伊賀市

2026年［令和8年］公示地価

平均

2万7830

円/m²

変動率

-0.27

％

下落

坪単価

9万2002

円/坪

公示地価ランキング

791 位／1376市町村

変動率ランキング

776 位／1375市町村

伊賀市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

伊賀市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

伊賀市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	上野市駅	4万9933円/m²	16万5068円/坪	+0.11％
2位	青山町駅	1万9850円/m²	6万5619円/坪	-0.76％
3位	甲賀駅	1万9466円/m²	6万4352円/坪	+0.62％
4位	伊賀上野駅	1万8250円/m²	6万0330円/坪	+0.13％
5位	新堂駅	1万4200円/m²	4万6942円/坪	-0.53％
6位	佐那具駅	7160円/m²	2万3669円/坪	-0.97％
7位	島ヶ原駅	7100円/m²	2万3471円/坪	-1.39％
8位	柘植駅	6550円/m²	2万1652円/坪	-1.50％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊賀市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは上野市駅（4万9933円/m²）、最も低価格なのは柘植駅（6550円/m²）となっています。

伊賀市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	平野西町61番外	広小路駅より1,200m	6万8400 円/m²	22万6115 円/坪	-0.29 ％
三重県伊賀市平野西町61番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,124m²（340坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域
2位	上野魚町2854番	上野市駅より350m	6万0600 円/m²	20万0330 円/坪	-0.16 ％
三重県伊賀市上野魚町2854番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 414m²（125坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・東・幅員18.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位	小田町字稲久保238番1外	西大手駅より990m	5万5400 円/m²	18万3140 円/坪	+0.00 ％
三重県伊賀市小田町字稲久保238番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,300m²（695坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・北・幅員21.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況郊外型の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	上野桑町2219番	茅町駅より550m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	-0.39 ％
三重県伊賀市上野桑町2219番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　側道側道・南　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
5位	上野東町2968番	上野市駅より200m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+0.00 ％
三重県伊賀市上野東町2968番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員7.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗を主とする駅近くの既成商業地域
6位	平野東町77番	広小路駅より800m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+0.67 ％
三重県伊賀市平野東町77番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域
7位	上野丸之内131番3	上野市駅より330m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+0.48 ％
三重県伊賀市上野丸之内131番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 374m²（113坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域
8位	緑ケ丘本町1631番6外	茅町駅より600m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+0.25 ％
三重県伊賀市緑ケ丘本町1631番6外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
9位	緑ケ丘南町3968番12	茅町駅より1,600m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	+0.51 ％
三重県伊賀市緑ケ丘南町3968番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に、アパートが見られる住宅地域
10位	四十九町字矢倉谷1183番1	四十九駅より500m	3万4700 円/m²	11万4710 円/坪	-0.29 ％
三重県伊賀市四十九町字矢倉谷1183番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,519m²（1,366坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・西・幅員16.0m　側道側道・北　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域
11位	上野池町1282番	茅町駅より300m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	-0.29 ％
三重県伊賀市上野池町1282番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域
11位	上野愛宕町1940番2	茅町駅より600m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	+0.00 ％
三重県伊賀市上野愛宕町1940番2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 537m²（162坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・東・幅員5.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、医院、住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
13位	上野農人町428番6	広小路駅より0m	3万3700 円/m²	11万1404 円/坪	-0.59 ％
三重県伊賀市上野農人町428番6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域
14位	平野中川原500番13	上野市駅より1,600m	3万1900 円/m²	10万5454 円/坪	+0.31 ％
三重県伊賀市平野中川原500番13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路道路・北・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層戸建て住宅が建ち並ぶ小規模標準住宅地域
15位	上野田端町920番25	広小路駅より900m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.32 ％
三重県伊賀市上野田端町920番25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 211m²（63坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員5.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況新旧一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
16位	上野桑町1411番外	桑町駅より320m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	-0.33 ％
三重県伊賀市上野桑町1411番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に店舗兼住宅も見られる既成住宅地域
17位	小田町字南出1499番7	西大手駅より800m	2万9600 円/m²	9万7851 円/坪	-0.67 ％
三重県伊賀市小田町字南出1499番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	上野車坂町591番	広小路駅より700m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	-0.68 ％
三重県伊賀市上野車坂町591番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況旧街道沿いに小売店舗も混在する住宅地域
19位	上野万町2252番	西大手駅より1,000m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	-0.34 ％
三重県伊賀市上野万町2252番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
20位	服部町字中之坊1116番22	広小路駅より2,000m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+0.00 ％
三重県伊賀市服部町字中之坊1116番22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・西・幅員5.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が集まる市街地に近い住宅地域
20位	四十九町字上教免2065番8	桑町駅より350m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	-0.37 ％
三重県伊賀市四十九町字上教免2065番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の外、共同住宅等も介在立地する既成住宅地域
22位	阿保字楳ケ森40番4外	青山町駅より100m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	-0.75 ％
三重県伊賀市阿保字楳ケ森40番4外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 167m²（50坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小売店舗、駐車場等が混在する駅前の商業地域
23位	問屋町20番外	桑町駅より740m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	-0.38 ％
