淡路町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都

淡路町駅の不動産売却価格査定

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淡路町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千代田区神田小川町1丁目1番1外	淡路町駅より0m	754万0000 円/m²	2492万5619 円/坪	+11.21 ％
東京都千代田区神田小川町1丁目1番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・銀行　利用状況表示銀行兼事務所　地積 817m²（247坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所の建ち並ぶ商業地域
2位	千代田区神田錦町1丁目6番1外	小川町駅より150m	732万0000 円/m²	2419万8347 円/坪	+12.62 ％
東京都千代田区神田錦町1丁目6番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,084m²（327坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員33.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域
3位	千代田区神田須田町1丁目26番2	神田駅より70m	665万0000 円/m²	2198万3471 円/坪	+12.71 ％
東京都千代田区神田須田町1丁目26番2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	千代田区内神田1丁目6番1外	小川町駅より250m	529万0000 円/m²	1748万7603 円/坪	+15.00 ％
東京都千代田区内神田1丁目6番1外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示取壊中　地積 349m²（105坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	千代田区神田司町2丁目19番25	小川町駅より180m	272万0000 円/m²	899万1735 円/坪	+20.35 ％
東京都千代田区神田司町2丁目19番25 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、住宅兼車庫　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な事務所兼住宅が多く見られる商業地域
6位	千代田区神田駿河台3丁目3番17	新御茶ノ水駅より140m	234万0000 円/m²	773万5537 円/坪	+18.78 ％
東京都千代田区神田駿河台3丁目3番17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
7位	千代田区神田司町2丁目14番1	淡路町駅より210m	228万0000 円/m²	753万7190 円/坪	+23.24 ％
東京都千代田区神田司町2丁目14番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　利用状況表示事務所、作業所兼住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、低層の店舗等が混在する商業地域

淡路町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区神田小川町1丁目1番1外

淡路町駅より0m

754万0000 円/m²

2492万5619 円/坪

+11.21 ％

2位

千代田区神田錦町1丁目6番1外

小川町駅より150m

732万0000 円/m²

2419万8347 円/坪

+12.62 ％

3位

千代田区神田須田町1丁目26番2

神田駅より70m

665万0000 円/m²

2198万3471 円/坪

+12.71 ％

4位

千代田区内神田1丁目6番1外

小川町駅より250m

529万0000 円/m²

1748万7603 円/坪

+15.00 ％

5位

千代田区神田司町2丁目19番25

小川町駅より180m

272万0000 円/m²

899万1735 円/坪

+20.35 ％

6位

千代田区神田駿河台3丁目3番17

新御茶ノ水駅より140m

234万0000 円/m²

773万5537 円/坪

+18.78 ％

7位

千代田区神田司町2丁目14番1

淡路町駅より210m

228万0000 円/m²

753万7190 円/坪

+23.24 ％

淡路町駅の最新の地価の動向

淡路町駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

淡路町駅（あわじちょうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は498万0000円/m²、坪単価では平均 1646万2809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.74％の上昇です。

淡路町駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

淡路町駅（あわじちょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は535万2500円/m²、坪単価では平均 1769万4214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+15.82％の上昇です。

淡路町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

淡路町駅（あわじちょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は486万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では1608万2644円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.94％の上昇です。

淡路町駅の地価平均の計算方法

淡路町駅の地価平均を求めるにあたり、淡路町駅の周辺、東京都千代田区神田淡路町、神田小川町1、神田小川町2、神田司町、神田美土代町、神田多町、神田須田町1の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

淡路町駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

淡路町駅の所属路線の沿線地価

淡路町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の公示地価平均が699万6258円/m²です。標準地・基準地の価格は淡路町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

