名古屋市中川区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市中川区の最も高価格な地点は「名古屋市中川区松重町3-48」（35万4000円/m²）で、最も低価格な地点は「名古屋市中川区富田町大字千音寺字中屋敷3906番1外」（7万9800円/m²）です。

名古屋市中川区の最新の地価の動向

名古屋市中川区の公示地価の動向 2025年［令和7年］

名古屋市中川区の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万0635円/m²、坪単価では平均 53万1027円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.69％の上昇です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における名古屋市中川区の平均は14万6694円/m²、坪単価では平均 48万4940円/坪で、前年からの変動率は+2.26％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における名古屋市中川区の平均は20万3500円/m²、坪単価では平均 67万2727円/坪で、前年からの変動率は+3.40％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における名古屋市中川区の平均は11万8500円/m²、坪単価では平均 39万1735円/坪で、前年からの変動率は+5.38％の上昇です。

名古屋市中川区の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の名古屋市中川区の平均の過去最高値は34万7031円/m²（1991年）、過去最低値は12万8830円/m²（2013年）で、この二者の差は2.69倍です。

名古屋市中川区の基準地価の動向 2024年［令和6年］

名古屋市中川区の2024年［令和6年］の基準地価の平均は15万5206円/m²、坪単価では平均 51万3078円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.68％の上昇です。

住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における名古屋市中川区の平均は14万0027円/m²、坪単価では平均 46万2900円/坪で、前年からの変動率は+2.16％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における名古屋市中川区の平均は21万0500円/m²、坪単価では平均 69万5867円/坪で、前年からの変動率は+4.30％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における名古屋市中川区の平均は10万1000円/m²、坪単価では平均 33万3884円/坪で、前年からの変動率は+2.02％の上昇です。

名古屋市中川区の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の名古屋市中川区の平均の過去最高値は28万7800円/m²（1991年）、過去最低値は12万6704円/m²（2012年）で、この二者の差は2.27倍です。

名古屋市中川区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

名古屋市中川区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万5119円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では51万2792円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.60％の上昇です。

名古屋市中川区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市中川区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²、名古屋市営地下鉄東山線の公示地価平均が101万5707円/m²、名鉄名古屋本線の公示地価平均が34万8268円/m²、近鉄名古屋線の公示地価平均が31万0921円/m²、関西本線の公示地価平均が81万4119円/m²です。
名古屋市中川区内の標準地・基準地の価格は、東海道線、地下鉄東山線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、関西本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

名古屋市中川区で家を建てるには？

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名古屋市中川区の土地を探す

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名古屋市中川区の土地を購入する

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名古屋市中川区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

