千城台の最新の地価動向
千城台（ちしろだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万5425円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は21万6280円/坪であり、変動率は-0.23％の下降です。基準地価の平均値が5万5450円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は18万3305円/坪であり、変動率は+0.05％の上昇です。地価総平均は6万2100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は20万5289円/坪であり、変動率は-0.14％の下降です。
千城台の最も高価格地点は「千葉市若葉区千城台南1-10-14」（8万9500円/m2）で、最低価格地点は「千葉市若葉区下田町1097番3外」（2万1400円/m2）です。
千城台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万8000円/m2（1991年）、最低値は6万3900円/m2（2019年）で、両者の差は5.13倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m2（1991年）、最低値は2万6000円/m2（2005年）で、双方の差は3.85倍です。
千城台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
千城台の平均土地価格を求めるにあたり、千城台駅近辺、千葉県千葉市若葉区千城台北2、千葉市若葉区千城台北3、千葉市若葉区千城台北4、千葉市若葉区千城台西2、千葉市若葉区千城台西3、千葉市若葉区千城台東、千葉市若葉区千城台南、千葉市若葉区大草、千葉市若葉区金親町、千葉市若葉区坂月町、千葉市若葉区御成台、四街道市吉岡1705、四街道市鷹の台の基準点の地価を平均化しました。
