2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
16万2111
円/m2
変動率
+0.05
％
上昇
坪単価
53万5904
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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八田（はった）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万2333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万3581円/坪であり、変動率は-0.35％の下落です。基準地価の平均値が18万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万0550円/坪であり、変動率は+1.27％の上昇です。地価総平均は16万2111円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万5904円/坪であり、変動率は+0.05％の上昇です。
八田の最も地価の高額な地点は「名古屋市中村区並木2丁目261番」（22万1000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市中川区本前田町102番」（11万6000円/m2）です。
八田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m2（1992年）、最低値は13万6333円/m2（2005年）で、両者の差は1.58倍です。基準地価の最高値は28万2000円/m2（1991年）、最低値は13万0000円/m2（1983年）で、両者の差は2.17倍です。
八田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
八田の平均土地価格を求めるにあたり、八田駅近辺、地下鉄八田駅近辺、近鉄八田駅近辺、愛知県名古屋市中村区八田町、中村区並木、中村区長草町、中川区八田町、中川区岩塚町、中川区花池町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +30.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +17.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +31.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -14.18％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -10.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -6.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -2.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -2.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -4.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -3.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -1.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | -5.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -6.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2250円/m2 | 47万0247円/坪 | -5.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -2.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +5.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -3.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +2.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6166円/m2 | 48万3195円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4125円/m2 | 47万6446円/坪 | +1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +1.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1875円/m2 | 50万2066円/坪 | +3.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5625円/m2 | 51万4462円/坪 | +2.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万2111円/m2 | 53万5904円/坪 | +0.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -11.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -4.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -4.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -1.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -5.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -6.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -4.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +0.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +4.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +5.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -2.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -3.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -1.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | +1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万0166円/m2 | 46万3360円/坪 | +1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +3.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +30.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +17.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +31.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -14.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -9.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -7.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +1.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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