八尾駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八尾駅（やおえき）の直近の地価は、公示地価の平均が13万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は45万2892円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が12万0666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万8898円/坪、前年比は+0.80％の上昇です。地価総平均は13万2916円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は43万9393円/坪、前年比は+0.66％の上昇です。

八尾駅の最高額地点は「八尾市南本町1-10-5」（19万4000円/m²）で、最も低額地点は「八尾市老原7丁目77番1外」（6万6000円/m²）です。

八尾駅は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万1500円/m²（1991年）、最低値は13万5222円/m²（2017年）で、両者の落差は2.90倍です。基準地価の最高値は27万0000円/m²（1993年）、最低値は8万9000円/m²（2017年）で、双方の落差は3.03倍です。
八尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

八尾駅の平均地価を求めるにあたり、八尾駅付近、大阪府八尾市安中町、陽光園、明美町、松山町、植松町、南植松町、永畑町、相生町、東太子、太子堂、南太子堂、栄町、渋川町、光南町、清水町、南本町、高美町、北木の本、老原、高町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）