一ツ橋の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区一ツ橋

一ツ橋の不動産売却価格査定

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一ツ橋の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千代田区一ツ橋2-6-8	神保町駅より170m	207万0000 円/m²	684万2975 円/坪	+19.65 ％
東京都千代田区一ツ橋2-6-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

一ツ橋の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区一ツ橋2-6-8

神保町駅より170m

207万0000 円/m²

684万2975 円/坪

+19.65 ％

一ツ橋の最新の地価動向

一ツ橋（ひとつばし）の直近の地価は、公示地価の平均が207万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は684万2975円/坪であり、前年比+19.65％の上昇です。

一ツ橋は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1050万0000円/m²（1988年）、最安値は82万9000円/m²（2005年）で、二者の差異は12.67倍です。
一ツ橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

一ツ橋の地価平均を求めるにあたり、東京都千代田区一ツ橋の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

一ツ橋について

一ツ橋（ひとつばし）は東京都千代田区の町名です。一ツ橋地区の南方は皇居が広がります。一ツ橋地区の南端に東京メトロ東西線の竹橋駅（たけばしえき）があります。一ツ橋地区の北方に都営地下鉄・東京メトロの神保町駅（じんぼうちょうえき）があります。一ツ橋地区にはパレスサイドビルディング（毎日新聞東京本社などが入居）、一橋大学千代田キャンパス、共立女子中学校・高等学校、共立講堂、千代田区立神田一橋中学校、如水会館、小学館、集英社、岩波書店一ツ橋ビルがあります。一ツ橋地区には首都高速道路5号池袋線の一ツ橋出入口があり、東京都道402号錦町有楽町線に接続します。

一ツ橋の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	880万0000円/m²	2909万0909円/坪
1988年［昭和63年］	1050万0000円/m²	3471万0743円/坪	+19.32％
1989年［平成元年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	-1.90％
1990年［平成2年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	876万0000円/m²	2895万8677円/坪	-14.95％
1993年［平成5年］	640万0000円/m²	2115万7024円/坪	-26.94％
1994年［平成6年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	-33.59％
1995年［平成7年］	300万0000円/m²	991万7355円/坪	-29.41％
1996年［平成8年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	-31.67％
1997年［平成9年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-26.83％
1998年［平成10年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-7.33％
1999年［平成11年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-11.51％
2000年［平成12年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	86万2000円/m²	284万9586円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	82万9000円/m²	274万0495円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+9.77％
2007年［平成19年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+13.19％
2008年［平成20年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+12.62％
2009年［平成21年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	-7.76％
2010年［平成22年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	-10.28％
2011年［平成23年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	90万8000円/m²	300万1652円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	90万8000円/m²	300万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+5.73％
2015年［平成27年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+6.25％
2016年［平成28年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+6.86％
2017年［平成29年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+9.17％
2018年［平成30年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+9.24％
2019年［平成31年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+10.77％
2020年［令和2年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+9.72％
2021年［令和3年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.90％
2025年［令和7年］	207万0000円/m²	684万2975円/坪	+19.65％

