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マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 山王 | 30万5800円/m2 | 101万0909円/坪 | +8.82% | ![]() |
2位 | 尾頭橋 | 19万3142円/m2 | 63万8488円/坪 | +4.40% | ![]() |
3位 | 六番町 | 17万2714円/m2 | 57万0956円/坪 | +4.47% | ![]() |
4位 | 高畑 | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +0.32% | ![]() |
5位 | 荒子 | 15万7600円/m2 | 52万0991円/坪 | +0.95% | ![]() |
6位 | 八田 | 15万5111円/m2 | 51万2763円/坪 | +1.73% | ![]() |
7位 | 烏森 | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +1.14% | ![]() |
8位 | 小本 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.97% | ![]() |
9位 | 中島 | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +0.65% | ![]() |
10位 | 南荒子 | 13万5142円/m2 | 44万6753円/坪 | +0.95% | ![]() |
11位 | 伏屋 | 10万6933円/m2 | 35万3498円/坪 | -0.61% | ![]() |
12位 | 春田 | 10万4285円/m2 | 34万4746円/坪 | -0.30% | ![]() |
13位 | 戸田 | 9万3787円/m2 | 31万0041円/坪 | -0.45% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
名古屋市中川区内のエリアで最も高価格なのは山王(30万5800円/m2)、最も低価格なのは戸田(9万3787円/m2)です。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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名古屋市中川区の最新公示地価は平均13万7741円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均45万5342円/坪です。前年からの変動率は+1.06%です。
名古屋市中川区の最新基準地価は平均13万1325円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均43万4132円/坪です。前年からの変動率は-1.42%です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万6250円/m2(1991年)、最低値は11万5166円/m2(1983年)で、双方の落差は2.92倍です。基準地価の最高値は37万9750円/m2(1991年)、最低価格は11万5500円/m2(1983年)で、両者の落差は3.29倍です。
宅地の平均地価は12万5450円/m2、坪単価では41万4710円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は17万0684円/m2、坪単価では56万4245円/坪です(2020年)。
中川区の最高価格地点は「名古屋市中川区松重町3-48」(28万6000円/m2)で、最も低額地点は「名古屋市中川区富田町大字千音寺字中屋敷3906番1外」(7万8000円/m2)です。
名古屋市中川区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市中川区はJR中央本線沿線の平均地価100万7355円/m2、JR東海道本線沿線の平均地価49万0091円/m2、名古屋市営地下鉄東山線沿線の平均地価89万1883円/m2、名鉄名古屋本線沿線の平均地価30万4350円/m2、近鉄名古屋線沿線の平均地価28万2035円/m2、JR関西本線沿線の平均地価25万6651円/m2を下回っています。
名古屋市中川区内の基準点は、JR中央本線、JR東海道本線、地下鉄東山線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、JR関西本線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。
名古屋市中川区は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
愛知県名古屋市中川区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名古屋市中川区の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での名古屋市中川区の順位、および愛知県内での名古屋市中川区のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県名古屋市中川区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が掌握し、名古屋市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万9740円/m2 | 39万5834円/坪 | +2.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2200円/m2 | 40万3966円/坪 | +2.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万4100円/m2 | 41万0247円/坪 | +1.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万6300円/m2 | 41万7520円/坪 | +1.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万4181円/m2 | 50万9691円/坪 | +9.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | +27.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万6437円/m2 | 101万3016円/坪 | +25.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万7125円/m2 | 114万7520円/坪 | +14.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万1388円/m2 | 99万6326円/坪 | -11.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万2625円/m2 | 86万8181円/坪 | -11.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万7538円/m2 | 78万5251円/坪 | -5.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | -4.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -4.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万5645円/m2 | 64万6760円/坪 | -2.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万2838円/m2 | 63万7483円/坪 | -1.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万9387円/m2 | 59万3015円/坪 | -5.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万3870円/m2 | 57万4780円/坪 | -2.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万6314円/m2 | 54万9799円/坪 | -2.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | -5.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8773円/m2 | 49万1814円/坪 | -6.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万8964円/m2 | 45万9386円/坪 | -6.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万4061円/m2 | 44万3179円/坪 | -3.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万4642円/m2 | 44万5100円/坪 | +0.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万0166円/m2 | 46万3360円/坪 | +3.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4625円/m2 | 47万8099円/坪 | +2.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万7989円/m2 | 45万6163円/坪 | -4.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3585円/m2 | 44万1604円/坪 | -3.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万3280円/m2 | 44万0595円/坪 | -0.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万0221円/m2 | 43万0483円/坪 | -1.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万9561円/m2 | 42万8301円/坪 | -0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万9630円/m2 | 42万8530円/坪 | +0.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万0116円/m2 | 43万0135円/坪 | +0.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万0075円/m2 | 42万9999円/坪 | +0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万2545円/m2 | 43万8167円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万3867円/m2 | 44万2535円/坪 | +0.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万5277円/m2 | 44万7199円/坪 | +0.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万6315円/m2 | 45万0629円/坪 | +0.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万5166円/m2 | 38万0716円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万0050円/m2 | 39万6859円/坪 | +2.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +2.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万4375円/m2 | 41万1157円/坪 | +1.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万6625円/m2 | 41万8595円/坪 | +1.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万3555円/m2 | 50万7621円/坪 | +5.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万3818円/m2 | 73万9894円/坪 | +30.