淡路町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	800万0000円/m²	2644万6280円/坪
1987年［昭和62年］	1090万0000円/m²	3603万3057円/坪	+36.25％
1988年［昭和63年］	1120万0000円/m²	3702万4793円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	1120万0000円/m²	3702万4793円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1470万0000円/m²	4859万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	-0.55％
1992年［平成4年］	1217万5000円/m²	4024万7933円/坪	-16.60％
1993年［平成5年］	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	-24.90％
1994年［平成6年］	763万3333円/m²	2523万4159円/坪	-31.21％
1995年［平成7年］	546万6666円/m²	1807万1625円/坪	-28.69％
1996年［平成8年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	-22.75％
1997年［平成9年］	384万3333円/m²	1270万5234円/坪	-10.91％
1998年［平成10年］	369万3333円/m²	1220万9366円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	340万0000円/m²	1123万9669円/坪	-8.91％
2000年［平成12年］	308万3333円/m²	1019万2837円/坪	-9.50％
2001年［平成13年］	281万6666円/m²	931万1294円/坪	-9.46％
2002年［平成14年］	264万8000円/m²	875万3718円/坪	-10.58％
2003年［平成15年］	250万2000円/m²	827万1074円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	241万4000円/m²	798万0165円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	238万0000円/m²	786万7768円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	253万2000円/m²	837万0247円/坪	+5.95％
2007年［平成19年］	301万6000円/m²	997万0247円/坪	+18.60％
2008年［平成20年］	330万6000円/m²	1092万8925円/坪	+9.89％
2009年［平成21年］	290万8000円/m²	961万3223円/坪	-12.00％
2010年［平成22年］	255万8000円/m²	845万6198円/坪	-11.30％
2011年［平成23年］	246万0000円/m²	813万2231円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	239万7200円/m²	792万4628円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	241万1200円/m²	797万0909円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	280万3333円/m²	926万7217円/坪	+4.92％
2015年［平成27年］	295万8333円/m²	977万9614円/坪	+5.58％
2016年［平成28年］	306万5000円/m²	1013万2231円/坪	+7.76％
2017年［平成29年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	+6.47％
2018年［平成30年］	349万1250円/m²	1154万1322円/坪	+7.40％
2019年［令和元年］	372万3750円/m²	1230万9917円/坪	+7.22％
2020年［令和2年］	386万6250円/m²	1278万0991円/坪	+4.58％
2021年［令和3年］	379万0000円/m²	1252万8925円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	377万5000円/m²	1247万9338円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	389万0000円/m²	1285万9504円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	426万0000円/m²	1408万2644円/坪	+10.34％
2025年［令和7年］	486万5000円/m²	1608万2644円/坪	+15.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	279万5000円/m²	923万9669円/坪
2003年［平成15年］	263万5000円/m²	871万0743円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	243万5000円/m²	804万9586円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	248万5000円/m²	821万4876円/坪	+1.32％
2007年［平成19年］	289万0000円/m²	955万3718円/坪	+15.47％
2008年［平成20年］	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+14.31％
2009年［平成21年］	311万5000円/m²	1029万7520円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	260万5000円/m²	861万1570円/坪	-15.45％
2011年［平成23年］	249万0000円/m²	823万1404円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	242万0000円/m²	799万9999円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	241万0000円/m²	796万6942円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+4.22％
2015年［平成27年］	267万0000円/m²	882万6446円/坪	+5.55％
2016年［平成28年］	278万2500円/m²	919万8347円/坪	+8.00％
2017年［平成29年］	297万2500円/m²	982万6446円/坪	+6.63％
2018年［平成30年］	318万2500円/m²	1052万0661円/坪	+7.65％
2019年［平成31年］	340万0000円/m²	1123万9669円/坪	+7.21％
2020年［令和2年］	365万7500円/m²	1209万0909円/坪	+8.09％
2021年［令和3年］	354万2500円/m²	1171万0743円/坪	-3.10％
2022年［令和4年］	350万5000円/m²	1158万6776円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	356万5000円/m²	1178万5123円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	383万2500円/m²	1266万9421円/坪	+8.62％
2025年［令和7年］	437万7500円/m²	1447万1074円/坪	+16.07％
2026年［令和8年］	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+15.74％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	800万0000円/m²	2644万6280円/坪
1987年［昭和62年］	1090万0000円/m²	3603万3057円/坪	+36.25％
1988年［昭和63年］	1120万0000円/m²	3702万4793円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	1120万0000円/m²	3702万4793円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1470万0000円/m²	4859万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1460万0000円/m²	4826万4462円/坪	-0.55％
1992年［平成4年］	1217万5000円/m²	4024万7933円/坪	-16.60％
1993年［平成5年］	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	-24.90％
1994年［平成6年］	763万3333円/m²	2523万4159円/坪	-31.21％
1995年［平成7年］	546万6666円/m²	1807万1625円/坪	-28.69％
1996年［平成8年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	-22.75％
1997年［平成9年］	384万3333円/m²	1270万5234円/坪	-10.91％
1998年［平成10年］	369万3333円/m²	1220万9366円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	340万0000円/m²	1123万9669円/坪	-8.91％
2000年［平成12年］	308万3333円/m²	1019万2837円/坪	-9.50％
2001年［平成13年］	281万6666円/m²	931万1294円/坪	-9.46％
2002年［平成14年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	-10.58％
2003年［平成15年］	241万3333円/m²	797万7961円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	234万3333円/m²	774万6556円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	234万3333円/m²	774万6556円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	256万3333円/m²	847万3829円/坪	+9.04％
2007年［平成19年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	+20.69％
2008年［平成20年］	330万3333円/m²	1092万0110円/坪	+6.95％
2009年［平成21年］	277万0000円/m²	915万7024円/坪	-15.94％
2010年［平成22年］	252万6666円/m²	835万2617円/坪	-8.53％
2011年［平成23年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	238万2000円/m²	787万4380円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	241万2000円/m²	797万3553円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	294万0000円/m²	971万9008円/坪	+5.38％
2015年［平成27年］	310万2500円/m²	1025万6198円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	334万7500円/m²	1106万6115円/坪	+7.64％
2017年［平成29年］	356万7500円/m²	1179万3388円/坪	+6.31％
2018年［平成30年］	380万0000円/m²	1256万1983円/坪	+7.14％
2019年［令和元年］	404万7500円/m²	1338万0165円/坪	+7.23％
2020年［令和2年］	407万5000円/m²	1347万1074円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	403万7500円/m²	1334万7107円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	404万5000円/m²	1337万1900円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	421万5000円/m²	1393万3884円/坪	+4.51％
2024年［令和6年］	468万7500円/m²	1549万5867円/坪	+12.07％
2025年［令和7年］	535万2500円/m²	1769万4214円/坪	+15.82％