名古屋市中川区における土地取引

愛知県名古屋市中川区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している名古屋市中川区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での名古屋市中川区のランキングを出しています。
実際に愛知県名古屋市中川区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が掌握し、名古屋市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市中川区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市中川区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1365円/m2	43万4264円/坪
1984年［昭和59年］	13万5503円/m2	44万7944円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	13万6571円/m2	45万1477円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	14万3325円/m2	47万3804円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	14万6329円/m2	48万3734円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	16万9259円/m2	55万9534円/坪	+13.64％
1989年［平成元年］	22万3719円/m2	73万9567円/坪	+22.86％
1990年［平成2年］	28万8736円/m2	95万4501円/坪	+25.78％
1991年［平成3年］	32万1052円/m2	106万1331円/坪	+11.02％
1992年［平成4年］	28万8741円/m2	95万4516円/坪	-11.90％
1993年［平成5年］	26万2735円/m2	86万8546円/坪	-11.24％
1994年［平成6年］	23万9108円/m2	79万0440円/坪	-6.16％
1995年［平成7年］	21万7108円/m2	71万7713円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	20万2951円/m2	67万0915円/坪	-5.04％
1997年［平成9年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	-2.76％
1998年［平成10年］	19万1642円/m2	63万3530円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	17万8329円/m2	58万9518円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	17万0405円/m2	56万3322円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	16万5126円/m2	54万5872円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	15万5468円/m2	51万3944円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	14万5550円/m2	48万1157円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	13万6205円/m2	45万0266円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	13万1780円/m2	43万5637円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	13万2190円/m2	43万6992円/坪	+0.10％
2007年［平成19年］	13万8251円/m2	45万7030円/坪	+3.53％
2008年［平成20年］	14万2751円/m2	47万1904円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	13万4896円/m2	44万5938円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	12万9978円/m2	42万9681円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	13万0410円/m2	43万1109円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	12万8785円/m2	42万5737円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	12万8350円/m2	42万4297円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	12万9615円/m2	42万8480円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	13万0067円/m2	42万9976円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	13万0050円/m2	42万9919円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	13万2245円/m2	43万7176円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	13万3530円/m2	44万1423円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	13万5277円/m2	44万7199円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	13万6315円/m2	45万0629円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	13万7680円/m2	45万5141円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	14万1923円/m2	46万9170円/坪	+2.81％
2023年［令和5年］	14万8363円/m2	49万0457円/坪	+4.05％
2024年［令和6年］	15万5119円/m2	51万2792円/坪	+3.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1090円/m2	43万3358円/坪
1984年［昭和59年］	13万5678円/m2	44万8524円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	13万8287円/m2	45万7150円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	14万6677円/m2	48万4884円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	15万0193円/m2	49万6507円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	16万3774円/m2	54万1402円/坪	+6.77％
1989年［平成元年］	22万7875円/m2	75万3305円/坪	+28.24％
1990年［平成2年］	29万0343円/m2	95万9814円/坪	+24.02％
1991年［平成3年］	34万7031円/m2	114万7210円/坪	+19.26％
1992年［平成4年］	31万5939円/m2	104万4427円/坪	-11.34％
1993年［平成5年］	27万3341円/m2	90万3608円/坪	-12.69％
1994年［平成6年］	24万6361円/m2	81万4418円/坪	-6.35％
1995年［平成7年］	21万7785円/m2	71万9952円/坪	-5.60％
1996年［平成8年］	20万3803円/m2	67万3730円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	19万5631円/m2	64万6715円/坪	-3.22％
1998年［平成10年］	19万2017円/m2	63万4768円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	17万8456円/m2	58万9937円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	17万2157円/m2	56万9116円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	16万6631円/m2	55万0848円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	15万7543円/m2	52万0806円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	14万8066円/m2	48万9474円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	13万8110円/m2	45万6562円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	13万2923円/m2	43万9417円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	13万3071円/m2	43万9906円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万8584円/m2	45万8130円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	14万3811円/m2	47万5408円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	13万5960円/m2	44万9454円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	13万0140円/m2	43万0217円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	13万1252円/m2	43万3893円/坪	-0.15％
2012年［平成24年］	12万9580円/m2	42万8363円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	12万8830円/m2	42万5887円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	13万0325円/m2	43万0828円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	13万0772円/m2	43万2304円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	13万0369円/m2	43万0972円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	13万2828円/m2	43万9102円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	13万4048円/m2	44万3134円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	13万5866円/m2	44万9144円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	13万7741円/m2	45万5342円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	13万7529円/m2	45万4641円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	14万1694円/m2	46万8411円/坪	+2.77％
2023年［令和5年］	14万7841円/m2	48万8733円/坪	+3.94％
2024年［令和6年］	15万5094円/m2	51万2709円/坪	+3.88％
2025年［令和7年］	16万0635円/m2	53万1027円/坪	+2.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1700円/m2	43万5371円/坪
1984年［昭和59年］	13万5288円/m2	44万7235円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	13万4212円/m2	44万3677円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	13万8808円/m2	45万8871円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	14万1121円/m2	46万6518円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	17万6652円/m2	58万3974円/坪	+23.01％
1989年［平成元年］	21万8400円/m2	72万1983円/坪	+16.45％
1990年［平成2年］	28万6680円/m2	94万7702円/坪	+27.97％
1991年［平成3年］	28万7800円/m2	95万1404円/坪	+0.48％
1992年［平成4年］	25万2840円/m2	83万5834円/坪	-12.62％
1993年［平成5年］	24万6629円/m2	81万5304円/坪	-9.21％
1994年［平成6年］	22万6481円/m2	74万8699円/坪	-5.83％
1995年［平成7年］	21万5703円/m2	71万3070円/坪	-4.23％
1996年［平成8年］	20万1185円/m2	66万5075円/坪	-5.12％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	19万0851円/m2	63万0915円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	17万8040円/m2	58万8561円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	16万5863円/m2	54万8309円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	16万1227円/m2	53万2982円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	15万0090円/m2	49万6168円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	13万7772円/m2	45万5447円/坪	-8.25％
2004年［平成16年］	13万0318円/m2	43万0803円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	12万7950円/m2	42万2975円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	13万7238円/m2	45万3679円/坪	+4.30％
2008年［平成20年］	13万9571円/m2	46万1393円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	13万1857円/m2	43万5891円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	12万9523円/m2	42万8177円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	12万8204円/m2	42万3817円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	12万6704円/m2	41万8858円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	12万6957円/m2	41万9695円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	12万7706円/m2	42万2169円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	12万8175円/m2	42万3719円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	12万8956円/m2	42万6301円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	13万0206円/m2	43万0433円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	13万1718円/m2	43万5433円/坪	+0.98％
2019年［令和元年］	13万3218円/m2	44万0392円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	13万1325円/m2	43万4132円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	+2.00％
2022年［令和4年］	14万2712円/m2	47万1776円/坪	+2.96％
2023年［令和5年］	15万0156円/m2	49万6384円/坪	+4.47％
2024年［令和6年］	15万5206円/m2	51万3078円/坪	+2.68％

