2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
8万2514
円/m2
変動率
+0.74
%
上昇
坪単価
27万2774
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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桜木(さくらぎ)の直近の地価は、公示地価の平均値が8万1460円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万9289円/坪で過去最安値であり、変動率+0.85%の上昇です。基準地価の平均値が8万5150円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万1487円/坪であり、変動率+0.53%の上昇です。地価総平均は8万2514円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は27万2774円/坪で過去最安値であり、変動率+0.74%の上昇です。
桜木の最も地価の高額な地点は「千葉市若葉区桜木6-12-16」(9万9800円/m2)で、最も地価の低額な地点は「千葉市若葉区桜木1-10-13」(6万8000円/m2)です。
桜木は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万4500円/m2(1991年)、最安値は8万1460円/m2(2020年)で、二者の違いは4.84倍です。基準地価の最高値は35万2500円/m2(1991年)、最低値は8万3000円/m2(2016年)で、両者の違いは4.25倍です。
桜木の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
桜木(千葉)の土地価格平均を求めるにあたり、桜木駅付近、千葉県千葉市若葉区桜木、千葉市若葉区桜木北の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +0.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万2250円/m2 | 47万0247円/坪 | +11.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | +68.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +15.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +24.81% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +8.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | -16.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -21.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | -9.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | -4.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | -7.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -9.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -7.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -9.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -10.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -7.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -4.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万5125円/m2 | 31万4462円/坪 | +0.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万7375円/m2 | 32万1900円/坪 | +2.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万8625円/m2 | 32万6033円/坪 | +1.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -3.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -3.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万9875円/m2 | 29万7107円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万8525円/m2 | 29万2644円/坪 | -1.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7650円/m2 | 28万9752円/坪 | -1.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | -0.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万7525円/m2 | 28万9338円/坪 | -0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万2733円/m2 | 27万3498円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万2983円/m2 | 27万4325円/坪 | +0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3366円/m2 | 27万5592円/坪 | +0.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | +0.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2514円/m2 | 27万2774円/坪 | +0.74% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -0.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +75.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +19.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +19.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +17.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -10.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -23.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -15.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -4.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -6.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -6.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -6.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -8.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -8.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -11.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -7.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -4.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -0.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | +1.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | +1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -2.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -4.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -2.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万3050円/m2 | 30万7603円/坪 | -1.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万2050円/m2 | 30万4297円/坪 | -1.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2050円/m2 | 30万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2050円/m2 | 30万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | +0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | +0.17% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万3575円/m2 | 27万6280円/坪 | +0.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1460円/m2 | 26万9289円/坪 | +0.85% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.43% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +21.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +60.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +12.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +29.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +0.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -21.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -20.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -3.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -5.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -7.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -4.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -8.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -9.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -8.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -11.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -9.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -7.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -4.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -4.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -0.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | -0.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | +0.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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