相原駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
11万2465
円/m2
変動率
+1.87
％
坪単価
37万1785
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
相原駅（あいはらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万2465円/m2、坪単価では平均 37万1785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.87％の上昇です。
相原駅（あいはらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万2520円/m2、坪単価では平均 43万8082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.01％の上昇です。
相原駅（あいはらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万8233円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では39万0853円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.94％の上昇です。
相原駅の地価平均を求めるにあたり、相原駅の近辺、神奈川県相模原市緑区相原、神奈川県相模原市緑区元橋本町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
相原駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
相原駅（あいはらえき）は東京都町田市相原町1218-4にあるJR横浜線の駅です。横浜線はJR東日本による運営です。相原駅の隣駅は橋本駅（はしもとえき）、八王子みなみ野駅（はちおうじみなみのえき）です。相原駅は業務委託駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +31.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +49.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | +3.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9428円/m2 | 92万3730円/坪 | -2.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -5.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万2111円/m2 | 80万0367円/坪 | -5.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -2.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万6888円/m2 | 75万0045円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万1444円/m2 | 73万2047円/坪 | -2.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万4555円/m2 | 70万9274円/坪 | -3.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万7888円/m2 | 65万4178円/坪 | -7.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | -11.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7444円/m2 | 52万0477円/坪 | -10.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0744円/m2 | 43万2213円/坪 | -8.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3211円/m2 | 40万7309円/坪 | -5.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8444円/m2 | 39万1551円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6033円/m2 | 38万3581円/坪 | -1.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7466円/m2 | 38万8319円/坪 | +1.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万8080円/m2 | 39万0347円/坪 | +2.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4480円/m2 | 37万8446円/坪 | -3.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1290円/m2 | 36万7900円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9670円/m2 | 36万2545円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9110円/m2 | 36万0694円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9300円/m2 | 36万1322円/坪 | +0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0170円/m2 | 36万4198円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1836円/m2 | 36万9706円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3125円/m2 | 37万3966円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5416円/m2 | 34万8485円/坪 | +0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6606円/m2 | 35万2417円/坪 | +0.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万8126円/m2 | 35万7444円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9324円/m2 | 36万1403円/坪 | +0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9660円/m2 | 36万2514円/坪 | -0.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0536円/m2 | 36万5408円/坪 | +0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万2519円/m2 | 37万1964円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5095円/m2 | 38万0480円/坪 | +1.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万8233円/m2 | 39万0853円/坪 | +1.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +7.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +64.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -1.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | -5.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万7200円/m2 | 78万4132円/坪 | -5.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万6800円/m2 | 71万6694円/坪 | -2.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万9200円/m2 | 65万8512円/坪 | -6.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | -12.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -10.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | -9.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0140円/m2 | 43万0214円/坪 | -9.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1980円/m2 | 40万3239円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | -4.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3260円/m2 | 37万4413円/坪 | -2.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3240円/m2 | 37万4347円/坪 | +0.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3133円/m2 | 37万3994円/坪 | +3.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0716円/m2 | 36万6005円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4316円/m2 | 34万4848円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万4300円/m2 | 34万4793円/坪 | -0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5083円/m2 | 34万7382円/坪 | +0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5533円/m2 | 34万8870円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8171円/m2 | 35万7591円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5702円/m2 | 31万6371円/坪 | +0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6947円/m2 | 32万0487円/坪 | +0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万8543円/m2 | 32万5764円/坪 | +0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0527円/m2 | 33万2322円/坪 | +1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0573円/m2 | 33万2475円/坪 | -0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万1371円/m2 | 33万5111円/坪 | +0.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万3318円/m2 | 34万1549円/坪 | +1.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万6180円/m2 | 35万1008円/坪 | +1.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万9303円/m2 | 36万1334円/坪 | +1.90％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万2465円/m2 | 37万1785円/坪 | +1.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +2.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +56.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +28.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +1.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | -2.