千城台北の最新の地価動向
千城台北(ちしろだいきた)の直近の地価は、公示地価の平均が6万6900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は22万1157円/坪であり、前年比+0.32%の上昇です。基準地価の平均が7万7400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万5867円/坪であり、前年比+0.66%の上昇です。地価総平均は7万2025円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万8099円/坪であり、前年比+0.15%の上昇です。
千城台北の最高額地点は「千葉市若葉区千城台北2-10-7」(7万8800円/m2)で、最も低額地点は「四街道市鷹の台2-22-15」(5万5000円/m2)です。
千城台北は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万8000円/m2(1991年)、最安値は6万6650円/m2(2022年)で、両者の差異は4.92倍です。基準地価の最高値は34万4000円/m2(1990年)、最低値は7万6900円/m2(2021年)で、両者の差異は4.47倍です。
千城台北の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
千城台北の地価平均を求めるにあたり、千城台北駅周辺、千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目、千城台西1丁目、小倉台6丁目、小倉台7丁目、小倉町東部、四街道市吉岡南西部、鷹の台の基準点の地価より算定しました。