斑鳩町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

斑鳩町の最高額地点は「生駒郡斑鳩町阿波3-8-8」（13万1000円/m²）で、最低額地点は「生駒郡斑鳩町幸前1-1-37」（3万1400円/m²）です。

斑鳩町の最新の地価の動向

斑鳩町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県生駒郡斑鳩町（いこまぐんいかるがちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万9260円/m²、坪単価では平均 26万2016円/坪です。基準地価の全国順位は278位です。基準地価の前年からの変動率は+0.03％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は653位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における斑鳩町の平均は7万2075円/m²、坪単価では平均 23万8264円/坪で、前年からの変動率は+0.03％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における斑鳩町の平均は10万8000円/m²、坪単価では平均 35万7024円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

斑鳩町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の斑鳩町の平均の過去最高値は24万0833円/m²（1990年）、過去最低値は7万5720円/m²（1983年）で、両者の差は3.18倍です。

斑鳩町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県生駒郡斑鳩町（いこまぐんいかるがちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万9300円/m²、坪単価では平均 26万2148円/坪です。公示地価の全国順位は280位です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。公示地価の変動率の全国順位は658位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における斑鳩町の平均は7万8557円/m²、坪単価では平均 25万9693円/坪で、前年からの変動率は+0.02％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における斑鳩町の平均は8万4500円/m²、坪単価では平均 27万9338円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。

斑鳩町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の斑鳩町の平均の過去最高値は15万7500円/m²（1991年）、過去最低値は7万4425円/m²（2012年）で、両者の差は2.12倍です。

斑鳩町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

斑鳩町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万9284円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では26万2097円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.01％の上昇です。

斑鳩町の最高額地点は「生駒郡斑鳩町阿波3-8-8」（13万1000円/m²）で、最低額地点は「生駒郡斑鳩町幸前1-1-37」（3万1400円/m²）です。

斑鳩町が圏内の鉄道沿線地価

生駒郡斑鳩町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が81万4213円/m²、大和路線の基準地価平均が94万4873円/m²です。
斑鳩町内の標準地・基準地の価格は、関西本線、大和路線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

斑鳩町で家を建てるには？

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斑鳩町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

斑鳩町における土地取引

奈良県生駒郡斑鳩町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、奈良県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している生駒郡斑鳩町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での生駒郡斑鳩町の順位を出しています。
実際に奈良県生駒郡斑鳩町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である生駒郡斑鳩町が管理し、斑鳩町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

