吉川美南駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
8万9500
円/m2
変動率
+1.13
％
坪単価
29万5867
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉川美南駅（よしかわみなみえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9500円/m2、坪単価では平均 29万5867円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.13％の上昇です。
吉川美南駅（よしかわみなみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万8750円/m2、坪単価では平均 26万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.82％の上昇です。
吉川美南駅（よしかわみなみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では27万1074円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.93％の上昇です。
吉川美南駅の地価平均を求めるにあたり、吉川美南駅の周辺、埼玉県吉川市美南2～5丁目、中曽根、大字中曽根、道庭、埼玉県三郷市采女新田、彦糸、彦音、彦成1丁目の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
吉川美南駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
吉川美南駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、武蔵野線の公示地価平均が24万0048円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は吉川美南駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.41％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -1.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0266円/m2 | 26万5344円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0433円/m2 | 26万5895円/坪 | +0.29％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 8万0766円/m2 | 26万6997円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万1433円/m2 | 26万9201円/坪 | +0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1233円/m2 | 26万8539円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 8万1233円/m2 | 26万8539円/坪 | +0.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -0.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +1.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | -0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | +0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7550円/m2 | 25万6363円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | +0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +0.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吉川美南駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三郷駅の地価 | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | +3.10％ | |
| 吉川駅の地価 | 10万6933円/m2 | 35万3498円/坪 | +0.89％ | |
| 三郷中央駅の地価 | 13万2320円/m2 | 43万7421円/坪 | +1.89％ | |
| 新三郷駅の地価 | 10万5928円/m2 | 35万0177円/坪 | +1.89％ | |
| 野田市駅の地価 | 7万3140円/m2 | 24万1785円/坪 | +1.72％ | |
| 早稲田の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.79％ | |
| 新三郷ららシティの地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ | |
| ピアラシティの地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23％ | |
| 戸ヶ崎の地価 | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | +1.46％ | |
| 新和の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54％ | |
| 中央の地価 | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +4.20％ | |
| 高州の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.91％ | |
| 鷹野の地価 | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | +1.00％ | |
| 栄の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 泉の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +5.34％ | |
| きよみ野の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.92％ | |
| 保の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.98％ | |
| 高久の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 栄町の地価 | 10万7050円/m2 | 35万3884円/坪 | +0.90％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
