名古屋市中川区

2023年［令和5年］基準地価

平均

15万0156

円/m²

変動率

+4.47

％

上昇

坪単価

49万6384

円/坪

基準地価ランキング

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変動率ランキング

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名古屋市中川区の地価マップ

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名古屋市中川区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	山王駅	29万6142円/m²	97万8984円/坪	+5.92％
2位	黄金駅	22万0750円/m²	72万9752円/坪	+5.31％
3位	尾頭橋駅	20万7250円/m²	68万5123円/坪	+5.93％
4位	高畑駅	18万7833円/m²	62万0936円/坪	+5.62％
5位	六番町駅	18万7285円/m²	61万9126円/坪	+5.12％
6位	八田駅	17万3111円/m²	57万2268円/坪	+4.30％
7位	荒子駅	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+5.22％
8位	小本駅	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+6.22％
9位	烏森駅	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.62％
10位	中島駅	15万4400円/m²	51万0413円/坪	+5.26％
11位	南荒子駅	14万5714円/m²	48万1700円/坪	+5.13％
12位	港北駅	11万4892円/m²	37万9811円/坪	+3.24％
13位	伏屋駅	10万7188円/m²	35万4343円/坪	+1.32％
14位	春田駅	9万6984円/m²	32万0608円/坪	+1.14％
15位	戸田駅	9万6183円/m²	31万7961円/坪	+1.53％

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市中川区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは山王駅（29万6142円/m²）、最も低価格なのは戸田駅（9万6183円/m²）となっています。

名古屋市中川区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
野田	15万7333円/m²	52万0110円/坪	+6.26％
中島新町	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+3.05％
一色新町	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+1.77％
東春田	10万6250円/m²	35万1239円/坪	+3.08％
吉津	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.18％
供米田	9万8400円/m²	32万5289円/坪	+2.13％
かの里	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.05％
富田町	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.79％

