桜木の最新の地価動向
桜木(さくらぎ)の最新の地価は、公示地価の平均が8万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万7685円/坪であり、前年比+1.14%の上昇です。基準地価の平均が8万7600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万9586円/坪であり、前年比+1.76%の上昇です。地価総平均は8万5028円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万1086円/坪であり、前年比+1.32%の上昇です。
桜木の最高額地点は「千葉市若葉区桜木6-7-7」(10万3000円/m2)で、最低額地点は「千葉市若葉区桜木3-18-12」(7万0400円/m2)です。
桜木は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2(1991年)、最安値は7万9833円/m2(2020年)で、両者の差異は5.01倍です。基準地価の最高値は35万2500円/m2(1991年)、最低値は8万3000円/m2(2016年)で、両者の差異は4.25倍です。
桜木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
桜木(千葉)の地価平均を求めるにあたり、桜木駅付近、千葉県千葉市若葉区桜木、千葉市若葉区桜木北の基準点の地価から計算しました。