2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万7333
円/m2
変動率
+0.34
%
上昇
坪単価
58万6225
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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東所沢(ひがしところざわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が20万0666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は66万3360円/坪であり、変動率は+1.33%の上昇です。基準地価の平均値が15万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は50万9090円/坪であり、変動率は-0.66%の下降です。地価総平均は17万7333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は58万6225円/坪であり、変動率は+0.34%の上昇です。
東所沢の最高地価地点は「埼玉県所沢市東所沢1丁目3番14」(26万2000円/m2)で、最低地価地点は「埼玉県所沢市大字下安松字上横道北1504番13」(13万3000円/m2)です。
東所沢は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万1000円/m2(1988年)、最低値は13万8000円/m2(1983年)で、双方の差は2.76倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2(2019年)、最低値は12万9000円/m2(2012年)で、両者の差は1.20倍です。
東所沢の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東所沢の平均土地価格を求めるにあたり、東所沢駅周辺、埼玉県所沢市東所沢、埼玉県所沢市東所沢和田、埼玉県所沢市本郷、埼玉県所沢市新郷、埼玉県所沢市日比田、埼玉県所沢市城、東京都清瀬市中里4の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +164.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -7.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +3.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -7.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -12.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -2.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -1.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -9.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -5.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -8.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -6.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -5.36% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -4.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | -4.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -1.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | -0.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +2.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万1750円/m2 | 66万6942円/坪 | +7.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -4.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | -5.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -1.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万3750円/m2 | 57万4380円/坪 | -1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万3400円/m2 | 57万3223円/坪 | -0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | +1.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万1833円/m2 | 56万8044円/坪 | +0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +0.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +0.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | +0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +164.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -7.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +3.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -7.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -12.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -2.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -1.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -9.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -5.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -8.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -6.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -5.36% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -4.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | -4.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -1.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | +1.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +9.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万0666円/m2 | 69万6418円/坪 | -4.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -6.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -1.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | -0.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +1.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +1.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +1.33% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | +0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +0.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +0.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +0.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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