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市中川区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松重町3-48	山王駅より800m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+5.50 ％
愛知県名古屋市中川区松重町3-48 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 629m²（190坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員0500m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	山王4-6-2	尾頭橋駅より350m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+6.30 ％
愛知県名古屋市中川区山王4-6-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員0500m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	高畑2丁目140番外	高畑駅より60m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+9.69 ％
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目140番外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 902m²（272坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗等が多い地下鉄駅前の商業地域
4位	八田町1812番	八田駅より90m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+11.82 ％
愛知県名古屋市中川区八田町1812番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 522m²（157坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗兼共同住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域
5位	高畑4丁目44番	高畑駅より310m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+6.06 ％
愛知県名古屋市中川区高畑4丁目44番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、駐車場等も見られる住宅地域
6位	荒子2丁目114番	荒子駅より400m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+3.17 ％
愛知県名古屋市中川区荒子2丁目114番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0140m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅のほか、空地も残る住宅地域
7位	荒子1丁目79番1	荒子駅より450m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+4.86 ％
愛知県名古屋市中川区荒子1丁目79番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
8位	西日置2丁目6番24号	山王駅より640m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪
愛知県名古屋市中川区西日置2丁目6番24号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
9位	柳森町1508番	小本駅より270m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+8.43 ％
愛知県名古屋市中川区柳森町1508番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、農地等も見られる住宅地域
9位	露橋2-23-11	尾頭橋駅より700m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+4.65 ％
愛知県名古屋市中川区露橋2-23-11 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 180m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
11位	篠原橋通3丁目36番外	荒子駅より330m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+5.39 ％
愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目36番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 426m²（128坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員0245m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
11位	尾頭橋4-8-7	尾頭橋駅より160m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+4.76 ％
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4-8-7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
13位	野田1丁目275番	地下鉄八田駅より970m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+7.36 ％
愛知県名古屋市中川区野田1丁目275番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
14位	八熊通4丁目31番2外	尾頭橋駅より1,100m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+8.75 ％
愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目31番2外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 272m²（82坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員0246m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅のほか、営業所等が見られる商業地域
15位	東中島町3丁目87番	中島駅より180m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+5.00 ％
愛知県名古屋市中川区東中島町3丁目87番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、店舗等も見られる住宅地域
16位	万町2514番	地下鉄八田駅より370m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+3.75 ％
愛知県名古屋市中川区万町2514番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
16位	太平通4丁目20番	南荒子駅より950m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+4.40 ％
愛知県名古屋市中川区太平通4丁目20番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 591m²（178坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0330m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況ロードサイド店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
18位	昭和橋通1丁目33番2外	六番町駅より1,300m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.14 ％
愛知県名古屋市中川区昭和橋通1丁目33番2外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員0327m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域
19位	野田2丁目442番外	高畑駅より950m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+5.16 ％
愛知県名古屋市中川区野田2丁目442番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 443m²（134坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0245m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等を中心とする県道沿いの近隣商業地域
20位	中島新町3丁目2705番外	中島駅より1,200m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪
愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2705番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,006m²（304坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員0327m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道型店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
20位	草平町1丁目13番3外	南荒子駅より780m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+3.90 ％
愛知県名古屋市中川区草平町1丁目13番3外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 448m²（135坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0330m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
22位	松葉町3丁目43番4	烏森駅より420m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+6.71 ％
愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目43番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0073m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に共同住宅や倉庫等もある住宅地域
23位	荒江町29-22	尾頭橋駅より800m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+3.97 ％
愛知県名古屋市中川区荒江町29-22 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
23位	小本2-12-22	小本駅より500m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+7.53 ％
愛知県名古屋市中川区小本2-12-22 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、空地が見られる住宅地域
25位	柳島町5丁目19番1	山王駅より1,200m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+6.12 ％
愛知県名古屋市中川区柳島町5丁目19番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、作業所等が混在する住宅地域
26位	長良町3丁目38番	烏森駅より1,100m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.68 ％
愛知県名古屋市中川区長良町3丁目38番 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
27位	外新町3丁目56番	六番町駅より1,000m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+7.80 ％
愛知県名古屋市中川区外新町3丁目56番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0073m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか中小作業所等が混在する住宅地域
27位	的場町3丁目39番	南荒子駅より600m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
愛知県名古屋市中川区的場町3丁目39番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、農地等も見られる住宅地域
27位	中郷4丁目135番	高畑駅より850m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
愛知県名古屋市中川区中郷4丁目135番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
27位	長良町2丁目123番	烏森駅より550m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.70 ％
愛知県名古屋市中川区長良町2丁目123番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
31位	上流町2丁目33番	南荒子駅より450m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+5.71 ％
愛知県名古屋市中川区上流町2丁目33番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域
32位	明徳町1丁目54番3	中島駅より850m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+9.85 ％
愛知県名古屋市中川区明徳町1丁目54番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
32位	馬手町2丁目68番	南荒子駅より650m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+7.41 ％
愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目68番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
34位	応仁町1丁目81番	金山駅より2,200m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+5.93 ％
愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目81番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
34位	四女子町4丁目25番	小本駅より1,100m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+5.15 ％
愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目25番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
36位	澄池町7-30	黄金駅より1,100m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+5.22 ％
愛知県名古屋市中川区澄池町7-30 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0054m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
37位	中花町134番	高畑駅より2,000m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+7.69 ％
愛知県名古屋市中川区中花町134番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 345m²（104坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員0300m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗等が増えつつある路線商業地域
38位	八家町1丁目23番1外	南荒子駅より930m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.01 ％
愛知県名古屋市中川区八家町1丁目23番1外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
39位	中島新町3丁目1517番	中島駅より1,100m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+3.05 ％
愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1517番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
40位	野田2丁目216番	高畑駅より1,200m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪
愛知県名古屋市中川区野田2丁目216番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の住宅等が密集する住宅地域
40位	新家1丁目2011番	岩塚駅より4,600m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市中川区新家1丁目2011番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 421m²（127坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が多い県道沿いの商業地域
42位	打中1丁目192番1	高畑駅より1,200m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
愛知県名古屋市中川区打中1丁目192番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が中心で共同住宅も介在する住宅地域
43位	春田3丁目92番	春田駅より230m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+2.33 ％
愛知県名古屋市中川区春田3丁目92番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0120m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が見られる近隣商業地域
44位	法華西町3丁目39番2	高畑駅より2,400m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+1.57 ％
愛知県名古屋市中川区法華西町3丁目39番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0073m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
45位	川前町41番1	地下鉄八田駅より1,600m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
愛知県名古屋市中川区川前町41番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
46位	本前田町102番	地下鉄八田駅より1,600m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+1.69 ％
愛知県名古屋市中川区本前田町102番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、小工場が混在する住宅地域
47位	新家3丁目118番外	岩塚駅より4,900m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
愛知県名古屋市中川区新家3丁目118番外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況共同住宅や戸建住宅が見られる区画街路の整った住宅地域
47位	一色新町3丁目1408番外	伏屋駅より1,700m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+2.59 ％
愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,386m²（419坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか共同住宅も混在する国道沿いの路線商業地域
47位	助光1丁目1816番	伏屋駅より360m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
愛知県名古屋市中川区助光1丁目1816番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる新興住宅地域
50位	東春田2丁目166番	春田駅より700m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+4.63 ％
愛知県名古屋市中川区東春田2丁目166番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域
51位	清船町4丁目1番23外	南荒子駅より1,700m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+6.67 ％
愛知県名古屋市中川区清船町4丁目1番23外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 892m²（269坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0145m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫を中心に中小工場等も見られる工業地域
52位	大当郎3丁目2310番2	伏屋駅より1,400m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
53位	万場4丁目304番	岩塚駅より2,700m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市中川区万場4丁目304番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
54位	一色新町2丁目1413番2	伏屋駅より1,400m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目1413番2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建一般住宅を中心に空地、共同住宅等が混在する住宅地域
55位	吉津1丁目1510番	岩塚駅より3,200m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+1.94 ％
愛知県名古屋市中川区吉津1丁目1510番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、作業所等も見られる住宅地域
56位	服部4丁目808番	春田駅より1,200m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+3.00 ％
愛知県名古屋市中川区服部4丁目808番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等のほか農地も見られる住宅地域
57位	東春田1丁目71番	春田駅より530m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+1.53 ％
愛知県名古屋市中川区東春田1丁目71番 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・工場　地積 278m²（84坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫のほか住宅等も見られる工業地域
58位	供米田1丁目508番	春田駅より1,000m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+1.85 ％
愛知県名古屋市中川区供米田1丁目508番 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 409m²（123坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の工場、倉庫のほかに共同住宅等が混在する工業地域
59位	東起町5丁目63番3	中島駅より2,200m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+1.24 ％
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目63番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0043m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
60位	供米田3丁目904番	戸田駅より600m	9万7800 円/m²	32万3305 円/坪	+2.41 ％
愛知県名古屋市中川区供米田3丁目904番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
61位	吉津3丁目3012番	春田駅より1,100m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.41 ％
愛知県名古屋市中川区吉津3丁目3012番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
62位	かの里3丁目209番	戸田駅より900m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+1.05 ％
愛知県名古屋市中川区かの里3丁目209番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、空地も見られる住宅地域
62位	富田町大字千音寺字六供348番48	中村公園駅より4,700m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+4.12 ％
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供348番48 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整理区域の近くで、中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
64位	江松1丁目915番2	伏屋駅より1,700m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+0.55 ％
愛知県名古屋市中川区江松1丁目915番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0090m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アパート、一般住宅等のほか空地も残る住宅地域
65位	戸田4丁目2405番6	戸田駅より600m	9万1300 円/m²	30万1818 円/坪	+1.90 ％
愛知県名古屋市中川区戸田4丁目2405番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0036m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域
66位	下之一色町字古川40番外	伏屋駅より2,000m	9万1200 円/m²	30万1487 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市中川区下之一色町字古川40番外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0073m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
67位	富田町大字千音寺字土坪3752番5外	岩塚駅より3,800m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+0.61 ％
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字土坪3752番5外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員0037m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、空地等も見られる住宅地域
68位	富田町大字千音寺字中屋敷3906番1外	岩塚駅より3,900m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+0.63 ％
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字中屋敷3906番1外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員4.8m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅やアパート等が見られる既成住宅地域

