神田駿河台の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区神田駿河台

神田駿河台の不動産売却価格査定

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神田駿河台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区神田駿河台1丁目8番3外	御茶ノ水駅より240m	662万0000 円/m²	2188万4297 円/坪	+9.24 ％
東京都千代田区神田駿河台1丁目8番3外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 122m²（36坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員22.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大学、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	千代田区神田駿河台2丁目1番47	御茶ノ水駅より190m	396万0000 円/m²	1309万0909 円/坪	+14.45 ％
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番47 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 438m²（132坪）　形状正方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所のほか学校、病院もある商業地域
3位	千代田区神田駿河台3丁目3番17	新御茶ノ水駅より140m	234万0000 円/m²	773万5537 円/坪	+18.78 ％
東京都千代田区神田駿河台3丁目3番17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

神田駿河台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区神田駿河台1丁目8番3外

御茶ノ水駅より240m

662万0000 円/m²

2188万4297 円/坪

+9.24 ％

2位

千代田区神田駿河台2丁目1番47

御茶ノ水駅より190m

396万0000 円/m²

1309万0909 円/坪

+14.45 ％

3位

千代田区神田駿河台3丁目3番17

新御茶ノ水駅より140m

234万0000 円/m²

773万5537 円/坪

+18.78 ％

神田駿河台の最新の地価の動向

神田駿河台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

神田駿河台（かんだするがだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は416万2500円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では1376万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.51％の上昇です。

神田駿河台の最も高価格の地点は「千代田区神田駿河台1丁目8番3外」（662万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「千代田区神田駿河台3丁目3番17」（234万0000円/m²）です。

神田駿河台の基準地価の動向 2026年［令和8年］

神田駿河台（かんだするがだい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は529万0000円/m²、坪単価では平均 1748万7603円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.85％の上昇です。

神田駿河台の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神田駿河台（かんだするがだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は303万5000円/m²、坪単価では平均 1003万3057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+19.17％の上昇です。