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万2166円/m2 | 93万2782円/坪 | +24.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | +18.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万4461円/m2 | 97万3426円/坪 | -10.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万2222円/m2 | 86万6850円/坪 | -12.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万0368円/m2 | 79万4606円/坪 | -6.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万4391円/m2 | 70万8731円/坪 | -4.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万4458円/m2 | 64万2837円/坪 | -3.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | -1.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -5.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万2791円/m2 | 57万1212円/坪 | -2.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万5111円/m2 | 54万5821円/坪 | -2.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6857円/m2 | 51万8535円/坪 | -5.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万9485円/m2 | 49万4166円/坪 | -6.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -6.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万3782円/m2 | 44万2255円/坪 | -3.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万4058円/m2 | 44万3169円/坪 | +0.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万9400円/m2 | 46万0826円/坪 | +3.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4542円/m2 | 47万7827円/坪 | +3.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万8671円/m2 | 45万8417円/坪 | -3.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3460円/m2 | 44万1190円/坪 | -3.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万3510円/m2 | 44万1358円/坪 | -0.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万1883円/m2 | 43万5979円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万0797円/m2 | 43万2388円/坪 | -0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万0400円/m2 | 43万1074円/坪 | +0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万0892円/m2 | 43万2702円/坪 | +0.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万0419円/m2 | 43万1137円/坪 | +0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万3238円/m2 | 44万0459円/坪 | +0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万4503円/m2 | 44万4640円/坪 | +0.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万5866円/m2 | 44万9144円/坪 | +0.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万7741円/m2 | 45万5342円/坪 | +1.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +2.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +25.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | +15.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | +30.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万9750円/m2 | 125万5371円/坪 | +0.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万9400円/m2 | 105万5867円/坪 | -12.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万3833円/m2 | 87万2176円/坪 | -9.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万9857円/m2 | 75万9858円/坪 | -5.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万6142円/m2 | 71万4521円/坪 | -4.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万3857円/m2 | 67万3907円/坪 | -3.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万9714円/m2 | 66万0212円/坪 | -1.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万6285円/m2 | 64万8878円/坪 | -1.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万1857円/m2 | 60万1180円/坪 | -6.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万7571円/m2 | 58万7012円/坪 | -1.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万0375円/m2 | 56万3223円/坪 | -1.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万8625円/m2 | 52万4380円/坪 | -6.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -7.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | -5.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | -1.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万7125円/m2 | 45万3305円/坪 | +1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2230円/m2 | 47万0184円/坪 | +5.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4846円/m2 | 47万8830円/坪 | +1.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万6153円/m2 | 45万0095円/坪 | -5.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3923円/m2 | 44万2720円/坪 | -1.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2623円/m2 | 43万8423円/坪 | -1.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万6120円/m2 | 41万6925円/坪 | -1.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万6346円/m2 | 41万7674円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万7706円/m2 | 42万2169円/坪 | +0.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万8175円/m2 | 42万3719円/坪 | +0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万8956円/m2 | 42万6301円/坪 | +0.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万0206円/m2 | 43万0433円/坪 | +0.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万1718円/m2 | 43万5433円/坪 | +0.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万3218円/m2 | 44万0392円/坪 | +0.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万1325円/m2 | 43万4132円/坪 | -1.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中川区の町名は、愛知町、熱田新田東組、荒江町、荒子、荒越町、荒子町、荒中町、一色新町、石場町、一柳通、岩塚町、牛立町、打出、打出町、打出本町、打中、馬手町、運河町、運河通、榎津西町、榎松町、江松、江松西町、笈瀬町、応仁町、大塩町、大畑町、大山町、押元町、尾頭橋、開平町、掛入町、烏森町、かの里、上高畑、上流町、上脇町、川前町、北江町、清川町、清船町、吉良町、草平町、供米田、小碓通、九重町、小城町、小塚町、五女子、五女子町、小本、小本本町、五月通、五月南通、山王、四女子町、篠原橋通、島井町、下之一色町、正徳町、松年町、昭明町、昭和橋通、神郷町、十番町、十一番町、助光、澄池町、宗円町、外新町、大地、大当郎、大蟷螂町、太平通、高杉町、高畑、玉川町、玉船町、丹後町、中京南通、中郷、月島町、辻畑町、蔦元町、土野町、露橋、露橋町、戸田、戸田西、戸田明正、戸田ゆたか、富川町、富田町江松、富田町包里、富田町供米田、富田町千音寺、富田町戸田、富田町服部、富田町春田、富田町伏屋、富田町前田、富田町松下、富田町万場、富田町榎津、富永、富船町、中島新町、長須賀、中須町、中野新町、中野本町、中花町、長良町、新家、西中島、西日置、西日置町、西伏屋、二女子町、野田、乗越町、葉池町、畑田町、幡野町、八剱町、八田町、八田本町、服部、花池町、花塚町、春田、東起町、東かの里町、東中島町、東春田、七反田町、平戸町、広川町、広住町、広田町、福川町、福島、福住町、福船町、伏屋、舟戸町、豊成町、法蔵町、細米町、法華、法華西町、本前田町、前田西町、前並町、松重町、松ノ木町、松葉町、的場町、丸米町、万町、万場、水里、三ツ池町、三ツ屋町、南八熊町、南脇町、宮脇町、明徳町、元中野町、百船町、八神町、八熊、八熊通、八家町、柳川町、柳島町、柳田町、柳堀町、柳瀬町、柳森町、八幡本通、横井、横堀町、横前町、吉津、好本町、若山町です。
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