 ％
千葉県松戸市秋山1丁目10番4外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、低層店舗兼共同住宅等が多い商業地域
2位	松戸市秋山2丁目20番26	秋山駅より480m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+6.98 ％
千葉県松戸市秋山2丁目20番26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
3位	松戸市秋山字道崎389番30	秋山駅より900m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
千葉県松戸市秋山字道崎389番30 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	松戸市高塚新田字北谷台641番52	秋山駅より1,800m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+2.17 ％
千葉県松戸市高塚新田字北谷台641番52 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅に畑が見られる住宅地域
5位	市川市稲越1-28-2	秋山駅より1,200m	9万1900 円/m²	30万3801 円/坪	+0.55 ％
千葉県市川市稲越1-28-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路道路・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域

秋山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市秋山1丁目10番4外

秋山駅より150m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+8.06 ％

2位

松戸市秋山2丁目20番26

秋山駅より480m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+6.98 ％

3位

松戸市秋山字道崎389番30

秋山駅より900m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+4.76 ％

4位

松戸市高塚新田字北谷台641番52

秋山駅より1,800m

9万4000 円/m²

31万0743 円/坪

+2.17 ％

5位

市川市稲越1-28-2

秋山駅より1,200m

9万1900 円/m²

30万3801 円/坪

+0.55 ％

秋山駅の最新の地価動向

秋山駅（あきやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が11万9975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6611円/坪、前年比+3.62％の上昇です。基準地価の平均が26万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万5950円/坪で過去最高値、前年比+8.06％の上昇です。地価総平均は14万9580円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万4479円/坪、前年比+4.50％の上昇です。

秋山駅の最も高価格地点は「松戸市秋山1丁目10番4外」（26万8000円/m²）で、最低価格地点は「市川市稲越1-28-2」（9万1900円/m²）です。

秋山駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万6000円/m²（1991年）、最安値は9万3833円/m²（2018年）で、両者の差異は4.11倍です。基準地価の最高値は26万8000円/m²（2024年）、最低値は23万0000円/m²（2021年）で、両者の差異は1.17倍です。
秋山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

秋山駅の地価平均を求めるにあたり、秋山駅付近、千葉県松戸市秋山、市川市稲越町の地点の地価より算出しました。

秋山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	+15.22％
1992年［平成4年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-17.88％
1993年［平成5年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-17.98％
1994年［平成6年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-6.17％
1996年［平成8年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.38％
1998年［平成10年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-10.94％
2001年［平成13年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-9.87％
2003年［平成15年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.89％
2008年［平成20年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+1.37％
2009年［平成21年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	9万9250円/m²	32万8099円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	9万6666円/m²	31万9559円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万4400円/m²	31万2066円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	9万3833円/m²	31万0192円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	10万5450円/m²	34万8595円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	10万8075円/m²	35万7272円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	13万3460円/m²	44万1190円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	13万6560円/m²	45万1438円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	14万1680円/m²	46万8363円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	14万9580円/m²	49万4479円/坪	+4.50％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪
1991年［平成3年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	+15.22％
1992年［平成4年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-17.88％
1993年［平成5年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-17.98％
1994年［平成6年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-6.17％
1996年［平成8年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-2.38％
1998年［平成10年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-10.94％
2001年［平成13年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-9.87％
2003年［平成15年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.89％
2008年［平成20年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+1.37％
2009年［平成21年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	9万9250円/m²	32万8099円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	9万6666円/m²	31万9559円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万4400円/m²	31万2066円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	9万3833円/m²	31万0192円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	10万5450円/m²	34万8595円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	10万8075円/m²	35万7272円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	10万9325円/m²	36万1404円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	11万1200円/m²	36万7603円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	11万5100円/m²	38万0495円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	11万9975円/m²	39万6611円/坪	+3.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪
2022年［令和4年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+3.48％
2023年［令和5年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+4.20％
2024年［令和6年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+8.06％

