桜木（町名）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市若葉区桜木

桜木（町名）の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

桜木（町名）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市若葉区桜木6-7-7	都賀駅より1,000m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+9.02 ％
千葉県千葉市若葉区桜木6-7-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
2位	千葉市若葉区桜木7-3-42	桜木駅より600m	9万7500 円/m²	32万2314 円/坪	+6.21 ％
千葉県千葉市若葉区桜木7-3-42 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
3位	千葉市若葉区桜木3-18-12	千葉駅より5,100m	8万5900 円/m²	28万3966 円/坪	+8.60 ％
千葉県千葉市若葉区桜木3-18-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域

桜木（町名）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市若葉区桜木6-7-7

都賀駅より1,000m

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+9.02 ％

2位

千葉市若葉区桜木7-3-42

桜木駅より600m

9万7500 円/m²

32万2314 円/坪

+6.21 ％

3位

千葉市若葉区桜木3-18-12

千葉駅より5,100m

8万5900 円/m²

28万3966 円/坪

+8.60 ％

桜木（町名）の最新の地価の動向

桜木（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

桜木（さくらぎ／町名）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万5466円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では34万8650円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.94％の上昇です。

桜木（町名）の最も高額の地点は「千葉市若葉区桜木6-7-7」（13万3000円/m²）で、最も低額の地点は「千葉市若葉区桜木3-18-12」（8万5900円/m²）です。

桜木（町名）の基準地価の動向 2026年［令和8年］

桜木（さくらぎ／町名）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9万7500円/m²、坪単価では平均 32万2314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.21％の上昇です。

桜木（町名）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

桜木（さくらぎ／町名）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万9450円/m²、坪単価では平均 36万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.81％の上昇です。

桜木（町名）の地価平均の計算方法

桜木（町名）の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区桜木の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

桜木（町名）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

桜木（町名）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪
2021年［令和3年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	9万1166円/m²	30万1377円/坪	+4.65％
2025年［令和7年］	9万7633円/m²	32万2754円/坪	+6.96％
2026年［令和8年］	10万5466円/m²	34万8650円/坪	+7.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪
2021年［令和3年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+4.54％
2025年［令和7年］	10万0550円/m²	33万2396円/坪	+7.07％
2026年［令和8年］	10万9450円/m²	36万1818円/坪	+8.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪
2024年［令和6年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+4.88％
2025年［令和7年］	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+6.74％
2026年［令和8年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+6.21％

桜木（町名）の土地の売却価格査定

桜木（町名）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

桜木（町名）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
四街道駅の地価	7万9130円/m²	26万1586円/坪	+4.85％
都賀駅の地価	14万1722円/m²	46万8504円/坪	+7.69％
桜木駅の地価	10万7483円/m²	35万5316円/坪	+7.09％
小倉台駅の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+7.51％
みつわ台駅の地価	11万1900円/m²	36万9917円/坪	+6.26％
千城台北駅の地価	8万3875円/m²	27万7272円/坪	+6.58％
千城台駅の地価	5万8033円/m²	19万1845円/坪	+4.12％
東千葉駅の地価	16万9588円/m²	56万0622円/坪	+8.67％
動物公園駅の地価	11万1166円/m²	36万7493円/坪	+5.57％
加曽利町の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+8.19％
大宮台の地価	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+4.25％
若松町の地価	7万8133円/m²	25万8291円/坪	+5.98％
若松台の地価	5万9750円/m²	19万7520円/坪	+7.11％
西都賀の地価	17万0750円/m²	56万4462円/坪	+8.71％
都賀の台の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+3.63％
大宮町の地価	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+0.82％
北大宮台の地価	4万0900円/m²	13万5206円/坪	+4.07％
桜木北の地価	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+6.24％
高品町の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
貝塚の地価	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+5.45％
殿台町の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+2.23％
東寺山町の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	％
御成台の地価	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+2.83％
中田町の地価	2万6800円/m²	8万8595円/坪	+4.69％
下田町の地価	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+0.92％
都賀（町名）の地価	18万8714円/m²	62万3848円/坪	+8.71％
小倉台（町名）の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+8.57％