柘植駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
6650
円/m2
変動率
-1.48
％
坪単価
2万1983
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊賀市柘植町字戸代田380番2外 | 柘植駅より1,900m | 6650 円/m2 | 2万1983 円/坪 | -1.48 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
柘植駅（つげえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6650円/m2、坪単価では平均 2万1983円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.48％の下落です。
柘植駅（つげえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
柘植駅（つげえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では2万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.48％の下落です。
柘植駅の地価平均を求めるにあたり、柘植駅の周辺、三重県伊賀市柘植町、三重県伊賀市野村、三重県伊賀市小杉の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
柘植駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
柘植駅（つげえき）は三重県伊賀市柘植町211にあるJR関西本線およびJR草津線の駅です。関西本線における柘植駅の隣駅は加太駅（かぶとえき）、新堂駅です。草津線は柘植駅が起点であり、次の駅は油日駅（あぶらひえき）です。柘植駅は伊賀市の北東部、山間の田園地帯にあります。東方は亀山市、北方は滋賀県甲賀市になります。柘植駅の南方を国道25号、名阪国道（国道25号バイパス）が通り、伊賀インターチェンジ、伊賀サービスエリア、道の駅いが、伊賀ドライブインがあります。柘植駅の周辺にはトウペ三重工場、伊賀市立柘植小学校、伊賀市立柘植中学校、柘植の転車台跡、余野公園、富士スタジアムゴルフ倶楽部 南コースがあります。
柘植駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の公示地価平均が81万4119円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は柘植駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -1.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -2.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6950円/m2 | 2万2975円/坪 | -2.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | -1.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -1.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
柘植駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上野市駅の地価 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -0.10％ | |
| 伊賀上野駅の地価 | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | +0.50％ |  |
| 新堂駅の地価 | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.53％ | |
| 佐那具駅の地価 | 7230円/m2 | 2万3900円/坪 | -0.96％ | |
| 島ヶ原駅の地価 | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -1.37％ | |
| 青山町駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.75％ | |
| 甲賀駅の地価 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.27％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