名古屋市中川区の町名

中川区の町名は、愛知町、熱田新田東組、荒江町、荒子、荒越町、荒子町、荒中町、一色新町、石場町、一柳通、岩塚町、牛立町、打出、打出町、打出本町、打中、馬手町、運河町、運河通、榎津西町、榎松町、江松、江松西町、笈瀬町、応仁町、大塩町、大畑町、大山町、押元町、尾頭橋、開平町、掛入町、烏森町、かの里、上高畑、上流町、上脇町、川前町、北江町、清川町、清船町、吉良町、草平町、供米田、小碓通、九重町、小城町、小塚町、五女子、五女子町、小本、小本本町、五月通、五月南通、山王、四女子町、篠原橋通、島井町、下之一色町、正徳町、松年町、昭明町、昭和橋通、神郷町、十番町、十一番町、助光、澄池町、宗円町、外新町、大地、大当郎、大蟷螂町、太平通、高杉町、高畑、玉川町、玉船町、丹後町、中京南通、中郷、月島町、辻畑町、蔦元町、土野町、露橋、露橋町、戸田、戸田西、戸田明正、戸田ゆたか、富川町、富田町江松、富田町包里、富田町供米田、富田町千音寺、富田町戸田、富田町服部、富田町春田、富田町伏屋、富田町前田、富田町松下、富田町万場、富田町榎津、富永、富船町、中島新町、長須賀、中須町、中野新町、中野本町、中花町、長良町、新家、西中島、西日置、西日置町、西伏屋、二女子町、野田、乗越町、葉池町、畑田町、幡野町、八剱町、八田町、八田本町、服部、花池町、花塚町、春田、東起町、東かの里町、東中島町、東春田、七反田町、平戸町、広川町、広住町、広田町、福川町、福島、福住町、福船町、伏屋、舟戸町、豊成町、法蔵町、細米町、法華、法華西町、本前田町、前田西町、前並町、松重町、松ノ木町、松葉町、的場町、丸米町、万町、万場、水里、三ツ池町、三ツ屋町、南八熊町、南脇町、宮脇町、明徳町、元中野町、百船町、八神町、八熊、八熊通、八家町、柳川町、柳島町、柳田町、柳堀町、柳瀬町、柳森町、八幡本通、横井、横堀町、横前町、吉津、好本町、若山町です。

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