斑鳩町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

斑鳩町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7210円/m2	25万5239円/坪
1984年［昭和59年］	7万9610円/m2	26万3173円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	8万1960円/m2	27万0942円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	8万3120円/m2	27万4776円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	8万7920円/m2	29万0644円/坪	+3.62％
1989年［平成元年］	11万2454円/m2	37万1750円/坪	+22.35％
1990年［平成2年］	19万9636円/m2	65万9954円/坪	+44.33％
1991年［平成3年］	16万8727円/m2	55万7776円/坪	+1.07％
1992年［平成4年］	14万9125円/m2	49万2975円/坪	-10.76％
1993年［平成5年］	13万8300円/m2	45万7190円/坪	-6.91％
1994年［平成6年］	13万6718円/m2	45万1962円/坪	-0.80％
1995年［平成7年］	14万0805円/m2	46万5472円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	13万6361円/m2	45万0780円/坪	-2.71％
1997年［平成9年］	13万5527円/m2	44万8025円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	13万2727円/m2	43万8769円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	12万4100円/m2	41万0247円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	11万8511円/m2	39万1774円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	11万3147円/m2	37万4039円/坪	-4.34％
2002年［平成14年］	10万4735円/m2	34万6232円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	9万6105円/m2	31万7705円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	8万7747円/m2	29万0072円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	8万1447円/m2	26万9246円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	8万1756円/m2	27万0268円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	8万2080円/m2	27万1338円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	7万9913円/m2	26万4176円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	7万7557円/m2	25万6387円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	7万6792円/m2	25万3858円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	7万5807円/m2	25万0603円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	7万7907円/m2	25万7546円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	7万7976円/m2	25万7774円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	7万8469円/m2	25万9402円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	7万9161円/m2	26万1691円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	7万9407円/m2	26万2504円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	8万1692円/m2	27万0059円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	7万9446円/m2	26万2631円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	7万9346円/m2	26万2301円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	7万8669円/m2	26万0063円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	7万8561円/m2	25万9707円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	7万8761円/m2	26万0368円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	7万8907円/m2	26万0851円/坪	-0.05％
2025年［令和7年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-0.01％
2026年［令和8年］	7万9284円/m2	26万2097円/坪	+0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪
1984年［昭和59年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	8万2980円/m2	27万4314円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	8万4260円/m2	27万8545円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	8万5540円/m2	28万2776円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	8万6940円/m2	28万7404円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+13.88％
1990年［平成2年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	+46.66％
1991年［平成3年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+4.71％
1992年［平成4年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-8.35％
1993年［平成5年］	13万7062円/m2	45万3099円/坪	-7.00％
1994年［平成6年］	13万6055円/m2	44万9770円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万7409円/m2	45万4244円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	13万6863円/m2	45万2441円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	13万4190円/m2	44万3606円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	12万6790円/m2	41万9143円/坪	-5.18％
2000年［平成12年］	12万0654円/m2	39万8858円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	11万5900円/m2	38万3140円/坪	-3.74％
2002年［平成14年］	10万7081円/m2	35万3989円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	9万8754円/m2	32万6461円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	8万9536円/m2	29万5987円/坪	-9.12％
2005年［平成17年］	8万4009円/m2	27万7715円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	8万1645円/m2	26万9902円/坪	-2.89％
2007年［平成19年］	8万1280円/m2	26万8694円/坪	-0.27％
2008年［平成20年］	8万1377円/m2	26万9017円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	7万6222円/m2	25万1974円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	7万5512円/m2	24万9628円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	7万4425円/m2	24万6033円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	7万7987円/m2	25万7809円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	7万7887円/m2	25万7479円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	7万8275円/m2	25万8760円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	7万8987円/m2	26万1115円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	7万9487円/m2	26万2768円/坪	-0.01％
2019年［平成31年］	7万9437円/m2	26万2603円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	7万9362円/m2	26万2355円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7万8837円/m2	26万0619円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	7万8975円/m2	26万1074円/坪	-0.22％
2025年［令和7年］	7万9075円/m2	26万1404円/坪	-0.15％
2026年［令和8年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5720円/m2	25万0314円/坪
1984年［昭和59年］	7万7820円/m2	25万7256円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	8万0940円/m2	26万7570円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	8万1980円/m2	27万1008円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	8万2960円/m2	27万4247円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+5.60％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+30.82％
1990年［平成2年］	24万0833円/m2	79万6143円/坪	+41.41％
1991年［平成3年］	17万8083円/m2	58万8705円/坪	-3.48％
1992年［平成4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-13.17％
1993年［平成5年］	13万9714円/m2	46万1865円/坪	-6.83％
1994年［平成6年］	13万7571円/m2	45万4781円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万9714円/m2	46万1865円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	13万4714円/m2	44万5336円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	13万3428円/m2	44万1086円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	13万0428円/m2	43万1168円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	11万4583円/m2	37万8787円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	10万8100円/m2	35万7355円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	10万0433円/m2	33万2011円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	8万4466円/m2	27万9228円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	8万1716円/m2	27万0137円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	8万1083円/m2	26万8044円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+2.31％
2008年［平成20年］	8万3133円/m2	27万4820円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	8万0383円/m2	26万5730円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	7万9960円/m2	26万4330円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	7万8840円/m2	26万0628円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	7万8020円/m2	25万7917円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	7万7780円/m2	25万7123円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	7万8120円/m2	25万8247円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	7万8780円/m2	26万0429円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	7万9440円/m2	26万2611円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	7万9460円/m2	26万2677円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	7万9320円/m2	26万2214円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	7万8220円/m2	25万8578円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	7万8120円/m2	25万8247円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	7万8460円/m2	25万9371円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	7万9140円/m2	26万1619円/坪	+0.22％
2026年［令和8年］	7万9260円/m2	26万2016円/坪	+0.03％

斑鳩町の住宅地の地価　過去の推移

斑鳩町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	9万0875円/m2	30万0413円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万5950円/m2	31万7190円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万7450円/m2	32万2148円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万8975円/m2	32万7190円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万0600円/m2	33万2561円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	住宅地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+15.26％
1990年［平成2年］	住宅地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+52.61％
1991年［平成3年］	住宅地	18万5750円/m2	61万4049円/坪	+5.01％
1992年［平成4年］	住宅地	16万3200円/m2	53万9504円/坪	-9.88％
1993年［平成5年］	住宅地	15万0571円/m2	49万7756円/坪	-8.17％
1994年［平成6年］	住宅地	14万7750円/m2	48万8429円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	住宅地	15万1400円/m2	50万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	14万6900円/m2	48万5619円/坪	-2.85％
1997年［平成9年］	住宅地	14万6300円/m2	48万3636円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	住宅地	14万3400円/m2	47万4049円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	住宅地	13万5300円/m2	44万7272円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	住宅地	12万8600円/m2	42万5123円/坪	-4.93％
2001年［平成13年］	住宅地	12万3400円/m2	40万7933円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	住宅地	11万3850円/m2	37万6363円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	住宅地	10万4800円/m2	34万6446円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	住宅地	9万4780円/m2	31万3322円/坪	-9.72％
2005年［平成17年］	住宅地	8万8830円/m2	29万3652円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	住宅地	8万6310円/m2	28万5322円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	住宅地	8万6466円/m2	28万5840円/坪	-0.17％
2008年［平成20年］	住宅地	8万7225円/m2	28万8347円/坪	+1.28％
2009年［平成21年］	住宅地	8万5312円/m2	28万2024円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	住宅地	8万1687円/m2	27万0041円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	住宅地	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	住宅地	8万0628円/m2	26万6540円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	住宅地	7万6414円/m2	25万2609円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	住宅地	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	住宅地	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	住宅地	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	住宅地	7万8214円/m2	25万8559円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	住宅地	7万8371円/m2	25万9079円/坪	-0.01％
2019年［平成31年］	住宅地	7万8314円/m2	25万8890円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	住宅地	7万8228円/m2	25万8606円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	住宅地	7万7885円/m2	25万7473円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	住宅地	7万7842円/m2	25万7331円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	住宅地	7万8028円/m2	25万7945円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	住宅地	7万8114円/m2	25万8229円/坪	-0.18％
2025年［令和7年］	住宅地	7万8285円/m2	25万8795円/坪	-0.11％
2026年［令和8年］	住宅地	7万8557円/m2	25万9693円/坪	+0.02％

