東神田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
99万8500
円/m2
変動率
+11.96
％
坪単価
330万0826
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千代田区東神田3-3-10 | 浅草橋駅より290m | 112万0000 円/m2 | 370万2479 円/坪 | +10.89 ％ | |
| 2位 | 千代田区東神田1-14-4 | 馬喰横山駅より190m | 87万7000 円/m2 | 289万9173 円/坪 | +13.02 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東神田（ひがしかんだ）の直近の地価は、公示地価の平均が112万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は370万2479円/坪であり、前年比は+10.89％の上昇です。基準地価の平均が87万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は289万9173円/坪で過去最高値であり、前年比は+13.02％の上昇です。地価総平均は99万8500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は330万0826円/坪であり、前年比は+11.96％の上昇です。
東神田の最も高額地点は「千代田区東神田3-3-10」（112万0000円/m2）で、最低価格地点は「千代田区東神田1-14-4」（87万7000円/m2）です。
東神田は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は320万0000円/m2（1994年）、最低値は59万8000円/m2（2005年）で、双方の落差は5.35倍です。基準地価の最高値は87万7000円/m2（2024年）、最低値は70万0000円/m2（2019年）で、両者の落差は1.25倍です。
東神田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
東神田の平均地価を求めるにあたり、東京都千代田区東神田の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
東神田（ひがしかんだ）は東京都千代田区の町名です。東神田は1丁目～3丁目からなり、2丁目と3丁目の境界を神田川が流れます。東神田地区の北東にJR総武線・都営地下鉄浅草線の浅草橋駅（あさくさばしえき）があります。東神田地区の南東にJR総武本線の馬喰町駅（ばくろちょうえき）があります。東神田地区の北西にJR・東京メトロ・つくばエクスプレスの秋葉原駅（あきはばらえき）があります。東神田地区の西方に都営地下鉄新宿線の岩本町駅（いわもとちょうえき）があります。東神田はオフィスビルや雑居ビルの建ち並ぶオフィス街です。東神田には東京都立一橋高等学校、コンフォートホテル東京東神田、石畳ホテル（STone Hotel）、アパホテル日本橋 馬喰町駅北があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -30.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -23.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -11.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -10.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -11.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -12.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -7.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -2.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +0.84％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +17.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +14.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -12.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -3.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +4.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +7.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +6.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +10.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +6.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | -1.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | +1.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | +5.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 99万8500円/m2 | 330万0826円/坪 | +11.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -30.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -23.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -8.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -11.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -10.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -11.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -12.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -7.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -2.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +17.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +14.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -12.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -3.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +4.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +7.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +6.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +10.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +9.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | -2.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +4.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +10.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +2.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +6.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | +13.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東神田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2023万5000円/m2 | 6689万2561円/坪 | +3.61％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2203万0000円/m2 | 7282万6446円/坪 | +2.86％ | |
| 大手町駅の地価 | 2174万5000円/m2 | 7188万4297円/坪 | +2.86％ | |
| 神田駅の地価 | 397万0833円/m2 | 1312万6721円/坪 | +10.93％ | |
| 神保町駅の地価 | 263万7000円/m2 | 871万7355円/坪 | +10.13％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 417万8571円/m2 | 1381万3459円/坪 | +9.97％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 261万8571円/m2 | 865万6434円/坪 | +11.06％ | |
| 水道橋駅の地価 | 294万1250円/m2 | 972万3140円/坪 | +8.61％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 257万8181円/m2 | 852万2915円/坪 | +10.93％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 266万1250円/m2 | 879万7520円/坪 | +8.98％ | |
| 四ツ谷駅の地価 | 288万1750円/m2 | 952万6446円/坪 | +6.58％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +2.14％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 643万2500円/m2 | 2126万4462円/坪 | +6.85％ | |
| 九段下駅の地価 | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | +7.56％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 340万8750円/m2 | 1126万8595円/坪 | +8.99％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1058万8750円/m2 | 3500万4132円/坪 | +4.71％ | |
| 竹橋駅の地価 | 789万0000円/m2 | 2608万2644円/坪 | +6.35％ | |
| 麹町駅の地価 | 393万2500円/m2 | 1299万9999円/坪 | +8.50％ | |
| 末広町駅の地価 | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +9.57％ | |
| 小川町駅の地価 | 434万2500円/m2 | 1435万5371円/坪 | +10.00％ | |
| 淡路町駅の地価 | 426万0000円/m2 | 1408万2644円/坪 | +10.34％ | |
| 岩本町駅の地価 | 229万6000円/m2 | 759万0082円/坪 | +12.15％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 261万8000円/m2 | 865万4545円/坪 | +10.53％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 154万3333円/m2 | 510万1928円/坪 | +9.88％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 181万5666円/m2 | 600万2203円/坪 | +9.53％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1348万2500円/m2 | 4457万0247円/坪 | +2.89％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3023万3333円/m2 | 9994万4903円/坪 | +0.46％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 199万4250円/m2 | 659万2561円/坪 | +9.05％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 903万5000円/m2 | 2986万7768円/坪 | +6.48％ | |
| 永田町駅の地価 | 276万8000円/m2 | 915万0413円/坪 | +8.95％ | |
| 新御茶ノ水駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +9.35％ | |
| 丸の内の地価 | 3023万3333円/m2 | 9994万4903円/坪 | +0.46％ | |
| 永田町の地価 | 563万0000円/m2 | 1861万1570円/坪 | +7.60％ | |
| 紀尾井町の地価 | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +8.41％ | |
| 平河町の地価 | 261万5000円/m2 | 864万4628円/坪 | +9.54％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 368万9744円/m2 | 1219万7501円/坪 | +10.47％ | |
| 外神田の地価 | 489万4285円/m2 | 1617万9456円/坪 | +9.70％ | |
| 内神田の地価 | 447万2500円/m2 | 1478万5123円/坪 | +10.31％ | |
| 富士見の地価 | 231万5000円/m2 | 765万2892円/坪 | +9.72％ | |
| 一ツ橋の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.90％ | |
| 一番町の地価 | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | +8.16％ | |
| 二番町の地価 | 367万5000円/m2 | 1214万8760円/坪 | +8.27％ | |
| 三番町の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +8.97％ | |
| 神田駿河台の地価 | 313万2500円/m2 | 1035万5371円/坪 | +11.91％ | |
| 神田小川町の地価 | 633万3333円/m2 | 2093万6639円/坪 | +8.13％ | |
| 神田司町の地価 | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +13.08％ | |
| 神田錦町の地価 | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | +8.17％ | |
| 神田神保町の地価 | 253万5500円/m2 | 838万1818円/坪 | +10.78％ | |
| 神田三崎町の地価 | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +8.81％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +10.30％ | |
| 六番町の地価 | 450万5000円/m2 | 1489万2561円/坪 | +3.91％ | |
| 番町の地価 | 374万6250円/m2 | 1238万4297円/坪 | +7.32％ | |
| 西神田の地価 | 468万0000円/m2 | 1547万1074円/坪 | +10.90％ | |
| 隼町の地価 | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | +10.06％ | |
| 九段北の地価 | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +7.96％ | |
| 九段南の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +11.39％ | |
| 鍛冶町の地価 | 421万0000円/m2 | 1391万7355円/坪 | +6.58％ | |
| 霞が関の地価 | 1153万5000円/m2 | 3813万2231円/坪 | +4.51％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +10.10％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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