2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万2950
円/m2
変動率
-1.02
%
下落
坪単価
10万8925
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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大宮(おおみや)の現在の地価は、公示地価の平均が3万2950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万8925円/坪、前年比は-1.02%の下落です。基準地価の平均が3万5250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万6528円/坪で過去最低値、前年比は-0.95%の下落です。地価総平均は3万4250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万3223円/坪で過去最低値、前年比は-1.55%の下落です。
大宮の最も高価格地点は「千葉市若葉区大宮台4-14-7」(3万9500円/m2)で、最も低価格地点は「千葉市若葉区大宮町2124番2」(2万8900円/m2)です。
大宮は1998年(平成10年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1800円/m2(2000年)、最低値は3万2000円/m2(2018年)で、二者の落差は2.24倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m2(1998年)、最低値は3万5250円/m2(2021年)で、二者の落差は3.63倍です。
大宮の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大宮の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区大宮台、北大宮台、大宮町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -8.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -9.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -11.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -13.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -10.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -7.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6166円/m2 | 15万2617円/坪 | -2.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | -0.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -0.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -3.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1833円/m2 | 13万8291円/坪 | -3.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -2.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9933円/m2 | 13万2011円/坪 | -1.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9233円/m2 | 12万9696円/坪 | -1.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | -1.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7066円/m2 | 12万2534円/坪 | -1.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -2.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -2.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -1.55% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -8.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -10.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -11.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -11.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -8.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -1.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -3.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -1.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -2.41% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -2.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -1.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -8.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -10.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -11.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -16.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -9.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -6.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -1.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -1.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -4.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -1.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | -1.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -3.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -3.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -3.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -0.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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