三重県伊賀市問屋町20番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 834m²（252坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・北・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、倉庫、事務所等が集まった商業地域
24位	上野福居町1263番6	西大手駅より560m	2万5600 円/m²	8万4628 円/坪	-0.39 ％
三重県伊賀市上野福居町1263番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員4.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	三田字出口1086番外	伊賀上野駅より300m	2万2300 円/m²	7万3719 円/坪	-0.45 ％
三重県伊賀市三田字出口1086番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 671m²（202坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅を主として店舗等が混在する既成住宅地域
26位	下友生字廣川原2678番4外	桑町駅より1,700m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	-0.45 ％
三重県伊賀市下友生字廣川原2678番4外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業場　地積 968m²（292坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・北東・幅員21.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
27位	西明寺2806番1外	桑町駅より1,800m	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	+0.46 ％
三重県伊賀市西明寺2806番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,521m²（460坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員7.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫のほかに一般住宅等が混在する地域
28位	新堂字中出311番7外	新堂駅より110m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	+0.00 ％
三重県伊賀市新堂字中出311番7外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 500m²（151坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか農地も見られる路線商業地域
29位	阿保字澤代214番23	青山町駅より600m	1万7800 円/m²	5万8842 円/坪	-0.56 ％
三重県伊賀市阿保字澤代214番23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小規模に開発された駅に近い普通住宅地域
30位	川合字黒田3528番1	佐那具駅より2,800m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	+0.00 ％
三重県伊賀市川合字黒田3528番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 595m²（179坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員12.0m　側道側道・北　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況低層店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域
31位	三田字東大町410番3外	伊賀上野駅より1,000m	1万4200 円/m²	4万6942 円/坪	+0.71 ％
三重県伊賀市三田字東大町410番3外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 68,054m²（20,586坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・南東・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
32位	小田町字西出1657番外	西大手駅より1,000m	1万3700 円/m²	4万5289 円/坪	+0.74 ％
三重県伊賀市小田町字西出1657番外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,736m²（827坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員5.5m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が多く見られる工業地域
33位	川東字北田310番	新堂駅より1,800m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	+1.54 ％
三重県伊賀市川東字北田310番 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　利用状況表示工場兼倉庫　地積 11,851m²（3,584坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員7.5m　側道四方路　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況御代インター付近の大中規模の工場、倉庫が集まる工業地域
34位	桐ケ丘5丁目137番	青山町駅より2,100m	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	-0.76 ％
三重県伊賀市桐ケ丘5丁目137番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
35位	東高倉字田中寺1244番外	新居駅より600m	1万2700 円/m²	4万1983 円/坪	-0.78 ％
三重県伊賀市東高倉字田中寺1244番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
36位	荒木字上清水651番	広小路駅より3,000m	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-0.99 ％
三重県伊賀市荒木字上清水651番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 481m²（145坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多く、周辺では農地とともに宅地開発も見られる住宅地域
37位	青山羽根字中嶋276番外	青山町駅より1,600m	9650 円/m²	3万1900 円/坪	-1.03 ％
三重県伊賀市青山羽根字中嶋276番外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 620m²（187坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況田地の中に農家住宅が存する集落地域
38位	下柘植字物堂583番	新堂駅より1,000m	9300 円/m²	3万0743 円/坪	-1.06 ％
三重県伊賀市下柘植字物堂583番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 680m²（205坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
39位	長田字樋口1018番	西大手駅より1,600m	9100 円/m²	3万0082 円/坪	-1.09 ％
三重県伊賀市長田字樋口1018番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 419m²（126坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
40位	阿山ハイツ1440番6	佐那具駅より1,600m	8650 円/m²	2万8595 円/坪	-0.57 ％
三重県伊賀市阿山ハイツ1440番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
41位	猪田字横枕2612番1外	猪田道駅より1,600m	8500 円/m²	2万8099 円/坪	-1.16 ％
三重県伊賀市猪田字横枕2612番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 772m²（233坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農地に囲まれた農家中心の既成住宅地域
42位	希望ケ丘西4-3-6	新堂駅より6,700m	8350 円/m²	2万7603 円/坪	-1.18 ％
三重県伊賀市希望ケ丘西4-3-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況丘陵地を開発した空地の多い大規模住宅団地
43位	平田字町422番	新堂駅より7,200m	7300 円/m²	2万4132 円/坪	-1.35 ％
三重県伊賀市平田字町422番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 555m²（167坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.8m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか店舗兼住宅も混在する既成住宅地域
44位	馬田字焼尾1463番2外	佐那具駅より3,900m	7160 円/m²	2万3669 円/坪	-0.97 ％
三重県伊賀市馬田字焼尾1463番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 500m²（151坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
45位	島ケ原字東町6008番	島ヶ原駅より300m	7100 円/m²	2万3471 円/坪	-1.39 ％
三重県伊賀市島ケ原字東町6008番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 429m²（129坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、農家住宅が混在する旧道沿いの住宅地域
46位	柘植町字戸代田380番2外	柘植駅より1,900m	6550 円/m²	2万1652 円/坪	-1.50 ％
三重県伊賀市柘植町字戸代田380番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 616m²（186坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況古くからの農家住宅が建ち並ぶ集落地域
47位	玉瀧字八幡前3474番2	新堂駅より7,600m	4720 円/m²	1万5603 円/坪	-0.63 ％
三重県伊賀市玉瀧字八幡前3474番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
48位	高尾字津元4116番31	青山町駅より15,000m	35 円/m²	117 円/坪	-1.11 ％
三重県伊賀市高尾字津元4116番31 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 2,148m²（649坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高600m約15度の傾斜の地形で杉を中心とする人工林地地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