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | -5.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -5.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -2.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | -4.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | -4.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | -10.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -10.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -10.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -10.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -7.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -5.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | +2.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0125円/m2 | 39万7107円/坪 | -4.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7725円/m2 | 38万9173円/坪 | -2.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | +0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0060円/m2 | 39万6892円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0960円/m2 | 39万9867円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2060円/m2 | 40万3504円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万3460円/m2 | 40万8132円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | +0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万5200円/m2 | 41万3884円/坪 | +0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7240円/m2 | 42万0628円/坪 | +1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万9360円/m2 | 42万7636円/坪 | +1.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万2520円/m2 | 43万8082円/坪 | +2.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
相原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 58万9357円/m2 | 194万8288円/坪 | +4.99％ | |
| 玉川学園前駅の地価 | 17万6214円/m2 | 58万2526円/坪 | +2.38％ | |
| つくし野駅の地価 | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +4.14％ | |
| すずかけ台駅の地価 | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +2.88％ | |
| 成瀬駅の地価 | 20万9076円/m2 | 69万1163円/坪 | +4.13％ | |
| 鶴川駅の地価 | 17万7214円/m2 | 58万5832円/坪 | +3.28％ | |
| 南町田グランベリーパーク駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +6.22％ | |
| 多摩境駅の地価 | 15万4766円/m2 | 51万1625円/坪 | +3.72％ | |
| 唐木田駅の地価 | 15万2532円/m2 | 50万4238円/坪 | +2.80％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 橋本駅の地価 | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +5.08％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 19万1187円/m2 | 63万2024円/坪 | +5.20％ | |
| 栗平駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +5.56％ | |
| 柿生駅の地価 | 18万2166円/m2 | 60万2203円/坪 | +2.93％ | |
| 古淵駅の地価 | 22万9888円/m2 | 75万9963円/坪 | +5.80％ | |
| 矢部駅の地価 | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +4.53％ | |
| こどもの国駅の地価 | 18万3555円/m2 | 60万6795円/坪 | +1.45％ | |
| 恩田駅の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.13％ | |
| 黒川駅の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +0.26％ | |
| はるひ野駅の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.55％ | |
| 相模湖駅の地価 | 5万2966円/m2 | 17万5096円/坪 | -0.11％ | |
| 藤野駅の地価 | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 野津田町の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.46％ | |
| 小野路町の地価 | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +0.21％ | |
| 図師町の地価 | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | +0.31％ | |
| 大蔵町の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.12％ | |
| 森野の地価 | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | +6.04％ | |
| 三輪町の地価 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.76％ | |
| 原町田の地価 | 177万6000円/m2 | 587万1074円/坪 | +7.03％ | |
| 木曽の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.39％ | |
| 高ヶ坂の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.39％ | |
| 本町田の地価 | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | +1.46％ | |
| 上小山田町の地価 | 2760円/m2 | 9123円/坪 | -0.36％ | |
| 下小山田町の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.13％ | |
| 金森の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +4.03％ | |
| 金森東の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.67％ | |
| 南つくし野の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +5.00％ | |
| 東玉川学園の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.67％ | |
| 鶴間の地価 | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +6.39％ | |
| 小山町の地価 | 14万0650円/m2 | 46万4958円/坪 | +2.83％ | |
| 忠生の地価 | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +1.94％ | |
| 相原町の地価 | 7万1144円/m2 | 23万5186円/坪 | +0.33％ | |
| 金井ヶ丘の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.34％ | |
| 金井の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.07％ | |
| 成瀬が丘の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +5.20％ | |
| 成瀬台の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.22％ | |
| 南成瀬の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +5.63％ | |
| 西成瀬の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.32％ | |
| 中町の地価 | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +6.41％ | |
| 小川の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.18％ | |
| 能ヶ谷の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.03％ | |
| 真光寺の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 真光寺町の地価 | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 広袴の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 広袴町の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 成瀬（町名）の地価 | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +2.95％ | |
| 津久井の地価 | 5万1175円/m2 | 16万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 二本松の地価 | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +4.72％ | |
| 下九沢の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.92％ | |
| 久保沢の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +5.65％ | |
| 原宿の地価 | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +5.92％ | |
| 中野の地価 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 若葉台の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.74％ | |
| 東橋本の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +5.44％ | |
| 橋本台の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +5.65％ | |
| 千木良の地価 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.33％ | |
| 西橋本の地価 | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +5.40％ | |
| 与瀬の地価 | 6万4550円/m2 | 21万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 小渕の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 三ケ木の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
