笠置町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

笠置町の最新基準地価は平均8900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万9421円/坪で、全国順位は1444位です。前年からの変動率は-5.27％で、変動率の全国順位は1713位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6866円/m²（1999年）、最低価格は8500円/m²（1983年）で、双方の落差は1.98倍です。

宅地の平均価格は8900円/m²、坪単価では2万9421円/坪です（2020年）。

笠置町の最高価格地点は「相楽郡笠置町大字笠置小字栗栖19番」（1万1800円/m²）で、最も低価格地点は「相楽郡笠置町大字切山小字桜井1番」（5500円/m²）です。

相楽郡笠置町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、笠置町はJR関西本線沿線の平均地価25万6651円/m²を下回っています。
笠置町内の基準点は、JR関西本線に近いほど地価が高い傾向にあります。

京都府相楽郡笠置町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、京都府庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している相楽郡笠置町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での相楽郡笠置町のランキング、および京都府内での相楽郡笠置町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の数値を溯りで計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に京都府相楽郡笠置町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である相楽郡笠置町が把握し、笠置町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、笠置町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、笠置町登記所の印紙代は一律ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

笠置町の町名は、飛鳥路、有市、笠置、切山です。