伊賀市の最も高額な地点は「伊賀市平野西町61番外」（6万8400円/m²）で、最も低額な地点は「伊賀市高尾字津元4116番31」（35円/m²）です。

伊賀市の最新の地価の動向

伊賀市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三重県伊賀市（いがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7830円/m²、坪単価では平均 9万2002円/坪です。公示地価の全国順位は791位です。公示地価の前年からの変動率は-0.27％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は776位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の伊賀市の平均は2万3141円/m²、坪単価では平均 7万6499円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の伊賀市の平均は3万9922円/m²、坪単価では平均 13万1974円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の伊賀市の平均は1万6566円/m²、坪単価では平均 5万4765円/坪で、前年からの変動率は+0.64％の上昇です。

伊賀市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊賀市の平均の過去最高値は8万9116円/m²（1993年）、過去最低値は2万7830円/m²（2026年）で、この両者の落差は3.20倍です。

伊賀市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三重県伊賀市（いがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万3353円/m²、坪単価では平均 7万7201円/坪です。基準地価の全国順位は773位です。基準地価の前年からの変動率は-0.37％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は846位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における伊賀市の平均は1万9674円/m²、坪単価では平均 6万5040円/坪で、前年からの変動率は-0.57％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における伊賀市の平均は3万6420円/m²、坪単価では平均 12万0396円/坪で、前年からの変動率は-0.14％の下落です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における伊賀市の平均は1万3200円/m²、坪単価では平均 4万3636円/坪で、前年からの変動率は+1.54％の上昇です。

伊賀市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊賀市の平均の過去最高値は4万8443円/m²（1993年）、過去最低値は1万9695円/m²（1985年）で、この両者の落差は2.46倍です。

伊賀市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊賀市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万5939円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では8万5751円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.31％の下落です。

伊賀市が圏内の鉄道沿線地価

伊賀市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、草津線の公示地価平均が7万1682円/m²、関西本線の公示地価平均が86万0260円/m²、近鉄大阪線の公示地価平均が14万3769円/m²です。
伊賀市内の地価は、草津線、関西本線、近鉄大阪線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

伊賀市の不動産査定リビンマッチ

伊賀市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

伊賀市で家を建てるには？

伊賀市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

伊賀市の土地を探す

伊賀市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	伊賀市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	伊賀市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：伊賀市の住宅地の公示地価平均 2万3141円/m²（2026年［令和8年］）

伊賀市の土地を購入する

伊賀市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

伊賀市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

伊賀市における土地取引

三重県伊賀市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、三重県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している伊賀市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での伊賀市の順位を導き出しています。
実際に三重県伊賀市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である伊賀市が把握し、伊賀市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

伊賀市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

伊賀市で現実に行われた不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。伊賀市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で7460円/m²、坪単価では2万4663円/坪、前年比変動率+17.56％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-71.24％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、伊賀市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、伊賀市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