神田駿河台の地価平均の計算方法

神田駿河台の地価平均を求めるにあたり、東京都千代田区神田駿河台の地点の地価から計算しました。

神田駿河台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

神田駿河台の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1660万0000円/m²	5487万6032円/坪
1987年［昭和62年］	2350万0000円/m²	7768万5950円/坪	+41.57％
1988年［昭和63年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+3.83％
1989年［平成元年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2050万0000円/m²	6776万8594円/坪	-15.98％
1993年［平成5年］	1450万0000円/m²	4793万3884円/坪	-29.27％
1994年［平成6年］	980万0000円/m²	3239万6694円/坪	-32.41％
1995年［平成7年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	-29.59％
1996年［平成8年］	545万0000円/m²	1801万6528円/坪	-21.01％
1997年［平成9年］	505万0000円/m²	1669万4214円/坪	-7.34％
1998年［平成10年］	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	-5.94％
1999年［平成11年］	428万0000円/m²	1414万8760円/坪	-9.89％
2000年［平成12年］	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	-6.54％
2001年［平成13年］	380万0000円/m²	1256万1983円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	254万0000円/m²	839万6694円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	233万5000円/m²	771万9008円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	236万0000円/m²	780万1652円/坪	+0.77％
2006年［平成18年］	248万0000円/m²	819万8347円/坪	+4.44％
2007年［平成19年］	297万5000円/m²	983万4710円/坪	+18.94％
2008年［平成20年］	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	+10.89％
2009年［平成21年］	285万5000円/m²	943万8016円/坪	-10.30％
2010年［平成22年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	-12.39％
2011年［平成23年］	245万5000円/m²	811万5702円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	239万0000円/m²	790万0826円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	240万5000円/m²	795万0413円/坪	+0.45％
2014年［平成26年］	219万3333円/m²	725万0688円/坪	+4.10％
2015年［平成27年］	233万3333円/m²	771万3498円/坪	+6.54％
2016年［平成28年］	217万0000円/m²	717万3553円/坪	+7.38％
2017年［平成29年］	231万0000円/m²	763万6363円/坪	+6.33％
2018年［平成30年］	249万0000円/m²	823万1404円/坪	+8.24％
2019年［令和元年］	268万5000円/m²	887万6033円/坪	+8.14％
2020年［令和2年］	277万5000円/m²	917万3553円/坪	+4.52％
2021年［令和3年］	271万2500円/m²	896万6942円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	270万2500円/m²	893万3884円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	281万0000円/m²	928万9256円/坪	+3.94％
2024年［令和6年］	313万2500円/m²	1035万5371円/坪	+11.91％
2025年［令和7年］	365万2500円/m²	1207万4380円/坪	+18.39％
2026年［令和8年］	416万2500円/m²	1376万0330円/坪	+15.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪
2003年［平成15年］	147万0000円/m²	485万9504円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	142万0000円/m²	469万4214円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+2.82％
2007年［平成19年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+16.44％
2008年［平成20年］	195万0000円/m²	644万6280円/坪	+14.71％
2009年［平成21年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	-15.22％
2011年［平成23年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+5.96％
2016年［平成28年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+8.13％
2017年［平成29年］	152万5000円/m²	504万1322円/坪	+5.94％
2018年［平成30年］	165万5000円/m²	547万1074円/坪	+8.47％
2019年［平成31年］	179万5000円/m²	593万3884円/坪	+7.93％
2020年［令和2年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+8.96％
2021年［令和3年］	188万5000円/m²	623万1404円/坪	-3.61％
2022年［令和4年］	186万0000円/m²	614万8760円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	212万5000円/m²	702万4793円/坪	+10.93％
2025年［令和7年］	254万5000円/m²	841万3223円/坪	+19.70％
2026年［令和8年］	303万5000円/m²	1003万3057円/坪	+19.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	1660万0000円/m²	5487万6032円/坪
1987年［昭和62年］	2350万0000円/m²	7768万5950円/坪	+41.57％
1988年［昭和63年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+3.83％
1989年［平成元年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2050万0000円/m²	6776万8594円/坪	-15.98％
1993年［平成5年］	1450万0000円/m²	4793万3884円/坪	-29.27％
1994年［平成6年］	980万0000円/m²	3239万6694円/坪	-32.41％
1995年［平成7年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	-29.59％
1996年［平成8年］	545万0000円/m²	1801万6528円/坪	-21.01％
1997年［平成9年］	505万0000円/m²	1669万4214円/坪	-7.34％
1998年［平成10年］	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	-5.94％
1999年［平成11年］	428万0000円/m²	1414万8760円/坪	-9.89％
2000年［平成12年］	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	-6.54％
2001年［平成13年］	380万0000円/m²	1256万1983円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	353万0000円/m²	1166万9421円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+1.54％
2006年［平成18年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+6.06％
2007年［平成19年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	+21.43％
2008年［平成20年］	455万0000円/m²	1504万1322円/坪	+7.06％
2009年［平成21年］	387万0000円/m²	1279万3388円/坪	-14.95％
2010年［平成22年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	-9.56％
2011年［平成23年］	341万0000円/m²	1127万2727円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	332万0000円/m²	1097万5206円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	253万5000円/m²	838万0165円/坪	+4.78％
2015年［平成27年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+6.84％
2016年［平成28年］	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+7.01％
2017年［平成29年］	309万5000円/m²	1023万1404円/坪	+6.73％
2018年［平成30年］	332万5000円/m²	1099万1735円/坪	+8.00％
2019年［令和元年］	357万5000円/m²	1181万8181円/坪	+8.36％
2020年［令和2年］	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	354万0000円/m²	1170万2479円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	354万5000円/m²	1171万9008円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	370万5000円/m²	1224万7933円/坪	+4.95％
2024年［令和6年］	414万0000円/m²	1368万5950円/坪	+12.89％
2025年［令和7年］	476万0000円/m²	1573万5537円/坪	+17.08％
2026年［令和8年］	529万0000円/m²	1748万7603円/坪	+11.85％

