新今宮駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
37万7500
円/m2
変動率
+6.31
%
坪単価
124万7933
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新今宮駅(しんいまみやえき)の現在の地価は、公示地価の平均が37万7500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は124万7933円/坪、前年比+6.31%の上昇です。
新今宮駅の最も高額地点は「大阪市浪速区戎本町1-6-22」(60万4000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市西成区南開1-4-3」(14万8000円/m2)です。
新今宮駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は224万5000円/m2(1991年)、最安値は23万0500円/m2(2014年)で、二者の差異は9.74倍です。
新今宮駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新今宮駅の地価平均を求めるにあたり、新今宮駅近辺、大阪府大阪市浪速区(恵美須西2~3丁目、恵美須東、戎本町、大国1丁目)、大阪府大阪市西成区(萩之茶屋1~2丁目、花園北1丁目、太子、山王1丁目、出城1~2丁目、長橋1~2丁目、鶴見橋1丁目、南開1丁目)の標準地・基準地の地価から計算しました。
新今宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の公示地価平均が76万5329円/m2、大和路線の公示地価平均が60万2953円/m2、大阪環状線の公示地価平均が137万1140円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は新今宮駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +3.45% | |
1985年[昭和60年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.67% | |
1986年[昭和61年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +10.67% | |
1987年[昭和62年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | +24.03% | |
1988年[昭和63年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +49.65% | |
1989年[平成元年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +37.73% | |
1990年[平成2年] | 217万5000円/m2 | 719万0082円/坪 | +35.60% | |
1991年[平成3年] | 224万5000円/m2 | 742万1487円/坪 | +2.81% | |
1992年[平成4年] | 186万5000円/m2 | 616万5289円/坪 | -17.05% | |
1993年[平成5年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -25.52% | |
1994年[平成6年] | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | -23.39% | |
1995年[平成7年] | 75万2666円/m2 | 248万8154円/坪 | -22.91% | |
1996年[平成8年] | 60万9666円/m2 | 201万5427円/坪 | -19.17% | |
1997年[平成9年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -11.75% | |
1998年[平成10年] | 50万2666円/m2 | 166万1707円/坪 | -6.99% | |
1999年[平成11年] | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | -9.34% | |
2000年[平成12年] | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | -9.09% | |
2001年[平成13年] | 38万1333円/m2 | 126万0606円/坪 | -7.78% | |
2002年[平成14年] | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -10.77% | |
2003年[平成15年] | 34万3800円/m2 | 113万6528円/坪 | -8.90% | |
2004年[平成16年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | -11.77% | |
2005年[平成17年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -7.31% | |
2006年[平成18年] | 25万5833円/m2 | 84万5730円/坪 | -1.88% | |
2007年[平成19年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +3.98% | |
2008年[平成20年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +2.78% | |
2009年[平成21年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -3.02% | |
2010年[平成22年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -6.92% | |
2011年[平成23年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -3.36% | |
2012年[平成24年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.61% | |
2013年[平成25年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -1.71% | |
2014年[平成26年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -0.38% | |
2015年[平成27年] | 23万2833円/m2 | 76万9696円/坪 | +0.55% | |
2016年[平成28年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.52% | |
2017年[平成29年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.09% | |
2018年[平成30年] | 27万7166円/m2 | 91万6253円/坪 | +6.10% | |
2019年[平成31年] | 31万6166円/m2 | 104万5179円/坪 | +12.35% | |
2020年[令和2年] | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | +13.87% | |
2021年[令和3年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -5.69% | |
2022年[令和4年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -0.01% | |
2023年[令和5年] | 35万2833円/m2 | 116万6391円/坪 | +3.35% | |
2024年[令和6年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.31% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新今宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
大正駅の地価 | 18万8180円/m2 | 62万2082円/坪 | +3.66% | |
天下茶屋駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.38% | |
北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
西天下茶屋駅の地価 | 14万3083円/m2 | 47万3002円/坪 | +4.77% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
芦原橋駅の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
桜川駅の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +6.83% | |
汐見橋駅の地価 | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +7.64% | |
今宮駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
大国町駅の地価 | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +9.91% | |
今宮戎駅の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +8.52% | |
恵美須町駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +9.92% | |
萩ノ茶屋駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +5.18% | |
花園町駅の地価 | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +4.95% | |
岸里駅の地価 | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | +3.55% | |
玉出駅の地価 | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.63% | |
岸里玉出駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.71% | |
天神ノ森駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38% | |
木津川駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.99% | |
津守駅の地価 | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +4.77% | |
聖天坂駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
今池駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | |
今船駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.85% | |
松田町駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
芦原町駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71% | |
動物園前駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +6.29% | |
塩草の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
元町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +10.78% | |
恵美須東の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +6.97% | |
恵美須西の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +8.00% | |
日本橋東の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +7.91% | |
南津守の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.71% | |
北津守の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +3.41% | |
玉出中の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32% | |
玉出西の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29% | |
鶴見橋の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.44% | |
南開の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
潮路の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.23% | |
岸里東の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
千本北の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68% | |
幸町の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +6.96% | |
戎本町の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +9.03% | |
敷津西の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +3.98% | |
木津川の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.89% | |
橘の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44% | |
旭の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.98% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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