2023年［令和5年］基準地価

2023年［令和5年］公示地価

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名古屋市中川区の最新の地価動向

名古屋市中川区の最新公示地価は平均14万7841円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均48万8733円/坪です。前年からの変動率は+3.94％です。

名古屋市中川区の最新基準地価は平均15万0156円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均49万6384円/坪です。前年からの変動率は+4.47％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万7031円/m²（1991年）、最低値は12万8830円/m²（2013年）で、双方の落差は2.69倍です。基準地価の最高値は28万7800円/m²（1991年）、最低価格は12万6704円/m²（2012年）で、両者の落差は2.27倍です。

宅地の平均地価は13万5766円/m²、坪単価では44万8813円/坪、変動率は+4.75％です（2023年）。商業地の平均地価は19万0833円/m²、坪単価では63万0853円/坪、変動率は+4.89％です（2023年）。

中川区の最高価格地点は「名古屋市中川区松重町3-48」（32万6000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市中川区富田町大字千音寺字中屋敷3906番1外」（7万9500円/m²）です。

名古屋市中川区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市中川区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が90万0318円/m²、東海道線の基準地価平均が42万6061円/m²、名古屋市営地下鉄東山線の基準地価平均が115万3952円/m²、名鉄名古屋本線の基準地価平均が34万7205円/m²、近鉄名古屋線の基準地価平均が32万3078円/m²、関西本線の基準地価平均が69万6927円/m²です。
名古屋市中川区内の標準地・基準地の価格は、中央本線、東海道線、地下鉄東山線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、関西本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