淡路町駅の土地の売却価格査定

淡路町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

淡路町駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2311万6666円/m²	7641万8732円/坪	+3.61％
有楽町駅の地価	2407万8571円/m²	7959万8583円/坪	+6.71％
大手町駅の地価	2139万0000円/m²	7071万0743円/坪	+8.11％
神田駅の地価	555万6000円/m²	1836万6942円/坪	+13.30％
神保町駅の地価	366万6000円/m²	1211万9008円/坪	+16.32％
秋葉原駅の地価	423万8888円/m²	1401万2855円/坪	+15.83％
御茶ノ水駅の地価	281万5000円/m²	930万5785円/坪	+19.02％
水道橋駅の地価	357万8571円/m²	1182万9988円/坪	+16.96％
飯田橋駅の地価	390万1666円/m²	1289万8071円/坪	+13.01％
市ケ谷駅の地価	324万0000円/m²	1071万0743円/坪	+14.60％
四ツ谷駅の地価	322万1666円/m²	1065万0137円/坪	+10.97％
霞ケ関駅の地価	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
溜池山王駅の地価	730万0000円/m²	2413万2231円/坪	+14.77％
九段下駅の地価	427万5000円/m²	1413万2231円/坪	+10.47％
半蔵門駅の地価	437万2000円/m²	1445万2892円/坪	+13.16％
内幸町駅の地価	1058万1666円/m²	3498万0716円/坪	+8.29％
竹橋駅の地価	850万0000円/m²	2809万9173円/坪	+10.69％
麹町駅の地価	471万6000円/m²	1559万0082円/坪	+12.76％
末広町駅の地価	247万6000円/m²	818万5123円/坪	+18.24％
小川町駅の地価	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+15.74％
岩本町駅の地価	297万5000円/m²	983万4710円/坪	+15.73％
小伝馬町駅の地価	294万5000円/m²	973万5537円/坪	+18.17％
浅草橋駅の地価	193万1666円/m²	638万5674円/坪	+18.94％
馬喰町駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+18.67％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
日比谷駅の地価	1415万0000円/m²	4677万6859円/坪	+4.69％
二重橋前駅の地価	3255万0000円/m²	1億0760万3305円/坪	+1.42％
馬喰横山駅の地価	287万0000円/m²	948万7603円/坪	+18.63％
国会議事堂前駅の地価	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	+4.72％
永田町駅の地価	334万2500円/m²	1104万9586円/坪	+11.74％
新御茶ノ水駅の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+18.78％
丸の内の地価	3255万0000円/m²	1億0760万3305円/坪	+1.42％
永田町（町名）の地価	663万0000円/m²	2191万7355円/坪	+11.54％
紀尾井町の地価	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+9.18％
平河町の地価	351万5000円/m²	1161万9834円/坪	+15.23％
神田（エリア）の地価	410万9600円/m²	1358万5454円/坪	+16.30％
外神田の地価	358万8000円/m²	1186万1157円/坪	+16.55％
内神田の地価	545万0000円/m²	1801万6528円/坪	+16.91％
富士見の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+10.66％
東神田の地価	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+19.40％
一ツ橋の地価	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+18.36％
一番町の地価	411万0000円/m²	1358万6776円/坪	+13.63％
二番町の地価	564万0000円/m²	1864万4628円/坪	+8.67％
三番町の地価	441万0000円/m²	1457万8512円/坪	+11.36％
神田駿河台の地価	303万5000円/m²	1003万3057円/坪	+19.17％
神田小川町の地価	754万0000円/m²	2492万5619円/坪	+11.21％
神田司町の地価	272万0000円/m²	899万1735円/坪	+20.35％
神田錦町の地価	482万6666円/m²	1595万5922円/坪	+14.79％
神田神保町の地価	360万6666円/m²	1192万2865円/坪	+16.94％
神田三崎町の地価	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+16.57％
神田猿楽町の地価	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+17.59％
六番町の地価	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	+9.73％
番町の地価	471万4000円/m²	1558万3471円/坪	+11.40％
西神田の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+12.18％
隼町の地価	419万0000円/m²	1385万1239円/坪	+23.60％
九段北の地価	489万3333円/m²	1617万6308円/坪	+12.11％
九段南の地価	315万0000円/m²	1041万3223円/坪	+14.65％
鍛冶町の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+10.99％
霞が関の地価	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
神田紺屋町の地価	292万0000円/m²	965万2892円/坪	+14.96％
神田須田町の地価	499万5000円/m²	1651万2396円/坪	+17.98％