伊賀市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

伊賀市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9590円/m²	9万7818円/坪
1984年［昭和59年］	3万0818円/m²	10万1880円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	2万8490円/m²	9万4181円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	3万0373円/m²	10万0409円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	3万0973円/m²	10万2391円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	3万1956円/m²	10万5639円/坪	+2.40％
1989年［平成元年］	3万8404円/m²	12万6957円/坪	+2.88％
1990年［平成2年］	4万4159円/m²	14万5981円/坪	+6.57％
1991年［平成3年］	5万2946円/m²	17万5028円/坪	+14.44％
1992年［平成4年］	5万9174円/m²	19万5617円/坪	+4.47％
1993年［平成5年］	5万8404円/m²	19万3071円/坪	-1.56％
1994年［平成6年］	5万9231円/m²	19万5805円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	5万7084円/m²	18万8707円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	5万2926円/m²	17万4965円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	5万2591円/m²	17万3855円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	5万1490円/m²	17万0215円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	5万0680円/m²	16万7540円/坪	-2.58％
2000年［平成12年］	4万7935円/m²	15万8465円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	4万5675円/m²	15万0994円/坪	-3.35％
2002年［平成14年］	4万3638円/m²	14万4259円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	4万1424円/m²	13万6939円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	3万9484円/m²	13万0526円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	3万7312円/m²	12万3348円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	3万6943円/m²	12万2127円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	3万7848円/m²	12万5118円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	3万6778円/m²	12万1580円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	3万5357円/m²	11万6885円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	3万4282円/m²	11万3330円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	3万2456円/m²	10万7294円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	3万2164円/m²	10万6330円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	3万1304円/m²	10万3485円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	3万0214円/m²	9万9882円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	2万9465円/m²	9万7406円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	2万8758円/m²	9万5068円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	2万9337円/m²	9万6984円/坪	-2.94％
2018年［平成30年］	2万8607円/m²	9万4569円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	2万7916円/m²	9万2285円/坪	-2.39％
2020年［令和2年］	2万7309円/m²	9万0278円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	2万6684円/m²	8万8213円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	2万6336円/m²	8万7063円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	2万6077円/m²	8万6206円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	2万5983円/m²	8万5896円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	2万5939円/m²	8万5751円/坪	-0.31％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3522円/m²	14万3875円/坪
1984年［昭和59年］	4万4983円/m²	14万8705円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	4万6707円/m²	15万4403円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	5万3616円/m²	17万7245円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	5万4575円/m²	18万0413円/坪	+1.59％
1988年［昭和63年］	5万5550円/m²	18万3636円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	5万7033円/m²	18万8539円/坪	+2.47％
1990年［平成2年］	6万8075円/m²	22万5041円/坪	+6.56％
1991年［平成3年］	8万1333円/m²	26万8870円/坪	+19.87％
1992年［平成4年］	8万8408円/m²	29万2258円/坪	+9.14％
1993年［平成5年］	8万9116円/m²	29万4600円/坪	-1.56％
1994年［平成6年］	7万8904円/m²	26万0842円/坪	-0.81％
1995年［平成7年］	7万2438円/m²	23万9465円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	6万6442円/m²	21万9643円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	6万3896円/m²	21万1229円/坪	-2.48％
1998年［平成10年］	6万1830円/m²	20万4397円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	5万9357円/m²	19万6223円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	5万5534円/m²	18万3584円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	5万2622円/m²	17万3959円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	5万0020円/m²	16万5355円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	4万7754円/m²	15万7865円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	4万5911円/m²	15万1773円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	4万3317円/m²	14万3197円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	4万1042円/m²	13万5678円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	4万3234円/m²	14万2923円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	4万2018円/m²	13万8904円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	3万9735円/m²	13万1356円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	3万7542円/m²	12万4108円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	3万6564円/m²	12万0873円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	3万5671円/m²	11万7922円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	3万5081円/m²	11万5971円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	3万4185円/m²	11万3008円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	3万2814円/m²	10万8476円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	3万1842円/m²	10万5265円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	3万0957円/m²	10万2337円/坪	-2.72％
2019年［平成31年］	3万0167円/m²	9万9728円/坪	-2.46％
2020年［令和2年］	2万9553円/m²	9万7697円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	2万8871円/m²	9万5442円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	2万8425円/m²	9万3966円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	2万8050円/m²	9万2727円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	2万7939円/m²	9万2361円/坪	-0.44％
2025年［令和7年］	2万7879円/m²	9万2164円/坪	-0.26％
2026年［令和8年］	2万7830円/m²	9万2002円/坪	-0.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3619円/m²	7万8080円/坪
1984年［昭和59年］	2万4600円/m²	8万1323円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	1万9695円/m²	6万5109円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	2万0756円/m²	6万8615円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	2万1207円/m²	7万0106円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	2万2193円/m²	7万3365円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	3万1193円/m²	10万3119円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	3万4901円/m²	11万5377円/坪	+6.57％
1991年［平成3年］	4万1957円/m²	13万8702円/坪	+12.26％
1992年［平成4年］	4万7857円/m²	15万8207円/坪	+1.81％
1993年［平成5年］	4万8443円/m²	16万0142円/坪	-1.55％
1994年［平成6年］	4万8064円/m²	15万8892円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	4万6294円/m²	15万3039円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	4万3429円/m²	14万3569円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	4万2813円/m²	14万1532円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	4万2510円/m²	14万0530円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	4万0337円/m²	13万3345円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	3万8728円/m²	12万8028円/坪	-2.79％
2002年［平成14年］	3万7257円/m²	12万3164円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	3万5094円/m²	11万6014円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	3万3057円/m²	10万9279円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	3万1308円/m²	10万3499円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	3万2723円/m²	10万8176円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	3万2462円/m²	10万7314円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	3万1537円/m²	10万4256円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	3万0215円/m²	9万9886円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	2万8006円/m²	9万2582円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	2万7917円/m²	9万2288円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	2万7087円/m²	8万9546円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	2万5521円/m²	8万4368円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	2万4914円/m²	8万2361円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	2万4390円/m²	8万0629円/坪	-3.13％
2017年［平成29年］	2万5997円/m²	8万5942円/坪	-2.88％
2018年［平成30年］	2万5473円/m²	8万4210円/坪	-2.58％
2019年［令和元年］	2万4914円/m²	8万2361円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	2万4316円/m²	8万0385円/坪	-2.33％
2021年［令和3年］	2万3769円/m²	7万8575円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	2万3552円/m²	7万7859円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万3447円/m²	7万7512円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	2万3376円/m²	7万7276円/坪	-0.51％
2025年［令和7年］	2万3353円/m²	7万7201円/坪	-0.37％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊賀市の住宅地の地価　過去の推移