名古屋市中川区の不動産査定リビンマッチ

名古屋市中川区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

名古屋市中川区における土地取引

愛知県名古屋市中川区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名古屋市中川区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での名古屋市中川区のランキングを出しています。
実際に愛知県名古屋市中川区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が掌握し、名古屋市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市中川区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に名古屋市中川区で行われた不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。中川区における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平米単価で12万9181円/m²、坪単価では42万7047円/坪、前年比-15.20％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-12.93％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、名古屋市中川区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、中川区登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市中川区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市中川区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1365円/m²	43万4264円/坪
1984年［昭和59年］	13万5503円/m²	44万7944円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	13万6571円/m²	45万1477円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	14万3325円/m²	47万3804円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	14万6329円/m²	48万3734円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	16万9259円/m²	55万9534円/坪	+13.64％
1989年［平成元年］	22万3719円/m²	73万9567円/坪	+22.86％
1990年［平成2年］	28万8736円/m²	95万4501円/坪	+25.78％
1991年［平成3年］	32万1052円/m²	106万1331円/坪	+11.02％
1992年［平成4年］	28万8741円/m²	95万4516円/坪	-11.90％
1993年［平成5年］	26万2735円/m²	86万8546円/坪	-11.24％
1994年［平成6年］	23万9108円/m²	79万0440円/坪	-6.16％
1995年［平成7年］	21万7108円/m²	71万7713円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	20万2951円/m²	67万0915円/坪	-5.04％
1997年［平成9年］	19万5750円/m²	64万7107円/坪	-2.76％
1998年［平成10年］	19万1642円/m²	63万3530円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	17万8329円/m²	58万9518円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	17万0405円/m²	56万3322円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	16万5126円/m²	54万5872円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	15万5468円/m²	51万3944円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	14万5550円/m²	48万1157円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	13万6205円/m²	45万0266円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	13万1780円/m²	43万5637円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	13万2190円/m²	43万6992円/坪	+0.10％
2007年［平成19年］	13万8251円/m²	45万7030円/坪	+3.53％
2008年［平成20年］	14万2751円/m²	47万1904円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	13万4896円/m²	44万5938円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	12万9978円/m²	42万9681円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	13万0410円/m²	43万1109円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	12万8785円/m²	42万5737円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	12万8350円/m²	42万4297円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	12万9615円/m²	42万8480円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	13万0067円/m²	42万9976円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	13万0050円/m²	42万9919円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	13万2245円/m²	43万7176円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	13万3530円/m²	44万1423円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	13万5277円/m²	44万7199円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	13万6315円/m²	45万0629円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	13万7680円/m²	45万5141円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	14万1923円/m²	46万9170円/坪	+2.81％
2023年［令和5年］	14万8363円/m²	49万0457円/坪	+4.05％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1090円/m²	43万3358円/坪
1984年［昭和59年］	13万5678円/m²	44万8524円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	13万8287円/m²	45万7150円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	14万6677円/m²	48万4884円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	15万0193円/m²	49万6507円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	16万3774円/m²	54万1402円/坪	+6.77％
1989年［平成元年］	22万7875円/m²	75万3305円/坪	+28.24％
1990年［平成2年］	29万0343円/m²	95万9814円/坪	+24.02％
1991年［平成3年］	34万7031円/m²	114万7210円/坪	+19.26％
1992年［平成4年］	31万5939円/m²	104万4427円/坪	-11.34％
1993年［平成5年］	27万3341円/m²	90万3608円/坪	-12.69％
1994年［平成6年］	24万6361円/m²	81万4418円/坪	-6.35％
1995年［平成7年］	21万7785円/m²	71万9952円/坪	-5.60％
1996年［平成8年］	20万3803円/m²	67万3730円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	19万5631円/m²	64万6715円/坪	-3.22％
1998年［平成10年］	19万2017円/m²	63万4768円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	17万8456円/m²	58万9937円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	17万2157円/m²	56万9116円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	16万6631円/m²	55万0848円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	15万7543円/m²	52万0806円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	14万8066円/m²	48万9474円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	13万8110円/m²	45万6562円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	13万2923円/m²	43万9417円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	13万3071円/m²	43万9906円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万8584円/m²	45万8130円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	14万3811円/m²	47万5408円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	13万5960円/m²	44万9454円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	13万0140円/m²	43万0217円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	13万1252円/m²	43万3893円/坪	-0.15％
2012年［平成24年］	12万9580円/m²	42万8363円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	12万8830円/m²	42万5887円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	13万0325円/m²	43万0828円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	13万0772円/m²	43万2304円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	13万0369円/m²	43万0972円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	13万2828円/m²	43万9102円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	13万4048円/m²	44万3134円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	13万5866円/m²	44万9144円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	13万7741円/m²	45万5342円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	13万7529円/m²	45万4641円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	14万1694円/m²	46万8411円/坪	+2.77％
2023年［令和5年］	14万7841円/m²	48万8733円/坪	+3.94％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1700円/m²	43万5371円/坪
1984年［昭和59年］	13万5288円/m²	44万7235円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	13万4212円/m²	44万3677円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	13万8808円/m²	45万8871円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	14万1121円/m²	46万6518円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	17万6652円/m²	58万3974円/坪	+23.01％
1989年［平成元年］	21万8400円/m²	72万1983円/坪	+16.45％
1990年［平成2年］	28万6680円/m²	94万7702円/坪	+27.97％
1991年［平成3年］	28万7800円/m²	95万1404円/坪	+0.48％
1992年［平成4年］	25万2840円/m²	83万5834円/坪	-12.62％
1993年［平成5年］	24万6629円/m²	81万5304円/坪	-9.21％
1994年［平成6年］	22万6481円/m²	74万8699円/坪	-5.83％
1995年［平成7年］	21万5703円/m²	71万3070円/坪	-4.23％
1996年［平成8年］	20万1185円/m²	66万5075円/坪	-5.12％
1997年［平成9年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	19万0851円/m²	63万0915円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	17万8040円/m²	58万8561円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	16万5863円/m²	54万8309円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	16万1227円/m²	53万2982円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	15万0090円/m²	49万6168円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	13万7772円/m²	45万5447円/坪	-8.25％
2004年［平成16年］	13万0318円/m²	43万0803円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	12万7950円/m²	42万2975円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	13万7238円/m²	45万3679円/坪	+4.30％
2008年［平成20年］	13万9571円/m²	46万1393円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	13万1857円/m²	43万5891円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	12万9523円/m²	42万8177円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	12万8204円/m²	42万3817円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	12万6704円/m²	41万8858円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	12万6957円/m²	41万9695円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	12万7706円/m²	42万2169円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	12万8175円/m²	42万3719円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	12万8956円/m²	42万6301円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	13万0206円/m²	43万0433円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	13万1718円/m²	43万5433円/坪	+0.98％
2019年［令和元年］	13万3218円/m²	44万0392円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	13万1325円/m²	43万4132円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	13万8200円/m²	45万6859円/坪	+2.00％
2022年［令和4年］	14万2712円/m²	47万1776円/坪	+2.96％
2023年［令和5年］	15万0156円/m²	49万6384円/坪	+4.47％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市中川区の町名

