久保沢

久保沢の最新の地価動向

久保沢（くぼさわ）の最新の地価は、公示地価の平均が11万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は37万0247円/坪であり、前年比+1.82％の上昇です。基準地価の平均が12万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は40万9917円/坪であり、前年比+2.48％の上昇です。地価総平均は11万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は38万6776円/坪であり、前年比+1.70％の上昇です。

久保沢の最も高価格地点は「相模原市緑区久保沢1-1-41」（12万4000円/m²）で、最低価格地点は「相模原市緑区久保沢1-8-46」（11万2000円/m²）です。

久保沢は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万1000円/m²（1993年）、最安値は10万6000円/m²（2013年）で、双方の差異は2.08倍です。基準地価の最高値は27万6000円/m²（1991年）、最低値は11万9000円/m²（2020年）で、両者の差異は2.32倍です。
久保沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

久保沢の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市緑区久保沢の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

久保沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1990年［平成2年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+6.15％
1991年［平成3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-4.94％
1994年［平成6年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-3.68％
1999年［平成11年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-7.40％
2000年［平成12年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-9.71％
2002年［平成14年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-9.51％
2003年［平成15年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.50％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1994年［平成6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.71％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.40％
1997年［平成9年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.83％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-8.76％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-10.17％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1990年［平成2年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+6.15％
1991年［平成3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.94％
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.91％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-9.36％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-9.24％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.58％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.48％

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