2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万3857
円/m2
変動率
+0.58
％
上昇
坪単価
27万7213
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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桜木（さくらぎ）の最新の地価は、公示地価の平均が8万2980円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万4314円/坪であり、前年比+0.26％の上昇です。基準地価の平均が8万6050円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万4462円/坪であり、前年比+1.06％の上昇です。地価総平均は8万3857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万7213円/坪であり、前年比+0.58％の上昇です。
桜木の最高額地点は「千葉市若葉区桜木6-7-7」（10万1000円/m2）で、最低額地点は「千葉市若葉区桜木3-18-12」（7万0000円/m2）です。
桜木は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2（1991年）、最安値は7万9833円/m2（2020年）で、両者の差異は5.01倍です。基準地価の最高値は35万2500円/m2（1991年）、最低値は8万3000円/m2（2016年）で、両者の差異は4.25倍です。
桜木の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
桜木（千葉）の地価平均を求めるにあたり、桜木駅付近、千葉県千葉市若葉区桜木、千葉市若葉区桜木北の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +0.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +14.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +66.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +17.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +26.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万8333円/m2 | 121万7630円/坪 | +5.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -18.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -22.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -4.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -7.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -5.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | -5.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -8.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -9.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -7.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -9.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6666円/m2 | 31万9559円/坪 | -7.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4733円/m2 | 28万0110円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4633円/m2 | 27万9779円/坪 | -0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2675円/m2 | 27万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 8万2925円/m2 | 27万4132円/坪 | +0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3425円/m2 | 27万5785円/坪 | +0.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1960円/m2 | 27万0942円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3857円/m2 | 27万7213円/坪 | +0.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +78.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +27.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +19.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +14.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -13.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -26.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -15.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -8.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -10.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -8.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -1.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +2.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | +0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | +1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2980円/m2 | 27万4314円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +21.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +60.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +12.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +29.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +0.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -21.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -20.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -3.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -5.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -7.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -4.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -8.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -9.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -8.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -11.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -9.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -7.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +2.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -4.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -2.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | -0.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | +0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | +1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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