伊賀市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万0157円/m²	9万9693円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万1235円/m²	10万3258円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万7580円/m²	9万1173円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万2437円/m²	10万7231円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万2950円/m²	10万8925円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万3487円/m²	11万0702円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	住宅地	3万4350円/m²	11万3553円/坪	+2.24％
1990年［平成2年］	住宅地	4万3737円/m²	14万4586円/坪	+4.61％
1991年［平成3年］	住宅地	5万1125円/m²	16万9008円/坪	+18.22％
1992年［平成4年］	住宅地	5万5837円/m²	18万4586円/坪	+8.90％
1993年［平成5年］	住宅地	5万9925円/m²	19万8099円/坪	-0.86％
1994年［平成6年］	住宅地	4万3800円/m²	14万4793円/坪	-0.80％
1995年［平成7年］	住宅地	4万5300円/m²	14万9752円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	住宅地	4万4518円/m²	14万7169円/坪	-1.24％
1997年［平成9年］	住宅地	4万3976円/m²	14万5376円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	住宅地	4万5144円/m²	14万9237円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	住宅地	4万4677円/m²	14万7695円/坪	-0.80％
2000年［平成12年］	住宅地	4万4670円/m²	14万7669円/坪	-2.45％
2001年［平成13年］	住宅地	4万3140円/m²	14万2611円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	住宅地	4万1295円/m²	13万6512円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	住宅地	3万9480円/m²	13万0512円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	住宅地	3万7395円/m²	12万3619円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	住宅地	3万5280円/m²	11万6628円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	住宅地	3万3440円/m²	11万0545円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	住宅地	3万5870円/m²	11万8580円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	住宅地	3万4941円/m²	11万5508円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	住宅地	3万3952円/m²	11万2241円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	住宅地	3万3893円/m²	11万2045円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	住宅地	3万3485円/m²	11万0696円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	住宅地	3万2657円/m²	10万7957円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	住宅地	2万9343円/m²	9万7004円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	住宅地	2万8587円/m²	9万4504円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	住宅地	2万7818円/m²	9万1962円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	住宅地	2万7056円/m²	8万9442円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	住宅地	2万6300円/m²	8万6942円/坪	-2.89％
2018年［平成30年］	住宅地	2万5587円/m²	8万4586円/坪	-2.71％
2019年［平成31年］	住宅地	2万4937円/m²	8万2438円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	住宅地	2万4437円/m²	8万0785円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	住宅地	2万3856円/m²	7万8863円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	住宅地	2万3506円/m²	7万7706円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	住宅地	2万3343円/m²	7万7169円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	住宅地	2万3256円/m²	7万6880円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	住宅地	2万3189円/m²	7万6659円/坪	-0.49％
2026年［令和8年］	住宅地	2万3141円/m²	7万6499円/坪	-0.44％

