若松台の最新の地価動向
若松台(わかまつだい)の直近の地価は、公示地価の平均が5万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万1900円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。基準地価の平均が5万2300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万2892円/坪、前年比は+0.58%の上昇です。地価総平均は5万2150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万2396円/坪、前年比は+0.29%の上昇です。
若松台の最高価格地点は「千葉市若葉区若松台3-38-14」(5万2300円/m2)で、最低額地点は「千葉市若葉区若松台2-15-6」(5万2000円/m2)です。
若松台は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m2(1991年)、最低値は5万2000円/m2(2022年)で、二者の落差は5.67倍です。基準地価の最高値は27万0000円/m2(1991年)、最低値は5万2000円/m2(2021年)で、二者の落差は5.19倍です。
若松台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
若松台の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区若松台の基準点の地価より算定しました。