神田駿河台の土地の売却価格査定

神田駿河台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

神田駿河台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2384万2857円/m²	7881万9362円/坪	+3.57％
有楽町駅の地価	2459万3750円/m²	8130万1652円/坪	+6.29％
大手町駅の地価	2276万7500円/m²	7526万4462円/坪	+6.56％
神田駅の地価	509万6666円/m²	1684万8484円/坪	+13.33％
神保町駅の地価	347万1666円/m²	1147万6584円/坪	+15.96％
秋葉原駅の地価	534万2142円/m²	1765万9976円/坪	+14.69％
御茶ノ水駅の地価	350万7142円/m²	1159万3860円/坪	+16.30％
水道橋駅の地価	384万3750円/m²	1270万6611円/坪	+15.91％
飯田橋駅の地価	337万0909円/m²	1114万3501円/坪	+13.86％
市ケ谷駅の地価	341万8750円/m²	1130万1652円/坪	+14.25％
四ツ谷駅の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+11.20％
霞ケ関駅の地価	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
溜池山王駅の地価	783万2500円/m²	2589万2561円/坪	+13.17％
九段下駅の地価	427万5000円/m²	1413万2231円/坪	+10.47％
半蔵門駅の地価	435万6250円/m²	1440万0826円/坪	+12.89％
内幸町駅の地価	1127万0000円/m²	3725万6198円/坪	+7.88％
竹橋駅の地価	850万0000円/m²	2809万9173円/坪	+10.69％
麹町駅の地価	484万2500円/m²	1600万8264円/坪	+11.71％
末広町駅の地価	364万8333円/m²	1206万0606円/坪	+16.88％
小川町駅の地価	549万3750円/m²	1816万1157円/坪	+13.62％
淡路町駅の地価	546万7500円/m²	1807万4380円/坪	+13.88％
岩本町駅の地価	315万6000円/m²	1043万3057円/坪	+16.03％
小伝馬町駅の地価	346万2000円/m²	1144万4628円/坪	+15.59％
浅草橋駅の地価	213万4444円/m²	705万6014円/坪	+18.98％
馬喰町駅の地価	244万3333円/m²	807万7134円/坪	+15.89％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
日比谷駅の地価	1415万0000円/m²	4677万6859円/坪	+4.69％
二重橋前駅の地価	3110万0000円/m²	1億0280万9917円/坪	+2.04％
馬喰横山駅の地価	277万5000円/m²	917万3553円/坪	+15.88％
国会議事堂前駅の地価	1008万0000円/m²	3332万2314円/坪	+5.47％
永田町駅の地価	364万4000円/m²	1204万6280円/坪	+12.54％
新御茶ノ水駅の地価	549万6666円/m²	1817万0798円/坪	+12.02％
丸の内の地価	3110万0000円/m²	1億0280万9917円/坪	+2.04％
永田町（町名）の地価	663万0000円/m²	2191万7355円/坪	+11.54％
紀尾井町の地価	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+9.18％
平河町の地価	351万5000円/m²	1161万9834円/坪	+15.23％
神田（エリア）の地価	475万9069円/m²	1573万2462円/坪	+14.64％
外神田の地価	620万7142円/m²	2051万9480円/坪	+14.84％
内神田の地価	583万2500円/m²	1928万0991円/坪	+14.08％
富士見の地価	307万5000円/m²	1016万5289円/坪	+12.54％
東神田の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+18.04％
一ツ橋の地価	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+18.36％
一番町の地価	411万0000円/m²	1358万6776円/坪	+13.63％
二番町の地価	450万5000円/m²	1489万2561円/坪	+10.32％
三番町の地価	447万0000円/m²	1477万6859円/坪	+11.61％
神田小川町の地価	766万3333円/m²	2533万3333円/坪	+9.80％
神田司町の地価	267万5000円/m²	884万2975円/坪	+17.85％
神田錦町の地価	482万6666円/m²	1595万5922円/坪	+14.79％
神田神保町の地価	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	+16.25％
神田三崎町の地価	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+16.57％
神田猿楽町の地価	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+17.59％
六番町の地価	550万0000円/m²	1818万1818円/坪	+10.75％
番町の地価	464万6250円/m²	1535万9504円/坪	+11.57％
西神田の地価	570万0000円/m²	1884万2975円/坪	+8.57％
隼町の地価	485万0000円/m²	1603万3057円/坪	+15.75％
九段北の地価	489万3333円/m²	1617万6308円/坪	+12.11％
九段南の地価	322万6666円/m²	1066万6666円/坪	+14.62％
鍛冶町の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+10.99％
霞が関の地価	1258万0000円/m²	4158万6776円/坪	+4.71％
神田紺屋町の地価	292万0000円/m²	965万2892円/坪	+14.96％
神田須田町の地価	557万0000円/m²	1841万3223円/坪	+12.23％