2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万7572
円/m2
変動率
-0.76
％
下落
坪単価
22万3380
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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四日市駅（よっかいちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万0514円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万0047円/坪、変動率-0.66％の下落です。基準地価の平均値が7万9925円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は26万4214円/坪、変動率-0.93％の下落です。地価総平均は6万7572円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万3380円/坪、変動率-0.76％の下落です。
四日市駅の最も高額地点は「四日市市三栄町59番」（10万4000円/m2）で、最も低価格地点は「四日市市末広町2-9」（2万5600円/m2）です。
四日市駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万9000円/m2（1992年）、最安値は5万7580円/m2（2016年）で、二者の違いは4.85倍です。基準地価の最高値は64万8333円/m2（1991年）、最低値は3万5000円/m2（1984年）で、二者の違いは18.52倍です。
四日市駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
四日市駅の土地価格平均を求めるにあたり、四日市駅近辺、三重県四日市市本町、朝日町、栄町、沖の島町、新町、新々町、元新町、幸町、相生町、西末広町、蔵町、南納屋町、中納屋町、北納屋町、浜町、北浜町、中町、北条町、八幡町、尾上町、高砂町、稲葉町、大協町、午起、高浜新町、新浜町、諏訪町、三栄町、中部、昌栄町、末広町、南起町、千歳町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | +1.80％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +1.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +1.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +1.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万7475円/m2 | 48万7520円/坪 | +10.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万6400円/m2 | 144万2644円/坪 | +36.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万0600円/m2 | 165万4876円/坪 | +19.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万4200円/m2 | 140万2314円/坪 | -6.28％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -7.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万7285円/m2 | 94万9704円/坪 | -5.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万2522円/m2 | 83万4784円/坪 | -4.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万5166円/m2 | 77万7410円/坪 | -4.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万6311円/m2 | 71万5078円/坪 | -5.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万0733円/m2 | 63万0523円/坪 | -8.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万9966円/m2 | 52万8815円/坪 | -11.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3855円/m2 | 44万2497円/坪 | -11.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6222円/m2 | 38万4205円/坪 | -10.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -7.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5622円/m2 | 31万6106円/坪 | -7.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6311円/m2 | 28万5325円/坪 | -9.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9122円/m2 | 26万1561円/坪 | -8.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4522円/m2 | 24万6354円/坪 | -5.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3377円/m2 | 24万2571円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3966円/m2 | 24万4517円/坪 | +0.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1633円/m2 | 23万6804円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | -2.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8444円/m2 | 22万6262円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7133円/m2 | 22万1928円/坪 | -2.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6388円/m2 | 21万9467円/坪 | -1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6433円/m2 | 21万9614円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6477円/m2 | 21万9761円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6577円/m2 | 22万0091円/坪 | -0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7220円/m2 | 22万2214円/坪 | -0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +0.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万7572円/m2 | 22万3380円/坪 | +0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8163円/m2 | 22万5334円/坪 | +0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7572円/m2 | 22万3380円/坪 | -0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +1.80％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | +2.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | +1.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +2.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万4700円/m2 | 51万1404円/坪 | +13.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +29.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +32.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -5.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万7540円/m2 | 61万9966円/坪 | -3.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万7900円/m2 | 58万8099円/坪 | -4.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万7360円/m2 | 55万3256円/坪 | -4.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万4320円/m2 | 51万0148円/坪 | -5.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5940円/m2 | 44万9388円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万6140円/m2 | 38万3933円/坪 | -10.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2040円/m2 | 33万7322円/坪 | -9.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -7.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5560円/m2 | 28万2842円/坪 | -6.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7560円/m2 | 25万6396円/坪 | -8.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0120円/m2 | 23万1801円/坪 | -9.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5420円/m2 | 21万6264円/坪 | -6.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4220円/m2 | 21万2297円/坪 | -1.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4620円/m2 | 21万3619円/坪 | +0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3080円/m2 | 20万8528円/坪 | -2.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1320円/m2 | 20万2710円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0160円/m2 | 19万8876円/坪 | -1.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8880円/m2 | 19万4644円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7920円/m2 | 19万1471円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7820円/m2 | 19万1140円/坪 | -0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7680円/m2 | 19万0677円/坪 | -0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7580円/m2 | 19万0347円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9816円/m2 | 19万7741円/坪 | -0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0314円/m2 | 19万9386円/坪 | +0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0985円/m2 | 20万1605円/坪 | +0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0514円/m2 | 20万0047円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +2.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +1.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +1.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +2.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 59万0666円/m2 | 195万2617円/坪 | +43.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万8333円/m2 | 214万3250円/坪 | +10.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -10.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -10.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | -5.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | -5.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万6750円/m2 | 101万4049円/坪 | -5.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -7.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | -11.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -15.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -14.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万3950円/m2 | 44万2809円/坪 | -11.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | -8.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | -9.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -9.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0375円/m2 | 29万8760円/坪 | -6.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -4.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4825円/m2 | 28万0413円/坪 | -1.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2325円/m2 | 27万2148円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6975円/m2 | 25万4462円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7475円/m2 | 25万6115円/坪 | +0.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8325円/m2 | 25万8925円/坪 | +0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0275円/m2 | 26万5371円/坪 | +1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0725円/m2 | 26万6859円/坪 | +0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9925円/m2 | 26万4214円/坪 | -0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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