広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 亀山駅 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -1.49% | ![]() |
2位 | 井田川 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.13% | ![]() |
3位 | 関 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.69% | ![]() |
4位 | 下庄 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.44% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
亀山市内の地区で最も高価格なのは亀山駅(3万6800円/m2)、最も低価格なのは下庄(1万3700円/m2)となっています。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三重県亀山市(かめやまし)の最新公示地価は平均3万1937円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均10万5578円/坪で、全国順位は708位です。前年からの変動率は-1.44%で、変動率の全国順位は912位です。
亀山市の最新基準地価は平均2万4066円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万9559円/坪で、全国順位は758位です。前年からの変動率は-1.19%で、変動率の全国順位は845位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2100円/m2(1995年)、最低価格は3万1937円/m2(2021年)で、両者の差は1.94倍です。基準地価の最高値は4万2375円/m2(1996年)、最低値は2万4066円/m2(2020年)で、双方の差は1.76倍です。
宅地の平均価格は2万7950円/m2、坪単価では9万2396円/坪、変動率は-0.90%です(2020年)。商業地の平均価格は3万6850円/m2、坪単位では12万1818円/坪、変動率は-1.30%です(2020年)。
亀山市の最も高額地点は「亀山市東御幸町字穴渕222番3」(5万1800円/m2)で、最低額地点は「亀山市関町鷲山字起し40番1」(9400円/m2)です。
亀山市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、亀山市はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9313円/m2を下回っています。亀山市はJR関西本線沿線の平均地価25万8250円/m2を下回っています。
亀山市内の基準点は、JR紀勢本線、JR関西本線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
三重県亀山市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している亀山市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での亀山市のランキング、および三重県内での亀山市の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に三重県亀山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である亀山市が掌握し、亀山市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +3.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +2.14% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万3725円/m2 | 11万1487円/坪 | +2.18% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | +1.76% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万5525円/m2 | 11万7438円/坪 | +3.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +3.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0475円/m2 | 13万3801円/坪 | +7.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +8.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万4928円/m2 | 14万8524円/坪 | -0.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万3222円/m2 | 17万5941円/坪 | +0.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万2244円/m2 | 17万2708円/坪 | -1.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万1411円/m2 | 16万9954円/坪 | -0.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万0511円/m2 | 16万6978円/坪 | -1.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9122円/m2 | 16万2387円/坪 | -2.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -2.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5420円/m2 | 15万0148円/坪 | -3.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万3880円/m2 | 14万5057円/坪 | -3.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2941円/m2 | 14万1955円/坪 | -3.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1408円/m2 | 13万6887円/坪 | -3.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9961円/m2 | 13万2104円/坪 | -3.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | -2.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9660円/m2 | 13万1107円/坪 | -1.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8413円/m2 | 12万6986円/坪 | -3.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7106円/m2 | 12万2666円/坪 | -3.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | -3.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4693円/m2 | 11万4688円/坪 | -3.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3693円/m2 | 11万1382円/坪 | -2.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2886円/m2 | 10万8716円/坪 | -2.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0812円/m2 | 10万1859円/坪 | -2.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9682円/m2 | 9万8123円/坪 | -2.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8629円/m2 | 9万4642円/坪 | -1.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8282円/m2 | 9万3495円/坪 | -1.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7988円/m2 | 9万2523円/坪 | -1.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +2.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +1.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +2.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +8.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +13.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +9.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -0.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +0.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7980円/m2 | 19万1669円/坪 | -1.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6520円/m2 | 18万6842円/坪 | -1.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4880円/m2 | 18万1421円/坪 | -2.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2440円/m2 | 17万3355円/坪 | -3.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0260円/m2 | 16万6148円/坪 | -4.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -4.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8583円/m2 | 16万0606円/坪 | -4.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -4.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4642円/m2 | 14万7579円/坪 | -3.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万4014円/m2 | 14万5501円/坪 | -1.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3257円/m2 | 14万2998円/坪 | -1.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1928円/m2 | 13万8606円/坪 | -2.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0628円/m2 | 13万4309円/坪 | -2.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9428円/m2 | 13万0342円/坪 | -2.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8342円/m2 | 12万6753円/坪 | -2.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7542円/m2 | 12万4108円/坪 | -2.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -1.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3725円/m2 | 11万1487円/坪 | -1.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3175円/m2 | 10万9669円/坪 | -1.64% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万2725円/m2 | 10万8181円/坪 | -1.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万1937円/m2 | 10万5578円/坪 | -1.44% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +3.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +2.14% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +2.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +1.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +3.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +4.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | +7.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万2125円/m2 | 13万9256円/坪 | +7.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | +0.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -0.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1925円/m2 | 13万8595円/坪 | -0.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1175円/m2 | 13万6115円/坪 | -1.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9875円/m2 | 13万1818円/坪 | -3.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万9420円/m2 | 13万0314円/坪 | -2.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -2.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5216円/m2 | 11万6418円/坪 | -3.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -2.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4414円/m2 | 11万3766円/坪 | -2.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6187円/m2 | 11万9628円/坪 | -1.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -0.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4175円/m2 | 11万2975円/坪 | -4.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2887円/m2 | 10万8719円/坪 | -3.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1637円/m2 | 10万4586円/坪 | -3.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -3.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9625円/m2 | 9万7933円/坪 | -3.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8812円/m2 | 9万5247円/坪 | -2.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6155円/m2 | 8万6464円/坪 | -2.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -2.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4988円/m2 | 8万2607円/坪 | -2.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4588円/m2 | 8万1285円/坪 | -1.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -1.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.19% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
亀山市の町名は、アイリス町、安坂山町、安知本町、阿野田町、井尻町、井田川町、市ケ坂町、上野町、江ケ室、小川町、小野町、海本町、加太板屋、加太市場、加太梶ケ坂、加太北在家、加太神武、加太中在家、加太向井、亀田町、川合町、川崎町、北鹿島町、北野町、北町、北山町、楠平尾町、木下町、小下町、栄町、渋倉町、下庄町、白木町、菅内町、住山町、関ケ丘、関町泉ケ丘、関町市瀬、関町会下、関町越川、関町小野、関町金場、関町久我、関町沓掛、関町木崎、関町坂下、関町白木一色、関町新所、関町中町、関町萩原、関町福徳、関町富士ハイツ、関町古厩、関町鷲山、太岡寺町、高塚町、田村町、田茂町、長明寺町、椿世町、天神、中庄町、中屋敷町、西町、西丸町、能褒野町、野村、野村町、羽若町、東台町、東町、東丸町、東御幸町、布気町、両尾町、太森町、辺法寺町、本町、本丸町、みずきが丘、みずほ台、三寺町、みどり町、南鹿島町、南崎町、南野町、御幸町、山下町、若山町、和賀町、和田町です。
広告