2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
11万9688
円/m2
変動率
-0.48
％
下落
坪単価
39万5665
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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吉川駅（よしかわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万6640円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万2528円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.77％の下落です。基準地価の平均値が13万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万9586円/坪であり、変動率は-0.12％の下落です。地価総平均は11万9688円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は39万5665円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.48％の下落です。
吉川駅の最高額地点は「吉川市保1丁目13番4」（20万4000円/m2）で、最低価格地点は「吉川市吉川2丁目30番8」（8万5900円/m2）です。
吉川駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m2（1991年）、最低値は10万6640円/m2（2021年）で、二者の差は3.09倍です。基準地価の最高値は49万3333円/m2（1991年）、最低値は12万0000円/m2（1986年）で、両者の差は4.11倍です。
吉川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
吉川駅の平均土地価格を求めるにあたり、吉川駅付近、埼玉県吉川市木売、吉川市大字木売、吉川市共保、吉川市中川台、吉川市保、吉川市大字保、吉川市高富、吉川市高久、吉川市平沼、吉川市吉川の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +8.33％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +36.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | +10.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万1333円/m2 | 159万1184円/坪 | +21.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | +1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万9400円/m2 | 132万0330円/坪 | -8.97％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 30万6857円/m2 | 101万4403円/坪 | -13.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万7714円/m2 | 95万1121円/坪 | -5.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万6571円/m2 | 91万4285円/坪 | -2.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万9142円/m2 | 85万6670円/坪 | -4.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -3.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万1285円/m2 | 76万4580円/坪 | -4.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万5285円/m2 | 61万2514円/坪 | -6.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万3571円/m2 | 57万3789円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2714円/m2 | 53万7898円/坪 | -6.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万3142円/m2 | 50万6257円/坪 | -5.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万4285円/m2 | 47万6977円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万6642円/m2 | 48万4769円/坪 | +1.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万8142円/m2 | 48万9728円/坪 | +1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万1785円/m2 | 46万8713円/坪 | -4.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5928円/m2 | 44万9350円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万1357円/m2 | 43万4238円/坪 | -3.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万7542円/m2 | 42万1629円/坪 | -2.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5375円/m2 | 41万4462円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4962円/m2 | 41万3099円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4300円/m2 | 41万0909円/坪 | -0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4050円/m2 | 41万0082円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0600円/m2 | 39万8677円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0488円/m2 | 39万8310円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0488円/m2 | 39万8310円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0266円/m2 | 39万7575円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万9688円/m2 | 39万5665円/坪 | -0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -12.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -16.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -6.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -2.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -3.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -2.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | -1.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -7.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -6.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -6.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -6.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -6.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -2.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | +0.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -3.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4166円/m2 | 37万7410円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0933円/m2 | 36万6721円/坪 | -2.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -1.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1925円/m2 | 36万9999円/坪 | -0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万0850円/m2 | 36万6446円/坪 | -0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7480円/m2 | 35万5305円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7280円/m2 | 35万4644円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万7280円/m2 | 35万4644円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7480円/m2 | 35万5305円/坪 | +0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6640円/m2 | 35万2528円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +8.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +36.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | +10.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万1333円/m2 | 159万1184円/坪 | +21.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万3333円/m2 | 163万0853円/坪 | +1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万5333円/m2 | 153万8291円/坪 | -7.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万1750円/m2 | 119万5867円/坪 | -12.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | -4.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -3.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | -5.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | -5.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -6.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -6.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -7.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3750円/m2 | 67万3553円/坪 | -6.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | -6.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -5.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | -0.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | -3.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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