一ツ橋の土地の売却価格査定

一ツ橋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

一ツ橋の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2249万6666円/m²	7436万9145円/坪	+3.63％
有楽町駅の地価	2250万5714円/m²	7439万9055円/坪	+5.47％
大手町駅の地価	1756万0000円/m²	5804万9586円/坪	+7.95％
神田駅の地価	495万8000円/m²	1639万0082円/坪	+13.92％
神保町駅の地価	321万8000円/m²	1063万8016円/坪	+17.21％
秋葉原駅の地価	374万0000円/m²	1236万3636円/坪	+14.96％
御茶ノ水駅の地価	236万7500円/m²	782万6446円/坪	+18.70％
水道橋駅の地価	308万1428円/m²	1018万6540円/坪	+15.14％
飯田橋駅の地価	346万1666円/m²	1144万3526円/坪	+14.19％
市ケ谷駅の地価	287万0000円/m²	948万7603円/坪	+14.39％
四ツ谷駅の地価	292万3333円/m²	966万3911円/坪	+12.58％
霞ケ関駅の地価	1490万0000円/m²	4925万6198円/坪	+3.48％
溜池山王駅の地価	647万5000円/m²	2140万4958円/坪	+9.42％
九段下駅の地価	387万0000円/m²	1279万3388円/坪	+11.02％
半蔵門駅の地価	387万2000円/m²	1279万9999円/坪	+12.23％
内幸町駅の地価	1057万2857円/m²	3495万1593円/坪	+6.17％
竹橋駅の地価	818万0000円/m²	2704万1322円/坪	+10.51％
麹町駅の地価	422万2000円/m²	1395万7024円/坪	+13.35％
末広町駅の地価	210万2000円/m²	694万8760円/坪	+16.75％
小川町駅の地価	437万7500円/m²	1447万1074円/坪	+16.07％
淡路町駅の地価	437万7500円/m²	1447万1074円/坪	+16.07％
岩本町駅の地価	261万0000円/m²	862万8099円/坪	+16.49％
小伝馬町駅の地価	250万5000円/m²	828万0991円/坪	+16.05％
浅草橋駅の地価	167万7200円/m²	554万4462円/坪	+16.78％
馬喰町駅の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+20.29％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
日比谷駅の地価	1387万2500円/m²	4585万9504円/坪	+4.14％
二重橋前駅の地価	3210万0000円/m²	1億0611万5702円/坪	+0.78％
馬喰横山駅の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+19.96％
国会議事堂前駅の地価	1060万0000円/m²	3504万1322円/坪	+4.95％
永田町駅の地価	299万2500円/m²	989万2561円/坪	+14.16％
新御茶ノ水駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+19.39％
丸の内の地価	3210万0000円/m²	1億0611万5702円/坪	+0.78％
永田町の地価	611万0000円/m²	2019万8347円/坪	+12.04％
紀尾井町の地価	321万5000円/m²	1062万8099円/坪	+13.50％
平河町の地価	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+14.64％
神田（エリア）の地価	359万4400円/m²	1188万2314円/坪	+16.59％
外神田の地価	313万2000円/m²	1035万3718円/坪	+15.89％
内神田の地価	468万0000円/m²	1547万1074円/坪	+17.10％
富士見の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+13.22％
東神田の地価	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+19.64％
一番町の地価	362万0000円/m²	1196万6942円/坪	+12.76％
二番町の地価	519万0000円/m²	1715万7024円/坪	+10.43％
三番町の地価	396万0000円/m²	1309万0909円/坪	+10.00％
神田駿河台の地価	254万5000円/m²	841万3223円/坪	+19.70％
神田小川町の地価	678万0000円/m²	2241万3223円/坪	+12.25％
神田司町の地価	226万0000円/m²	747万1074円/坪	+19.58％
神田錦町の地価	425万3333円/m²	1406万0606円/坪	+15.29％
神田神保町の地価	317万3333円/m²	1049万0358円/坪	+17.49％
神田三崎町の地価	291万0000円/m²	961万9834円/坪	+17.50％
神田猿楽町の地価	216万0000円/m²	714万0495円/坪	+18.68％
六番町の地価	483万0000円/m²	1596万6942円/坪	+10.02％
番町の地価	424万4000円/m²	1402万9752円/坪	+11.19％
西神田の地価	468万0000円/m²	1547万1074円/坪	+10.90％
隼町の地価	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	+10.06％
九段北の地価	442万0000円/m²	1461万1570円/坪	+12.04％
九段南の地価	279万5000円/m²	923万9669円/坪	+16.16％
鍛冶町の地価	473万0000円/m²	1563万6363円/坪	+12.35％
霞が関の地価	1560万0000円/m²	5157万0247円/坪	+3.31％
神田紺屋町の地価	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+16.51％