2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万9200
円/m2
変動率
-1.16
%
下落
坪単価
16万2644
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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津久井(つくい)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万1975円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万1818円/坪で過去最低値、変動率は-0.78%の下落です。基準地価の平均値が4万6980円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万5305円/坪で過去最低値、変動率は-1.46%の下落です。地価総平均は4万9200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万2644円/坪で過去最低値、変動率は-1.16%の下落です。
津久井の最も高額地点は「相模原市緑区中野字上森戸225番1外」(6万4900円/m2)で、最低額地点は「相模原市緑区青山字鍛治屋久保595番1」(677円/m2)です。
津久井は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m2(1995年)、最低値は5万1975円/m2(2020年)で、二者の差は2.79倍です。基準地価の最高値は20万3000円/m2(1991年)、最低値は4万6980円/m2(2020年)で、二者の差は4.32倍です。
津久井の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
津久井の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県相模原市緑区青根、青野原、青山、太井、鳥屋、中野、長竹、根小屋、又野、三井、三ケ木の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | -2.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -4.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万6240円/m2 | 45万0380円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -3.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万0033円/m2 | 39万6804円/坪 | -8.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7083円/m2 | 35万3994円/坪 | -10.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万6016円/m2 | 31万7410円/坪 | -10.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1585円/m2 | 26万9704円/坪 | -13.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4242円/m2 | 24万5430円/坪 | -9.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8942円/m2 | 22万7910円/坪 | -7.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -5.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万2057円/m2 | 20万5147円/坪 | -4.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0857円/m2 | 20万1180円/坪 | -1.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -0.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0975円/m2 | 20万1570円/坪 | -3.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万8712円/m2 | 19万4090円/坪 | -3.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万7212円/m2 | 18万9132円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6062円/m2 | 18万5330円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5437円/m2 | 18万3264円/坪 | -1.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万4987円/m2 | 18万1776円/坪 | -0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | -1.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3437円/m2 | 17万6652円/坪 | -1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0911円/m2 | 16万8301円/坪 | -1.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | -0.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -1.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -6.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -9.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -10.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -13.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -7.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | -7.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -6.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -4.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | -2.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | -0.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万8666円/m2 | 22万6997円/坪 | -3.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | -3.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -2.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -2.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -1.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1733円/m2 | 20万4077円/坪 | -1.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | -1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3375円/m2 | 17万6446円/坪 | -1.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万2425円/m2 | 17万3305円/坪 | -0.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1975円/m2 | 17万1818円/坪 | -0.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -5.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -7.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万3733円/m2 | 44万2093円/坪 | -3.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -3.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万6550円/m2 | 38万5289円/坪 | -9.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3125円/m2 | 34万0909円/坪 | -11.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2775円/m2 | 30万6694円/坪 | -10.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万8920円/m2 | 26万0892円/坪 | -13.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万1220円/m2 | 23万5438円/坪 | -10.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6140円/m2 | 21万8644円/坪 | -7.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2340円/m2 | 20万6082円/坪 | -5.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万9720円/m2 | 19万7421円/坪 | -4.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万8820円/m2 | 19万4446円/坪 | -1.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万8940円/m2 | 19万4842円/坪 | +0.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万6360円/m2 | 18万6314円/坪 | -4.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万4320円/m2 | 17万9570円/坪 | -3.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -2.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万1840円/m2 | 17万1371円/坪 | -1.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万1260円/m2 | 16万9454円/坪 | -1.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0940円/m2 | 16万8396円/坪 | -0.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万0320円/m2 | 16万6347円/坪 | -1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -1.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万8940円/m2 | 16万1785円/坪 | -1.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万8340円/m2 | 15万9801円/坪 | -1.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万7760円/m2 | 15万7884円/坪 | -1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6980円/m2 | 15万5305円/坪 | -1.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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