河原田駅

河原田駅の最新の地価動向

河原田駅（かわらだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万0050円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万9338円/坪、前年比は+0.30％の上昇です。基準地価の平均が3万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万5702円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万1040円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万2611円/坪、前年比は+0.24％の上昇です。

河原田駅の最高価格地点は「四日市市河原田町字相名1404番49」（4万3400円/m²）で、最も低価格地点は「四日市市河原田町字福角416番」（1万3000円/m²）です。

河原田駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3033円/m²（1994年）、最低値は2万9950円/m²（2022年）で、二者の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は5万4500円/m²（1997年）、最低値は3万5000円/m²（2023年）で、二者の落差は1.56倍です。
河原田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

河原田駅の平均地価を求めるにあたり、河原田駅近辺、三重県四日市市河原田町、四日市市釆女が丘町、鈴鹿市高岡台、鈴鹿市高岡町、鈴鹿市一ノ宮町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

河原田駅の所属路線の沿線地価

河原田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が68万7529円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は河原田駅に近いほど高い傾向にあります。

河原田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1989年［平成元年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+4.94％
1990年［平成2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+11.33％
1991年［平成3年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+15.22％
1992年［平成4年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+1.43％
1994年［平成6年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-2.41％
1995年［平成7年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	5万9375円/m2	19万6280円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	5万8975円/m2	19万4958円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	5万7475円/m2	18万9999円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	5万0925円/m2	16万8347円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-5.54％
2007年［平成19年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	4万2475円/m2	14万0413円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	3万8725円/m2	12万8016円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	3万1880円/m2	10万5388円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	3万1580円/m2	10万4396円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	3万1260円/m2	10万3338円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	3万1080円/m2	10万2743円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	3万0960円/m2	10万2347円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	3万1040円/m2	10万2611円/坪	+0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1990年［平成2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+21.43％
1992年［平成4年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.94％
1993年［平成5年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.86％
1994年［平成6年］	6万3033円/m2	20万8374円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	6万2366円/m2	20万6170円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	5万9733円/m2	19万7465円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	5万8866円/m2	19万4600円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	5万8066円/m2	19万1955円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.99％
2019年［平成31年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1989年［平成元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+4.94％
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+17.65％
1991年［平成3年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+9.00％
1992年［平成4年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％

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