伊賀市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万0176円/m²	6万6697円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万1303円/m²	7万0425円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万5424円/m²	5万0991円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万5736円/m²	5万2020円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万6083円/m²	5万3167円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万6786円/m²	5万5494円/坪	+2.62％
1989年［平成元年］	住宅地	1万9729円/m²	6万5220円/坪	+3.03％
1990年［平成2年］	住宅地	2万1231円/m²	7万0185円/坪	+5.89％
1991年［平成3年］	住宅地	2万6082円/m²	8万6223円/坪	+12.39％
1992年［平成4年］	住宅地	3万0659円/m²	10万1353円/坪	+1.86％
1993年［平成5年］	住宅地	3万4173円/m²	11万2971円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	住宅地	3万4321円/m²	11万3460円/坪	-1.47％
1995年［平成7年］	住宅地	3万3673円/m²	11万1318円/坪	-2.57％
1996年［平成8年］	住宅地	3万2365円/m²	10万6992円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	住宅地	3万2595円/m²	10万7754円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	住宅地	3万3633円/m²	11万1184円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	住宅地	3万4222円/m²	11万3132円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	住宅地	3万2977円/m²	10万9015円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	住宅地	3万1822円/m²	10万5199円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	住宅地	3万0918円/m²	10万2208円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	住宅地	2万9463円/m²	9万7400円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	住宅地	2万8104円/m²	9万2907円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	住宅地	2万6790円/m²	8万8564円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	住宅地	2万9076円/m²	9万6119円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	住宅地	2万8009円/m²	9万2593円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	住宅地	2万7314円/m²	9万0295円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	住宅地	2万6285円/m²	8万6894円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	住宅地	2万5409円/m²	8万3998円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	住宅地	2万4714円/m²	8万1700円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	住宅地	2万4855円/m²	8万2167円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	住宅地	2万3057円/m²	7万6223円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	住宅地	2万1157円/m²	6万9943円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	住宅地	2万0647円/m²	6万8255円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	住宅地	2万0319円/m²	6万7171円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1456円/m²	7万0931円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1190円/m²	7万0049円/坪	-2.58％
2019年［令和元年］	住宅地	2万0786円/m²	6万8716円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	住宅地	2万0363円/m²	6万7316円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	住宅地	1万9970円/m²	6万6016円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	住宅地	1万9820円/m²	6万5520円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	住宅地	1万9753円/m²	6万5300円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	住宅地	1万9700円/m²	6万5123円/坪	-0.65％
2025年［令和7年］	住宅地	1万9674円/m²	6万5040円/坪	-0.57％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊賀市の商業地の地価　過去の推移

伊賀市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	商業地	15万0650円/m²	49万8016円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	商業地	15万2950円/m²	50万5619円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	商業地	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	商業地	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.93％
1989年［平成元年］	商業地	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	商業地	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+13.84％
1991年［平成3年］	商業地	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+19.44％
1992年［平成4年］	商業地	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+6.92％
1993年［平成5年］	商業地	22万6500円/m²	74万8760円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	商業地	28万0333円/m²	92万6721円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	商業地	15万6050円/m²	51万5867円/坪	-4.03％
1996年［平成8年］	商業地	13万2966円/m²	43万9559円/坪	-9.30％
1997年［平成9年］	商業地	12万6250円/m²	41万7355円/坪	-6.95％
1998年［平成10年］	商業地	11万8037円/m²	39万0206円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	商業地	10万9600円/m²	36万2314円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	商業地	9万7812円/m²	32万3347円/坪	-8.53％
2001年［平成13年］	商業地	8万9937円/m²	29万7314円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	商業地	8万4225円/m²	27万8429円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	商業地	7万9537円/m²	26万2933円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	商業地	7万7762円/m²	25万7066円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	商業地	7万2937円/m²	24万1115円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	商業地	6万8962円/m²	22万7975円/坪	-4.77％
2007年［平成19年］	商業地	6万9100円/m²	22万8429円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	商業地	6万6900円/m²	22万1157円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	商業地	6万4587円/m²	21万3512円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	商業地	6万1662円/m²	20万3842円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	商業地	5万5971円/m²	18万5029円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	商業地	5万4571円/m²	18万0401円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	商業地	5万2266円/m²	17万2782円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	商業地	5万4100円/m²	17万8842円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	商業地	5万2825円/m²	17万4628円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	商業地	4万8033円/m²	15万8787円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	商業地	4万6544円/m²	15万3865円/坪	-3.09％
2018年［平成30年］	商業地	4万5188円/m²	14万9384円/坪	-2.90％
2019年［平成31年］	商業地	4万3977円/m²	14万5381円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	商業地	4万3011円/m²	14万2185円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	商業地	4万1977円/m²	13万8769円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	商業地	4万1233円/m²	13万6308円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	商業地	4万0355円/m²	13万3406円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	商業地	4万0144円/m²	13万2708円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	商業地	4万0022円/m²	13万2304円/坪	-0.33％
2026年［令和8年］	商業地	3万9922円/m²	13万1974円/坪	-0.29％