中川区の町名は、愛知町、熱田新田東組、荒江町、荒子、荒越町、荒子町、荒中町、一色新町、石場町、一柳通、岩塚町、牛立町、打出、打出町、打出本町、打中、馬手町、運河町、運河通、榎津西町、榎松町、江松、江松西町、笈瀬町、応仁町、大塩町、大畑町、大山町、押元町、尾頭橋、開平町、掛入町、烏森町、かの里、上高畑、上流町、上脇町、川前町、北江町、清川町、清船町、吉良町、草平町、供米田、小碓通、九重町、小城町、小塚町、五女子、五女子町、小本、小本本町、五月通、五月南通、山王、四女子町、篠原橋通、島井町、下之一色町、正徳町、松年町、昭明町、昭和橋通、神郷町、十番町、十一番町、助光、澄池町、宗円町、外新町、大地、大当郎、大蟷螂町、太平通、高杉町、高畑、玉川町、玉船町、丹後町、中京南通、中郷、月島町、辻畑町、蔦元町、土野町、露橋、露橋町、戸田、戸田西、戸田明正、戸田ゆたか、富川町、富田町江松、富田町包里、富田町供米田、富田町千音寺、富田町戸田、富田町服部、富田町春田、富田町伏屋、富田町前田、富田町松下、富田町万場、富田町榎津、富永、富船町、中島新町、長須賀、中須町、中野新町、中野本町、中花町、長良町、新家、西中島、西日置、西日置町、西伏屋、二女子町、野田、乗越町、葉池町、畑田町、幡野町、八剱町、八田町、八田本町、服部、花池町、花塚町、春田、東起町、東かの里町、東中島町、東春田、七反田町、平戸町、広川町、広住町、広田町、福川町、福島、福住町、福船町、伏屋、舟戸町、豊成町、法蔵町、細米町、法華、法華西町、本前田町、前田西町、前並町、松重町、松ノ木町、松葉町、的場町、丸米町、万町、万場、水里、三ツ池町、三ツ屋町、南八熊町、南脇町、宮脇町、明徳町、元中野町、百船町、八神町、八熊、八熊通、八家町、柳川町、柳島町、柳田町、柳堀町、柳瀬町、柳森町、八幡本通、横井、横堀町、横前町、吉津、好本町、若山町です。

名古屋市中川区の土地の売却価格査定

名古屋市中川区でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2023年11月7日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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