秋山駅の土地の売却価格査定

秋山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

秋山駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅の地価	69万3600円/m²	229万2892円/坪	+12.66％
松戸駅の地価	40万4500円/m²	133万7190円/坪	+4.65％
行徳駅の地価	52万2111円/m²	172万5987円/坪	+12.33％
妙典駅の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+12.25％
本八幡駅の地価	82万3166円/m²	272万1212円/坪	+12.95％
京成八幡駅の地価	75万1866円/m²	248万5509円/坪	+11.99％
南流山駅の地価	25万5222円/m²	84万3709円/坪	+8.78％
新松戸駅／幸谷駅の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.58％
馬橋駅の地価	17万1076円/m²	56万5543円/坪	+3.66％
八柱駅の地価	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+3.28％
六実駅の地価	8万2350円/m²	27万2231円/坪	+3.66％
南行徳駅の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+12.06％
北松戸駅の地価	17万5660円/m²	58万0694円/坪	+4.52％
上本郷駅の地価	17万6428円/m²	58万3234円/坪	+3.16％
松戸新田駅の地価	12万9660円/m²	42万8628円/坪	+2.21％
みのり台駅の地価	18万1400円/m²	59万9669円/坪	+5.07％
常盤平駅の地価	15万3355円/m²	50万6960円/坪	+3.44％
五香駅の地価	13万1163円/m²	43万3598円/坪	+5.56％
元山駅の地価	11万3333円/m²	37万4655円/坪	+4.93％
松飛台駅の地価	11万8066円/m²	39万0303円/坪	+6.03％
国府台駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+6.29％
市川真間駅の地価	67万7428円/m²	223万9433円/坪	+9.83％
菅野駅の地価	32万5900円/m²	107万7355円/坪	+11.06％
鬼越駅の地価	31万5333円/m²	104万2424円/坪	+11.09％
矢切駅の地価	14万3350円/m²	47万3884円/坪	+4.08％
北国分駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+7.64％
東松戸駅の地価	19万5600円/m²	64万6611円/坪	+4.74％
市川大野駅の地価	14万0550円/m²	46万4628円/坪	+7.87％
二俣新町駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+23.98％
北小金駅の地価	13万4981円/m²	44万6220円/坪	+3.46％
小金城趾駅の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+3.34％
市川塩浜駅の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+19.76％
二十世紀が丘の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
宮久保の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+10.37％
曽谷の地価	14万8666円/m²	49万1460円/坪	+10.67％
柏井町の地価	9万7875円/m²	32万3553円/坪	+5.33％
若宮の地価	21万6333円/m²	71万5151円/坪	+10.56％
八ケ崎の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.66％
六高台の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+4.37％
小金きよしケ丘の地価	14万7666円/m²	48万8154円/坪	+2.12％
小金原の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+4.14％
南花島の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.59％
古ケ崎の地価	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+2.81％
日暮の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+3.74％
三矢小台の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.78％
本町の地価	102万4333円/m²	338万6225円/坪	+9.15％
八幡の地価	129万5857円/m²	428万3825円/坪	+12.50％
南八幡の地価	79万2400円/m²	261万9504円/坪	+13.94％
真間の地価	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+8.78％
欠真間の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+16.05％
東菅野の地価	34万4666円/m²	113万9393円/坪	+12.32％
鬼高の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+11.76％
原木の地価	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+9.40％
大野町の地価	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+8.89％
南大野の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+10.26％
稲荷木の地価	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+11.45％
末広の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+10.76％
塩焼の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+7.51％
行徳駅前の地価	85万7000円/m²	283万3057円/坪	+14.88％
相之川の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+13.64％
新田の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+13.06％
平田の地価	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+12.58％
大洲の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+11.36％
福栄の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+10.82％
田尻の地価	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+15.87％
国分の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+5.96％
中国分の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+5.78％
下貝塚の地価	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.00％
稲越の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+0.55％
本塩の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+14.55％