伊賀市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	4万0671円/m²	13万4451円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	4万1828円/m²	13万8276円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	商業地	3万6066円/m²	11万9228円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	商業地	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	商業地	4万0850円/m²	13万5041円/坪	+2.23％
1988年［昭和63年］	商業地	4万2916円/m²	14万1873円/坪	+3.32％
1989年［平成元年］	商業地	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	商業地	8万1771円/m²	27万0318円/坪	+8.89％
1991年［平成3年］	商業地	9万6385円/m²	31万8630円/坪	+11.84％
1992年［平成4年］	商業地	9万9314円/m²	32万8311円/坪	+1.69％
1993年［平成5年］	商業地	9万5900円/m²	31万7024円/坪	-1.39％
1994年［平成6年］	商業地	9万4125円/m²	31万1157円/坪	-1.24％
1995年［平成7年］	商業地	8万8675円/m²	29万3140円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	商業地	8万0162円/m²	26万4999円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	商業地	7万7087円/m²	25万4834円/坪	-2.42％
1998年［平成10年］	商業地	7万3850円/m²	24万4132円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	商業地	6万8375円/m²	22万6033円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	商業地	6万3325円/m²	20万9338円/坪	-5.29％
2001年［平成13年］	商業地	6万0437円/m²	19万9793円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	商業地	5万7212円/m²	18万9132円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	商業地	5万3275円/m²	17万6115円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	商業地	4万9250円/m²	16万2809円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	商業地	4万6412円/m²	15万3429円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	商業地	4万6625円/m²	15万4132円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	商業地	4万9128円/m²	16万2408円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	商業地	4万7428円/m²	15万6788円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	商業地	4万5057円/m²	14万8949円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	商業地	4万2685円/m²	14万1109円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	商業地	4万0757円/m²	13万4734円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	商業地	3万9128円/m²	12万9350円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	商業地	3万8837円/m²	12万8388円/坪	-3.58％
2014年［平成26年］	商業地	3万7387円/m²	12万3595円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	商業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	-3.84％
2016年［平成28年］	商業地	3万6485円/m²	12万0613円/坪	-3.68％
2017年［平成29年］	商業地	4万2260円/m²	13万9702円/坪	-3.55％
2018年［平成30年］	商業地	4万0880円/m²	13万5140円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	商業地	3万9760円/m²	13万1438円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	商業地	3万8520円/m²	12万7338円/坪	-2.63％
2021年［令和3年］	商業地	3万7400円/m²	12万3636円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	商業地	3万6920円/m²	12万2049円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	商業地	3万6660円/m²	12万1190円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	商業地	3万6480円/m²	12万0595円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	商業地	3万6420円/m²	12万0396円/坪	-0.14％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊賀市の工業地の地価　過去の推移

伊賀市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万3900円/m²	7万9008円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万4200円/m²	7万9999円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	工業地	2万4500円/m²	8万0991円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	工業地	2万5000円/m²	8万2644円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	工業地	2万5400円/m²	8万3966円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	工業地	2万5900円/m²	8万5619円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	工業地	2万6500円/m²	8万7603円/坪	+2.32％
1990年［平成2年］	工業地	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+5.66％
1991年［平成3年］	工業地	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+25.00％
1992年［平成4年］	工業地	3万9700円/m²	13万1239円/坪	+13.43％
1993年［平成5年］	工業地	4万2500円/m²	14万0495円/坪
1994年［平成6年］	工業地	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	工業地	3万6150円/m²	11万9504円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	工業地	3万5950円/m²	11万8842円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	工業地	3万5100円/m²	11万6033円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	工業地	3万4250円/m²	11万3223円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	工業地	3万2700円/m²	10万8099円/坪	-4.54％
2000年［平成12年］	工業地	3万0750円/m²	10万1652円/坪	-5.97％
2001年［平成13年］	工業地	2万9500円/m²	9万7520円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	工業地	2万8100円/m²	9万2892円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	工業地	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	工業地	2万4900円/m²	8万2314円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	工業地	2万3300円/m²	7万7024円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	工業地	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-9.44％
2007年［平成19年］	工業地	1万9900円/m²	6万5785円/坪	-5.68％
2008年［平成20年］	工業地	1万9150円/m²	6万3305円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	工業地	1万8450円/m²	6万0991円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	工業地	1万7650円/m²	5万8347円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	工業地	1万6950円/m²	5万6033円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	工業地	1万6350円/m²	5万4049円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	工業地	1万9633円/m²	6万4903円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	工業地	1万8433円/m²	6万0936円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	工業地	1万7866円/m²	5万9063円/坪	-2.96％
2017年［平成29年］	工業地	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	工業地	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-2.26％
2019年［平成31年］	工業地	1万6633円/m²	5万4986円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	工業地	1万6466円/m²	5万4435円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	工業地	1万6300円/m²	5万3884円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	工業地	1万6233円/m²	5万3663円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	工業地	1万6233円/m²	5万3663円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	工業地	1万6300円/m²	5万3884円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	工業地	1万6466円/m²	5万4435円/坪	+1.13％
2026年［令和8年］	工業地	1万6566円/m²	5万4765円/坪	+0.64％

