2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万8522
円/m2
変動率
-1.24
％
下落
坪単価
16万0404
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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津久井（つくい）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万1275円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万9504円/坪で過去最低値、変動率は-1.22％の下落です。基準地価の平均値が4万6320円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万3123円/坪で過去最低値、変動率は-1.26％の下落です。地価総平均は4万8522円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万0404円/坪で過去最低値、変動率は-1.24％の下落です。
津久井の最も高額地点は「相模原市緑区中野字上森戸225番1外」（6万3600円/m2）で、最低額地点は「相模原市緑区青山字鍛治屋久保595番1」（670円/m2）です。
津久井は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m2（1995年）、最低値は5万1275円/m2（2021年）で、二者の差は2.83倍です。基準地価の最高値は20万3000円/m2（1991年）、最低値は4万6320円/m2（2021年）で、二者の差は4.38倍です。
津久井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
津久井の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県相模原市緑区青根、青野原、青山、太井、鳥屋、中野、長竹、根小屋、又野、三井、三ケ木の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.10％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | -2.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -4.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6240円/m2 | 45万0380円/坪 | -2.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0033円/m2 | 39万6804円/坪 | -8.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7083円/m2 | 35万3994円/坪 | -10.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6016円/m2 | 31万7410円/坪 | -10.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1585円/m2 | 26万9704円/坪 | -13.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4242円/m2 | 24万5430円/坪 | -9.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8942円/m2 | 22万7910円/坪 | -7.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2057円/m2 | 20万5147円/坪 | -4.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0857円/m2 | 20万1180円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -0.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0975円/m2 | 20万1570円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8712円/m2 | 19万4090円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7212円/m2 | 18万9132円/坪 | -2.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6062円/m2 | 18万5330円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5437円/m2 | 18万3264円/坪 | -1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4987円/m2 | 18万1776円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | -1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3437円/m2 | 17万6652円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0911円/m2 | 16万8301円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | -0.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8522円/m2 | 16万0404円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -6.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -9.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -10.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -13.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -7.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | -7.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -6.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -4.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | -0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8666円/m2 | 22万6997円/坪 | -3.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -2.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -1.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1733円/m2 | 20万4077円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3375円/m2 | 17万6446円/坪 | -1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万2425円/m2 | 17万3305円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1975円/m2 | 17万1818円/坪 | -0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1275円/m2 | 16万9504円/坪 | -1.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -5.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -7.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3733円/m2 | 44万2093円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -3.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6550円/m2 | 38万5289円/坪 | -9.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3125円/m2 | 34万0909円/坪 | -11.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2775円/m2 | 30万6694円/坪 | -10.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8920円/m2 | 26万0892円/坪 | -13.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1220円/m2 | 23万5438円/坪 | -10.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6140円/m2 | 21万8644円/坪 | -7.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2340円/m2 | 20万6082円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9720円/m2 | 19万7421円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8820円/m2 | 19万4446円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8940円/m2 | 19万4842円/坪 | +0.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6360円/m2 | 18万6314円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4320円/m2 | 17万9570円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1840円/m2 | 17万1371円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1260円/m2 | 16万9454円/坪 | -1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0940円/m2 | 16万8396円/坪 | -0.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0320円/m2 | 16万6347円/坪 | -1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8940円/m2 | 16万1785円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8340円/m2 | 15万9801円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7760円/m2 | 15万7884円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6980円/m2 | 15万5305円/坪 | -1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6320円/m2 | 15万3123円/坪 | -1.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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