亀山市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

亀山市内の地区で最も高価格なのは亀山駅（3万6800円/m²）、最も低価格なのは下庄（1万3700円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三重県亀山市（かめやまし）の最新公示地価は平均3万1937円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均10万5578円/坪で、全国順位は708位です。前年からの変動率は-1.44％で、変動率の全国順位は912位です。

亀山市の最新基準地価は平均2万4066円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均7万9559円/坪で、全国順位は758位です。前年からの変動率は-1.19％で、変動率の全国順位は845位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2100円/m²（1995年）、最低価格は3万1937円/m²（2021年）で、両者の差は1.94倍です。基準地価の最高値は4万2375円/m²（1996年）、最低値は2万4066円/m²（2020年）で、双方の差は1.76倍です。

宅地の平均価格は2万7950円/m²、坪単価では9万2396円/坪、変動率は-0.90％です（2020年）。商業地の平均価格は3万6850円/m²、坪単位では12万1818円/坪、変動率は-1.30％です（2020年）。

亀山市の最も高額地点は「亀山市東御幸町字穴渕222番3」（5万1800円/m²）で、最低額地点は「亀山市関町鷲山字起し40番1」（9400円/m²）です。

亀山市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、亀山市はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9313円/m²を下回っています。亀山市はJR関西本線沿線の平均地価25万8250円/m²を下回っています。
亀山市内の基準点は、JR紀勢本線、JR関西本線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

三重県亀山市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している亀山市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での亀山市のランキング、および三重県内での亀山市の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に三重県亀山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である亀山市が掌握し、亀山市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

亀山市の町名は、アイリス町、安坂山町、安知本町、阿野田町、井尻町、井田川町、市ケ坂町、上野町、江ケ室、小川町、小野町、海本町、加太板屋、加太市場、加太梶ケ坂、加太北在家、加太神武、加太中在家、加太向井、亀田町、川合町、川崎町、北鹿島町、北野町、北町、北山町、楠平尾町、木下町、小下町、栄町、渋倉町、下庄町、白木町、菅内町、住山町、関ケ丘、関町泉ケ丘、関町市瀬、関町会下、関町越川、関町小野、関町金場、関町久我、関町沓掛、関町木崎、関町坂下、関町白木一色、関町新所、関町中町、関町萩原、関町福徳、関町富士ハイツ、関町古厩、関町鷲山、太岡寺町、高塚町、田村町、田茂町、長明寺町、椿世町、天神、中庄町、中屋敷町、西町、西丸町、能褒野町、野村、野村町、羽若町、東台町、東町、東丸町、東御幸町、布気町、両尾町、太森町、辺法寺町、本町、本丸町、みずきが丘、みずほ台、三寺町、みどり町、南鹿島町、南崎町、南野町、御幸町、山下町、若山町、和賀町、和田町です。