伊賀市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	3万1250円/m²	10万3305円/坪
1994年［平成6年］	工業地	3万0650円/m²	10万1322円/坪	-1.80％
1995年［平成7年］	工業地	3万0150円/m²	9万9669円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	工業地	2万9250円/m²	9万6694円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	工業地	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	工業地	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	2万7700円/m²	9万1570円/坪	-4.43％
2000年［平成12年］	工業地	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	工業地	2万5250円/m²	8万3471円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	工業地	2万3750円/m²	7万8512円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	工業地	2万1950円/m²	7万2561円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	工業地	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	工業地	1万9100円/m²	6万3140円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	工業地	1万8250円/m²	6万0330円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	工業地	1万7000円/m²	5万6198円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	工業地	1万6500円/m²	5万4545円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	工業地	1万5800円/m²	5万2231円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	工業地	1万5200円/m²	5万0247円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	工業地	1万4600円/m²	4万8264円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	工業地	1万4000円/m²	4万6280円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	工業地	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	工業地	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	工業地	1万3300円/m²	4万3966円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	工業地	1万3000円/m²	4万2975円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	工業地	1万2800円/m²	4万2314円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	工業地	1万2700円/m²	4万1983円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	工業地	1万2600円/m²	4万1652円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	工業地	1万2600円/m²	4万1652円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万2600円/m²	4万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	1万2700円/m²	4万1983円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	工業地	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	工業地	1万3000円/m²	4万2975円/坪	+1.56％
2025年［令和7年］	工業地	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+1.54％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊賀市の町名

伊賀市の町名は、愛田、阿保、青山羽根、朝日ケ丘町、阿山ハイツ、荒木、石川、印代、出後、伊勢路、猪田、一之宮、市部、依那具、岩倉、上野相生町、上野赤坂町、上野愛宕町、上野池町、上野伊予町、上野魚町、上野恵美須町、上野鍛冶町、上野片原町、上野茅町、上野車坂町、上野桑町、上野玄蕃町、上野幸坂町、上野小玉町、上野紺屋町、上野三之西町、上野忍町、上野下幸坂町、上野新町、上野田端町、上野鉄砲町、上野寺町、上野徳居町、上野中町、上野西大手町、上野西日南町、上野西町、上野農人町、上野東日南町、上野東町、上野福居町、上野丸之内、上野向島町、上野万町、上林、上村、内保、円徳院、老川、大内、大江、大滝、大谷、大野木、岡田、岡波、沖、奥鹿野、奥馬野、小田町、音羽、界外、笠部、柏尾、炊村、鍛冶屋、柏野、勝地、桂、上阿波、上神戸、上郡、上友田、上友生、上之庄、川合、川上、川北、川西、川東、木興町、北山、希望ケ丘西、希望ケ丘東、桐ケ丘、霧生、久米町、蔵縄手、甲野、腰山、小杉、西明寺、才良、坂下、坂之下、佐那具町、四十九町、七本木、島ケ原、下阿波、下川原、下神戸、下郡、下柘植、下友田、下友生、菖蒲池、白樫、新堂、摺見、諏訪、千貝、千歳、千戸、高尾、高畑、高山、瀧、楯岡、種生、田中、玉滝、朝屋、柘植町、土橋、寺田、寺脇、富岡、富永、外山、問屋町、長田、中柘植、中友田、中友生、中馬野、中村、西条、西高倉、西之澤、西山、西湯舟、野間、野村、波敷野、蓮池、馬田、畑村、治田、服部町、羽根、馬場、東条、東高倉、東谷、東山タウン、東湯舟、比自岐、枅川、比土、一ツ家、平田、平野上川原、平野北谷、平野蔵垣内、平野清水、平野城北町、平野中川原、平野西町、平野東町、平野樋之口、平野見能、平野山之下、平野六反田、広瀬、福川、古郡、生琉里、古山界外、別府、鳳凰寺、喰代、法花、槇山、猿野、丸柱、三田、御代、緑ケ丘中町、緑ケ丘西町、緑ケ丘東町、緑ケ丘本町、緑ケ丘南町、真泥、妙楽地、守田町、森寺、諸木、山神、安場、山畑、八幡町、山出、湯舟、ゆめが丘、湯屋谷、陽光台、予野です。

伊賀市の土地の売却価格査定

伊賀市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

伊賀市

伊賀市の不動産の売却価格査定

伊賀市の地価マップ

伊賀市の駅地価ランキング

伊賀市の地点ランキング

伊賀市の最新の地価の動向

伊賀市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

伊賀市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

伊賀市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊賀市が圏内の鉄道沿線地価

伊賀市の不動産査定 リビンマッチ

伊賀市で家を建てるには？

伊賀市の土地を探す

伊賀市の土地を購入する

伊賀市の家の設計を依頼する

伊賀市における土地取引

伊賀市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

伊賀市の地価推移グラフ

伊賀市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伊賀市の住宅地の地価 過去の推移

伊賀市の住宅地の公示地価平均

伊賀市の住宅地の基準地価平均

伊賀市の商業地の地価 過去の推移

伊賀市の商業地の公示地価平均

伊賀市の商業地の基準地価平均

伊賀市の工業地の地価 過去の推移

伊賀市の工業地の公示地価平均

伊賀市の工業地の基準地価平均

伊賀市の町名

伊賀市の土地の売却価格査定

関連ページ

伊賀市の不動産査定リビンマッチ

伊賀市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

伊賀市の住宅地の地価　過去の推移

伊賀市の商業地の地価　過去の推移

伊賀市の工業地の地価　過去の推移