斑鳩町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万0700円/m2	23万3719円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万3966円/m2	24万4517円/坪	+1.88％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万4966円/m2	24万7823円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万5833円/m2	25万0688円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+5.89％
1989年［平成元年］	住宅地	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+34.84％
1990年［平成2年］	住宅地	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+46.88％
1991年［平成3年］	住宅地	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-3.63％
1992年［平成4年］	住宅地	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-12.29％
1993年［平成5年］	住宅地	14万1600円/m2	46万8099円/坪	-4.71％
1994年［平成6年］	住宅地	14万1600円/m2	46万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	14万5600円/m2	48万1322円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	住宅地	14万1600円/m2	46万8099円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	住宅地	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	住宅地	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	住宅地	12万5250円/m2	41万4049円/坪	-7.10％
2000年［平成12年］	住宅地	11万9375円/m2	39万4628円/坪	-4.51％
2001年［平成13年］	住宅地	11万2650円/m2	37万2396円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	住宅地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	住宅地	9万4625円/m2	31万2809円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	住宅地	8万7325円/m2	28万8677円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	住宅地	8万4275円/m2	27万8595円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	住宅地	8万3375円/m2	27万5619円/坪	-1.19％
2007年［平成19年］	住宅地	8万3825円/m2	27万7107円/坪	+1.79％
2008年［平成20年］	住宅地	8万4175円/m2	27万8264円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	住宅地	8万0875円/m2	26万7355円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	住宅地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	住宅地	8万1066円/m2	26万7988円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	住宅地	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	住宅地	6万8975円/m2	22万8016円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	住宅地	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	住宅地	6万9975円/m2	23万1322円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	住宅地	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	住宅地	7万0625円/m2	23万3471円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	住宅地	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	住宅地	7万0575円/m2	23万3305円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	住宅地	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	住宅地	7万0275円/m2	23万2314円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	住宅地	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	住宅地	7万1075円/m2	23万4958円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	住宅地	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	住宅地	7万1925円/m2	23万7768円/坪	+0.27％
2026年［令和8年］	住宅地	7万2075円/m2	23万8264円/坪	+0.03％

斑鳩町の商業地の地価　過去の推移

斑鳩町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地
1998年［平成10年］	商業地
1999年［平成11年］	商業地
2000年［平成12年］	商業地
2001年［平成13年］	商業地
2002年［平成14年］	商業地
2003年［平成15年］	商業地
2004年［平成16年］	商業地
2005年［平成17年］	商業地
2006年［平成18年］	商業地
2007年［平成19年］	商業地
2008年［平成20年］	商業地
2009年［平成21年］	商業地
2010年［平成22年］	商業地
2011年［平成23年］	商業地
2012年［平成24年］	商業地
2013年［平成25年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪
2014年［平成26年］	商業地	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	商業地	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	商業地	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	商業地	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	商業地	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	商業地	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	商業地	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	商業地	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	商業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	商業地	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-0.47％
2026年［令和8年］	商業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.12％

斑鳩町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	商業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	商業地	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+9.74％
1989年［平成元年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+30.18％
1990年［平成2年］	商業地	60万5000円/m2	199万9999円/坪
1991年［平成3年］	商業地	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1992年［平成4年］	商業地	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-16.67％
1993年［平成5年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	商業地	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1995年［平成7年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	商業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.50％
1997年［平成9年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	商業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	商業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	商業地	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-11.27％
2004年［平成16年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+6.19％
2008年［平成20年］	商業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2022年［令和4年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2023年［令和5年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％

斑鳩町の町名

斑鳩町の町名は、阿波、五百井、稲葉西、稲葉車瀬、岡本、興留、興留東、幸前、小吉田、神南、高安、高安西、龍田、龍田西、龍田南、龍田北、東福寺、服部、法隆寺、法隆寺山内、法隆寺東、法隆寺西、法隆寺南、法隆寺北、三井、目安、目安北です。

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